2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式

?2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書格式合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系電話：____________一、店鋪基本情況1.店鋪名稱：____________2.店鋪地址：____________3.店鋪面積：____________平方米4.店鋪現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述）二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣：____________元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣：____元；（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣：____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)及相關(guān)證照交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾：（1）保證對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在任何違法違規(guī)行為；（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。2.乙方承諾：（1）按照本合同約定的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）乙方不得利用甲方名義從事任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____________乙方（受讓方）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____________一、注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對(duì)店鋪及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.費(fèi)用明確：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的數(shù)額、支付方式、支付期限需明確具體。3.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：明確乙方接收店鋪后，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.證照變更：約定雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)證照和經(jīng)營(yíng)許可證的變更手續(xù)。5.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金的比例，以約束雙方履行合同。6.爭(zhēng)議解決：約定糾紛解決的方式和地點(diǎn)。二、解決辦法：1.盡職調(diào)查：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方的權(quán)屬無(wú)瑕疵。2.明確條款：合同中對(duì)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、交付時(shí)間、資產(chǎn)清單等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)列明。3.書面確認(rèn)：所有口頭協(xié)商的內(nèi)容均應(yīng)以書面形式在合同中確認(rèn)，避免后續(xù)糾紛。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。三、關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)并同意將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指同意購(gòu)買并接收轉(zhuǎn)讓方店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指店鋪及所有與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、存貨、裝修等有形和無(wú)形資產(chǎn)。4.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方先行支付的，具有一定數(shù)額的錢款。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.盡職調(diào)查：指在交易前對(duì)目標(biāo)公司或資產(chǎn)進(jìn)行全面的調(diào)查，以評(píng)估其價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.店鋪有租約情況：補(bǔ)充條款：如果店鋪是從房東那里租來(lái)的，可以加一條：“甲方保證已通知房東本次轉(zhuǎn)讓事宜，并取得房東同意，乙方將繼續(xù)履行原有租約條款?！?.店鋪包含特殊設(shè)備或技術(shù)：補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供特殊設(shè)備或技術(shù)的使用手冊(cè)和操作培訓(xùn)，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)?！?.店鋪品牌和商標(biāo)：補(bǔ)充條款：“若店鋪擁有注冊(cè)品牌和商標(biāo)，甲方應(yīng)確保乙方有權(quán)繼續(xù)使用，并辦理相關(guān)的商標(biāo)使用許可手續(xù)。”4.店鋪員工轉(zhuǎn)讓：應(yīng)用場(chǎng)合：如果店鋪員工也隨店轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成員工轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保員工權(quán)益不受損害?！?.庫(kù)存和供應(yīng)渠道：應(yīng)用場(chǎng)合：店鋪有大量庫(kù)存或特定的供應(yīng)渠道。補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供現(xiàn)有庫(kù)存清單和供應(yīng)渠道信息，并協(xié)助乙方順利過(guò)渡?！备郊斜恚?.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、存貨等。3.甲方身份證明文件復(fù)印件。4.乙方身份證明文件復(fù)印件。5.相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）復(fù)印件