專項房地產(chǎn)策劃咨詢與服務(wù)協(xié)議模板版

專項房地產(chǎn)策劃咨詢與服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方、乙方統(tǒng)稱“雙方”1.4專項房地產(chǎn)策劃咨詢與服務(wù)簡稱“服務(wù)”第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供如下服務(wù)：2.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研2.1.2房地產(chǎn)項目定位2.1.3房地產(chǎn)策劃與推廣2.1.4房地產(chǎn)銷售代理2.1.5其他服務(wù)（如需）第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。4.2費用支付方式及期限：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%。4.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息。5.1.2按照約定支付服務(wù)費用。5.1.3協(xié)助乙方開展市場調(diào)研、推廣等活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保密甲方提供的商業(yè)秘密。5.2.3及時向甲方報告服務(wù)進展和成果。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第九條合同的終止9.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方書面同意終止合同的，合同即告終止。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。第十一條通知與送達11.1雙方應(yīng)確保合同中填寫的聯(lián)系方式準確有效。11.2任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方確認后與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________________________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________________________。1.3甲方、乙方統(tǒng)稱“雙方”。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供如下服務(wù)：2.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研：乙方將對甲方所提供的項目所在地的市場進行深入調(diào)研，包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手、消費者需求等方面，并形成調(diào)研報告。2.1.2房地產(chǎn)項目定位：乙方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的需求，為甲方提供項目的定位建議，包括產(chǎn)品類型、目標客戶、價格策略等。2.1.3房地產(chǎn)策劃與推廣：乙方將為甲方制定營銷策劃方案，包括廣告宣傳、促銷活動、公關(guān)事件等，并協(xié)助甲方實施。2.1.4房地產(chǎn)銷售代理：乙方將代理甲方的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括客戶接待、看房安排、合同簽訂等。2.1.5其他服務(wù)：雙方可在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，增加其他服務(wù)內(nèi)容。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成服務(wù)。第四條服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。4.2費用支付方式及期限：4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%。4.2.2乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、產(chǎn)品特點、目標客戶等。5.1.2按照約定支付服務(wù)費用。5.1.3協(xié)助乙方開展市場調(diào)研、推廣等活動，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排參觀等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴格保密。5.2.3及時向甲方報告服務(wù)進展和成果，并按甲方要求提供相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2合同的變更或解除不得影響乙方已完成的合法服務(wù)成果的權(quán)益。8.3雙方因變更或解除本合同而產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商解決。第九條合同的終止9.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方書面同意終止合同的，合同即告終止。9.2雙方同意，合同終止后，乙方應(yīng)將已取得的甲方資料、文件等歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條通知與送達11.1雙方應(yīng)確保合同中填寫的聯(lián)系方式準確有效。11.2任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。11.3通知或其他通信的送達，以對方實際收到日期為準。第十二條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方確認后與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方確認后與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地點為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方項目概況及需求說明書附件二：乙方服務(wù)方案及執(zhí)行計劃附件三：市場調(diào)研報告附件四：項目定位建議書附件五：營銷策劃方案附件六：銷售代理協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：服務(wù)進度報告附件九：服務(wù)成果驗收標準附件十：費用支付憑證附件一的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述甲方的項目概況，包括項目名稱、地點、規(guī)模、產(chǎn)品類型等。同時，甲方應(yīng)明確提供其對項目的需求，包括市場定位、目標客戶、銷售目標等。附件二的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述乙方的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時間安排等。同時，乙方應(yīng)提供執(zhí)行計劃，包括具體的工作步驟、責(zé)任人、完成時間等。附件三的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述乙方對甲方項目所在地的市場進行調(diào)研的結(jié)果，包括市場現(xiàn)狀、競爭對手、消費者需求等，并形成調(diào)研報告。附件四的詳細要求和說明：本附件應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的需求，為甲方提供項目的定位建議，包括產(chǎn)品類型、目標客戶、價格策略等。附件五的詳細要求和說明：本附件應(yīng)為甲方制定營銷策劃方案，包括廣告宣傳、促銷活動、公關(guān)事件等，并協(xié)助甲方實施。附件六的詳細要求和說明：本附件應(yīng)為乙方代理甲方的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，包括客戶接待、看房安排、合同簽訂等。附件七的詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方對保密信息的保密義務(wù)，包括保密期限、保密信息范圍等。附件八的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述乙方服務(wù)進展和成果，并明確驗收標準，以便甲方對乙方服務(wù)的評估和驗收。附件九的詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述費用支付的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供真實、準確、完整的項目相關(guān)信息。3.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方提供的商業(yè)秘密。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進行賠償。3.賠償范圍：包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤損失、律師費、訴訟費等。示例說明：如果甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的乙方損失。如果乙方未按約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償因此造成的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，而簽訂的書面協(xié)議。2.專項房地產(chǎn)策劃咨詢與服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研、房地產(chǎn)項目定位、房地產(chǎn)策劃與推廣、房地產(chǎn)銷售代理等服務(wù)。3.房地產(chǎn)市場調(diào)研：指對項目所在地的市場進行深入調(diào)研，包括但不限于市場現(xiàn)狀、競爭對手、消費者需求等方面。4.房地產(chǎn)項目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方的需求，為甲方提供項目的定位建議，包括產(chǎn)品類型、目標客戶、價格策略等。5.房地產(chǎn)策劃與推廣：制定營銷策