耕地租賃協(xié)議模板

耕地租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方出租給乙方的耕地位于__________（具體位置），面積為_(kāi)___平方米。2.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方租賃該耕地僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。三、租金及支付方式1.租金為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方向租賃物支付租金時(shí)，租賃物符合約定的用途。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得損壞租賃物。3.租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該耕地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照甲乙雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照約定條件歸還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地租賃合同2.租賃物權(quán)屬證明3.乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃4.租金支付證明5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租賃期滿后的歸還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：甲方未能按照合同約定提供耕地或提供的耕地不符合約定的用途。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.擅自改變土地用途：乙方在租賃期間擅自改變耕地的用途。4.損壞租賃物：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。5.未按約定條件歸還租賃物：乙方在租賃期滿后未將耕地按照約定的條件歸還甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.耕地租賃合同：指甲方將其耕地出租給乙方，乙方支付租金并在約定范圍內(nèi)使用耕地的合同。2.租賃物：指甲方出租的耕地。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同約定的終止之日起止。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.耕地租賃合同糾紛：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.耕地不符合約定用途：甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)按照約定用途使用耕地，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方支付租金困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方未按約定條件歸還耕地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)投資者租賃耕地開(kāi)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。2.個(gè)人或企業(yè)因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要租賃耕地。3.農(nóng)村