酒店外包招租合同模板

酒店外包招租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店外包給乙方進(jìn)行招租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒店外包招租范圍

1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”）外包給乙方進(jìn)行招租，酒店具體地址為：__________。

1.2乙方招租的酒店范圍包括：酒店客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域及配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的實(shí)際損失向甲方支付賠償金，賠償金包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)等。

四、合同的解除和終止

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

4.2租賃期滿(mǎn)后，本合同自行終止。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.酒店設(shè)施設(shè)備清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”）外包給乙方進(jìn)行招租事宜，并由丙方提供第三方服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒店外包招租及第三方服務(wù)范圍

1.1甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的酒店外包給乙方進(jìn)行招租，酒店具體地址為：__________。

1.2乙方招租的酒店范圍包括：酒店客房、會(huì)議室、餐廳、健身房等公共區(qū)域及配套設(shè)施。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為酒店提供專(zhuān)業(yè)的管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、安全保障等。

二、租賃期限及丙方服務(wù)期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為履約保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招租行為，確保乙方的招租活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供酒店的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解酒店的運(yùn)營(yíng)情況。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán)，乙方和丙方應(yīng)保證酒店品牌形象的合法使用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

5.2乙方不得擅自改變酒店用途，不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的酒店管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2丙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

附件：

1.酒店所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.酒店設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要為了解決甲方在酒店外包招租過(guò)程中可能遇到的管理和服務(wù)問(wèn)題。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠確保酒店在租賃期限內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地專(zhuān)注于自己的核心業(yè)務(wù)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為酒店的所有者，有權(quán)選擇合適的乙方進(jìn)行外包招租，并確保酒店的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)本合同，甲方明確了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的權(quán)利，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，進(jìn)一步降低了運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高了酒店的運(yùn)營(yíng)效率。本合同體現(xiàn)了甲方對(duì)酒店外包招租業(yè)務(wù)的嚴(yán)格管理和主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”），并有意將其外包給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，同時(shí)丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具備提供高品質(zhì)酒店管理與運(yùn)營(yíng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、酒店外包運(yùn)營(yíng)管理范圍

1.1甲方將其擁有的酒店外包給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，酒店具體地址為：__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、設(shè)施維護(hù)等。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為酒店提供專(zhuān)業(yè)的安全保障、財(cái)務(wù)管理等增值服務(wù)。

二、運(yùn)營(yíng)管理期限

2.1本合同運(yùn)營(yíng)管理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2運(yùn)營(yíng)管理期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付管理費(fèi)用的__%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為支持保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)情況，確保甲方的物業(yè)維護(hù)符合乙方的運(yùn)營(yíng)需求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供酒店的運(yùn)營(yíng)狀況報(bào)告，以便乙方了解酒店的運(yùn)營(yíng)情況。

4.4乙方在運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán)，甲方和丙方應(yīng)保證酒店品牌形象的合法使用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照約定時(shí)間支付支持保證金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為支持保證金的__%。

5.2甲方不得擅自改變酒店用途，不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3甲方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的義務(wù)及責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，為酒店提供專(zhuān)業(yè)的安全保障、財(cái)務(wù)管理等增值服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2丙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，主要為了解決乙方在酒店運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能遇到的管理和服務(wù)問(wèn)題。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠確保酒店在運(yùn)營(yíng)管理期限內(nèi)的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，乙方可以更好地專(zhuān)注于酒店的運(yùn)營(yíng)管理，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為酒店的運(yùn)營(yíng)管理方，有權(quán)選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保酒店的運(yùn)營(yíng)管理和服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)本合同，乙