宗教場所改造半包合同范本

宗教場所改造半包合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章改造項目描述2.1改造場所的名稱與地址2.2改造場所的現(xiàn)狀描述2.3改造項目的目標與要求2.4改造項目的范圍與內(nèi)容第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.3甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通第四章施工時間與進度4.1施工的開始與結(jié)束日期4.2施工進度計劃與時間表4.3施工進度的調(diào)整與變更第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量的要求與標準5.2工程質(zhì)量的檢驗與驗收5.3工程質(zhì)量問題的處理與修復(fù)第六章工程造價與支付6.1工程造價的確定與計算6.2工程預(yù)付款與進度付款6.3工程結(jié)算與支付方式第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件與程序7.2合同變更的內(nèi)容與影響7.3合同變更的價款與支付第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任與后果8.2乙方違約的責(zé)任與后果8.3不可抗力事件的處理第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的調(diào)解與協(xié)商9.3合同爭議的仲裁與訴訟第十章保險與安全保障10.1乙方向施工人員購買保險10.2乙方對施工現(xiàn)場的安全管理10.3甲方對施工現(xiàn)場的安全保障第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2乙方對改造項目成果的知識產(chǎn)權(quán)保護11.3甲方對乙方技術(shù)文件的保密與使用第十二章通知與送達12.1雙方之間的通知與送達12.2通知與送達的方式與時間12.3未能送達的處理方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.2合同的解除與終止13.3合同的補充與修改第十四章附則14.1合同的簽署與蓋章14.2合同的生效與解除14.3合同的附件與補充文件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就宗教場所改造項目所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。1.1.2本合同所使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均在合同中有明確解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢后，本合同終止。第二章改造項目描述2.1改造場所的名稱與地址2.1.1改造場所的名稱為：_________2.1.2改造場所的地址為：_________2.2改造場所的現(xiàn)狀描述2.2.1場所的現(xiàn)有規(guī)模為：_________2.2.2場所的現(xiàn)有設(shè)施包括：_________2.3改造項目的目標與要求2.3.1項目目標是：_________2.3.2項目要求包括：_________2.4改造項目的范圍與內(nèi)容2.4.1項目范圍包括：_________2.4.2項目內(nèi)容具體為：_________第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供改造場所的完整權(quán)屬證明文件。3.1.2甲方應(yīng)保證改造項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方（施工方）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方負責(zé)按照約定的范圍和內(nèi)容完成改造項目。3.2.2乙方應(yīng)對改造過程中的安全事故負責(zé)。3.3甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通3.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.3.2雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目過程中的問題。第四章施工時間與進度4.1施工的開始與結(jié)束日期4.1.1施工開始日期為：_________4.1.2施工結(jié)束日期為：_________4.2施工進度計劃與時間表4.2.1施工進度計劃為：_________4.2.2施工時間表如下：_________4.3施工進度的調(diào)整與變更4.3.1施工進度的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致。4.3.2施工進度的變更應(yīng)按照合同約定的程序進行。第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量的要求與標準5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.2工程質(zhì)量的具體要求為：_________5.2工程質(zhì)量的檢驗與驗收5.2.1工程質(zhì)量的檢驗包括：_________5.2.2工程驗收的方式為：_________5.3工程質(zhì)量問題的處理與修復(fù)5.3.1工程質(zhì)量問題的處理應(yīng)按照合同約定的程序進行。5.3.2工程質(zhì)量問題的修復(fù)應(yīng)由乙方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六章工程造價與支付6.1工程造價的確定與計算6.1.1工程造價根據(jù)工程量清單和工程單價計算。6.1.2工程造價的計算公式為：_________6.2工程預(yù)付款與進度付款6.2.1工程預(yù)付款的比例為：_________6.2.2工程進度付款的計算方式為：_________6.3工程結(jié)算與支付方式6.3.1工程結(jié)算應(yīng)按照合同約定的時間和方式進行。6.3.2工程支付方式為：_________第八章違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任與后果8.1.1若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的違約金。8.2乙方違約的責(zé)任與后果8.2.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的違約金。8.3不可抗力事件的處理8.3.1不可抗力事件指不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。8.3.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同爭議的調(diào)解與協(xié)商9.2.1雙方可同意由第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按第九章第9.1條處理。9.2.2調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)遵守協(xié)議。9.3合同爭議的仲裁與訴訟9.3.1雙方可同意將合同爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章保險與安全保障10.1乙方向施工人員購買保險10.1.1乙方應(yīng)購買施工人員的人身意外傷害保險。10.1.2乙方應(yīng)購買施工過程中的工程保險。10.2乙方對施工現(xiàn)場的安全管理10.2.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度。10.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。10.3甲方對施工現(xiàn)場的安全保障10.3.1甲方應(yīng)提供施工所需的安全生產(chǎn)條件。10.3.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全。