2024年住房抵押借款合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房抵押借款合同參考范文一、雙方應(yīng)共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的全部條款。二、乙方提供的貸款僅限甲方用于購(gòu)買、建造或翻新自住住房，禁止挪作他用。三、甲方的借款將由乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位或施工單位（僅限于翻建住房）在乙方開(kāi)設(shè)的存款賬戶。四、甲方以（抵押物名稱）作為借款抵押，詳細(xì)清單附后。抵押物評(píng)估現(xiàn)值為萬(wàn)元，確保萬(wàn)元貸款的償還。五、貸款期限為年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。貸款利率為月息‰。六、采用本金法按月償還本息，甲方須于每月日前向乙方歸還，本息共計(jì)元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率，貸款利率將按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)此重新確定每月還款金額。八、若甲方未按期償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)在下月一并歸還，乙方不作處罰，但此類情況一年不得超過(guò)兩次。若逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)每天收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)處置抵押物：1.貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)，甲方未按期歸還貸款本息，或貸款到期后六個(gè)月未清償全部貸款本息；2.甲方在合同期內(nèi)死亡、失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)，或無(wú)能力履行的；3.甲方違反本合同任何條款的。十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)協(xié)助乙方督促甲方按時(shí)償還本息。若甲方無(wú)法償還且抵押物處理無(wú)法執(zhí)行，還款保證人須無(wú)條件代為償還全部借款本息。接到乙方通知三個(gè)月內(nèi)未償還的，乙方有權(quán)從其在銀行的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、在全部借款本息未清償前，甲方放棄對(duì)抵押物的所有權(quán)益，且不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害乙方利益的處理。十二、甲方需為抵押物投保，保單交由乙方保管。如抵押物遭受意外損失，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于歸還借款本息。若賠償金不足，不足部分由甲方繼續(xù)償還。十三、如因乙方原因影響甲方使用貸款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天支付相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金給甲方。十四、如甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)依據(jù)《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章，法人代表簽名并經(jīng)公證處公證后生效。合同有效期至甲方還清乙方全部貸款本息。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名（章）：地址：_____電話：_____乙方簽名（章）：地址：_____電話：_____還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：地址：_____電話：_____2024年住房抵押借款合同參考范文（二）一、雙方應(yīng)共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的全部條款。二、乙方提供的貸款僅限甲方用于購(gòu)買、建造或翻建自住住房，不得挪作他用。三、甲方的借款將由乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位或施工單位（僅限于翻建住房）在乙方開(kāi)設(shè)的存款賬戶。四、甲方以（抵押物名稱）作為抵押，詳細(xì)清單附后，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為萬(wàn)元，用以擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。五、貸款期限為年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。貸款利率為月息____‰。六、采用本金法按月償還本息，甲方需于每月____日前向乙方歸還，本息共計(jì)____元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率，貸款利率將按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)此重新確定每月還款金額。八、若甲方未按期償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)在下月一并歸還，乙方不作處罰，但此類情況一年不得超過(guò)兩次。若逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)每天收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)處置抵押物：1.貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)，甲方未按期歸還貸款本息，或全部貸款到期后六個(gè)月未清償全部貸款本息；2.甲方在合同期內(nèi)死亡、失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒絕履行還款義務(wù)，或無(wú)能力履行還款義務(wù)；3.甲方違反本合同的任何條款。十、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)協(xié)助乙方督促甲方按時(shí)償還本息。若甲方無(wú)法償還且抵押物處理無(wú)法執(zhí)行，還款保證人須無(wú)條件代為償還全部借款本息。接到乙方通知三個(gè)月內(nèi)未償還的，乙方有權(quán)從其在銀行的存款中扣收。十一、在全部借款本息未清償前，甲方放棄對(duì)抵押物的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，且不得對(duì)抵押物進(jìn)行損害乙方利益的處理。十二、甲方需為抵押物投保，保單交由乙方保管。如抵押物遭受意外損失，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本息。若賠償金不足，不足部分由甲方繼續(xù)償還。十三、如因乙方原因影響甲方使用貸款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天支付甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、如甲乙雙方任何一方違反本合同條款，雙方均有權(quán)依據(jù)《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章，法人代表簽名并經(jīng)公證處公證后生效，至甲方償清乙方全部貸款本息之日失效。十六、補(bǔ)