租房合同范本版

租房合同范本版一、附件列表：1.家具清單2.家電清單3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設(shè)施使用說明書5.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋及設(shè)施未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任方，并進(jìn)行維修。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的條件和違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.公司出租辦公場所給其他公司或個人使用。3.房東與租客之間簽訂短期或長期租賃合同。4.租賃合同中包含家具、家電等設(shè)施的提供和使用。5.租賃合同中約定押金、租金支付方式和違約責(zé)任等條款。合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得干涉對方正常的生產(chǎn)、生活。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.租金支付記錄4.押金收據(jù)5.房屋設(shè)施使用說明6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋未能按時交付房屋提前解除合同未退還押金2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合同未按要求退還租金3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，并將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，按照合同約定使用房屋并支付租金。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)損壞部分的維修。3.問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方按照合同約定辦