第十一章保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。11.2乙方對改造項目成果的知識產(chǎn)權(quán)保護11.2.1乙方應(yīng)對改造項目成果的知識產(chǎn)權(quán)進行保護。11.2.2乙方不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.3甲方對乙方技術(shù)文件的保密與使用11.3.1甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)文件保密。11.3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意使用乙方技術(shù)文件。第十二章通知與送達12.1雙方之間的通知與送達12.1.1雙方的通知與送達應(yīng)以書面形式進行。12.1.2通知與送達的方式包括郵寄、電子郵件等。12.2通知與送達的方式與時間12.2.1通知與送達的方式為：_________12.2.2通知與送達的時間為：_________12.3未能送達的處理方式12.3.1若通知與送達未能成功，應(yīng)采取其他方式再次嘗試。12.3.2若連續(xù)未能送達，視為已送達。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1.1未經(jīng)對方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或分包合同。13.1.2轉(zhuǎn)讓或分包應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2合同的解除與終止13.2.1合同的解除與終止應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除與終止合同的條件和程序按合同約定執(zhí)行。13.3合同的補充與修改13.3.1合同的補充與修改應(yīng)書面形式進行。13.3.2補充與修改的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程設(shè)計變更1.1若甲方根據(jù)宗教活動需要或法律法規(guī)要求，要求對工程設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計變更。1.2設(shè)計變更的費用和時間影響應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款二：工程驗收標準2.1工程驗收除符合國家及行業(yè)標準外，還應(yīng)滿足甲方宗教活動的特殊要求。2.2甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行工程驗收，費用由甲方承擔(dān)。附加條款三：工程進度與時間安排3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。附加條款四：知識產(chǎn)權(quán)保護4.1乙方保證施工過程中使用的材料、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對改造項目的成果申請知識產(chǎn)權(quán)保護。附加條款五：宗教活動保障5.1乙方應(yīng)確保改造后的場所能夠滿足甲方的宗教活動需求。5.2乙方應(yīng)配合甲方進行宗教活動的組織和開展。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)終身質(zhì)量保證責(zé)任。1.2乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供相關(guān)施工資料和維護手冊。附加條款二：安全生產(chǎn)管理2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度。2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。附加條款三：工程變更處理3.1乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行工程變更。3.2工程變更的費用和時間影響應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款四：工程保險4.1乙方應(yīng)購買并維持施工期間的工程保險。4.2乙方應(yīng)將保險單據(jù)副本提交甲方審閱。附加條款五：施工人員管理5.1乙方應(yīng)對施工人員進行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全生產(chǎn)知識。5.2乙方應(yīng)對施工人員進行法律法規(guī)和甲方要求的宣傳教育。當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。附加條款二：中介費用2.1第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付中介費用。附加條款三：中介的保密義務(wù)3.1第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密。3.2第三方中介不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密給第三方。附加條款四：中介的違約責(zé)任4.1若第三方中介未能履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求賠償。附加條款五：中介的解除和終止5.1甲方有權(quán)解除和終止第三方中介的服務(wù)。5.2解除和終止第三方中介服務(wù)的通知應(yīng)書面形式進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程單價表3.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范4.施工計劃和進度表5.施工安全措施方案6.施工人員名單和資質(zhì)證明7.工程保險單據(jù)8.知識產(chǎn)權(quán)保護證書9.驗收報告和質(zhì)量保證書10.施工日志和現(xiàn)場照片11.變更協(xié)議和補充協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.違約金計算公式和支付憑證14.合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付預(yù)付款或進度款未提供施工所需的安全生產(chǎn)條件未確保施工現(xiàn)場的安全未按合同約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未購買或維持施工期間的工程保險侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)3.第三方中介違約行為：未能提供約定的中介服務(wù)泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按合同約定時間支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.宗教場所改造項目：指對現(xiàn)有宗教場所進行擴建、改建或裝修等項目。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.工程保險：指為建筑工程及其相關(guān)利益提供的保險保障。6.安全生產(chǎn)條件：指保障施工現(xiàn)場人員安全和設(shè)備安全的必要條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致的額外費用：solution:雙方協(xié)商確定變更費用，并在合同中約定變更費用的計算方法和支付方式。2.施工進度延誤：solution:雙方協(xié)商確定延誤期間的違約金計算和支付方式。3.施工質(zhì)量問題：solution:立即停工，進行質(zhì)量檢查和修復(fù)，必要時更換施工隊伍或材料。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：solution:立即停止侵權(quán)行為，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介服務(wù)不達標：solution:解除或終