商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期與地點(diǎn)2.商鋪及經(jīng)營權(quán)益描述2.1商鋪概述2.2經(jīng)營權(quán)益內(nèi)容2.3商鋪現(xiàn)狀及經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓條件與流程3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓流程3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的履行與保證6.1轉(zhuǎn)讓方的履行與保證6.2受讓方的履行與保證7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1保密條款11.2法律聲明與保證11.3附加條款12.合同附件12.1商鋪相關(guān)文件12.2經(jīng)營許可與資質(zhì)文件12.3其他重要文件13.簽字蓋章頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同版本說明14.1合同版本號(hào)14.2版本更新日期14.3版本發(fā)布單位第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方為商鋪的當(dāng)前經(jīng)營權(quán)利人，愿意將商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益，并按本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3協(xié)議日期與地點(diǎn)第二條商鋪及經(jīng)營權(quán)益描述2.1商鋪概述商鋪位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，商鋪的房產(chǎn)證號(hào)碼為____，商鋪的面積為____平方米。2.2經(jīng)營權(quán)益內(nèi)容甲方的經(jīng)營權(quán)益包括但不限于：商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。2.3商鋪現(xiàn)狀及經(jīng)營狀況第三條轉(zhuǎn)讓條件與流程3.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方應(yīng)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)符合本協(xié)議規(guī)定的受讓條件。（3）甲方應(yīng)將其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)文件完整、真實(shí)、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓流程（1）雙方就轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂本協(xié)議。（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）甲方將商鋪的經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓給乙方。（4）雙方共同到相關(guān)部門辦理商鋪經(jīng)營權(quán)益的變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第四條經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有的商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益包括但不限于：商鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等，完整、徹底地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議項(xiàng)下的經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起算。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式乙方同意按照本協(xié)議第3.3條的約定，向甲方支付商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（2）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，將其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)文件完整、真實(shí)、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)益的變更登記手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理商鋪經(jīng)營權(quán)益變更登記手續(xù)所需支付的費(fèi)用。（3）乙方自協(xié)議簽訂之日起，享有并行使本協(xié)議項(xiàng)下的商鋪持續(xù)經(jīng)營權(quán)益。第六條合同的履行與保證6.1轉(zhuǎn)讓方的履行與保證6.2受讓方的履行與保證乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并自行承擔(dān)辦理商鋪經(jīng)營權(quán)益變更登記手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議的約定，將其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)文件完整、真實(shí)、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第3.3條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第3.3條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議地點(diǎn)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為協(xié)議地點(diǎn)，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本協(xié)議的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方的利益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方的書面同意，不得向第三方披露。11.2法律聲明與保證雙方聲明，本協(xié)議的簽訂是基于真實(shí)、合法的目的，本協(xié)議的內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1商鋪相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。12.2經(jīng)營許可與資質(zhì)文件包括但不限于食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等。12.3其他重要文件包括但不限于租賃合同、供應(yīng)商合同、客戶名單等。第十三條簽字蓋章頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章（此處附上轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章）13.2受讓方簽字蓋章（此處附上受讓方簽字蓋章）第十四條合同版本說明14.1合同版本號(hào)本合同版本為A版。14.2版本更新日期本合同版本的更新日期為____年____月____日。14.3版本發(fā)布單位本合同版本的發(fā)布單位為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：附件名稱：《房產(chǎn)證》附件詳細(xì)要求：必須為原始的房產(chǎn)證正本，并由相關(guān)政府部門出具。附件說明：作為商鋪所有權(quán)和使用權(quán)的重要證明文件，房產(chǎn)證需在合同簽訂前由甲方提供給乙方查看，并確保其真實(shí)有效。2.營業(yè)執(zhí)照：附件名稱：《營業(yè)執(zhí)照》附件詳細(xì)要求：必須為最新的營業(yè)執(zhí)照正本，并由相關(guān)政府部門出具。附件說明：作為商鋪合法經(jīng)營的重要證明文件，營業(yè)執(zhí)照需在合同簽訂前由甲方提供給乙方查看，并確保其真實(shí)有效。3.經(jīng)營許可證：附件名稱：《經(jīng)營許可證》附件詳細(xì)要求：必須為相關(guān)的經(jīng)營許可證正本，并由相關(guān)政府部門出具。附件說明：根據(jù)商鋪經(jīng)營內(nèi)容的不同，可能需要提供食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等專業(yè)領(lǐng)域的經(jīng)營許可證，確保商鋪經(jīng)營合規(guī)。4.租賃合同：附件名稱：《租賃合同》附件詳細(xì)要求：如有租賃關(guān)系的，需提供租賃合同正本。附件說明：如商鋪為租賃所得，需提供租賃合同以證明甲方對(duì)商鋪有合法的使用權(quán)。5.供應(yīng)商合同：附件名稱：《供應(yīng)商合同》附件詳細(xì)要求：如有供應(yīng)商合同的，需提供供應(yīng)商合同正本。附件說明：用于證明商鋪的經(jīng)營供應(yīng)鏈和商業(yè)合作關(guān)系。6.客戶名單：附件名稱：《客戶名單》附件詳細(xì)要求：需提供真實(shí)有效的客戶名單。附件說明：客戶名單作為商鋪經(jīng)營成果的一部分，需在合同簽訂后由乙方獲取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照本協(xié)議的約定，將其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)文件完整、真實(shí)、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第3.3條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致乙方無法正常接收和經(jīng)營商鋪，甲方即構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未能按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第3.3條約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)將經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方即構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議的約定，嚴(yán)重影響到對(duì)方的利益，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：如果甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)益后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪的經(jīng)營性質(zhì)或利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，嚴(yán)重影響到乙方的經(jīng)營利益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為____，面積為____平方米。2.經(jīng)營權(quán)益：指甲方作為商鋪所有權(quán)人，對(duì)商鋪擁有的經(jīng)營權(quán)、