書店用地合同模板

書店用地合同模板合同編號：__________

書店用地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地塊出租給乙方作為書店使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、地塊情況

1.1甲方出租的地塊位于__________（詳細地址），地塊面積為__________平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀：__________（描述地塊現(xiàn)狀，如：空地、已平整等）。

1.3地塊使用性質：__________（如：商業(yè)用地、文化用地等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。

四、甲方權利和義務

4.1甲方應保證地塊的使用權、處置權無爭議，確保乙方合法使用地塊。

4.2甲方負責辦理地塊的相關審批手續(xù)，并承擔相關費用。

4.3甲方應在租賃期內(nèi)保持地塊的通行、排水、供電等基礎設施的正常運行。

4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營場所。

五、乙方權利和義務

5.1乙方按約定使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃地塊。

5.2乙方應按照甲方要求，承擔地塊的維修、保養(yǎng)、安全防護等責任。

5.3乙方應在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關證照，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供地塊或不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地塊現(xiàn)狀照片

2.相關法律法規(guī)

3.地塊使用權證明文件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

書店用地合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方權益，增加合同的履行保障，特引入第三方作為擔保方，就甲方將其擁有的地塊出租給乙方作為書店使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方權益不受損失。

二、地塊情況

2.1甲方出租的地塊位于__________（詳細地址），地塊面積為__________平方米。

2.2地塊現(xiàn)狀：__________（描述地塊現(xiàn)狀，如：空地、已平整等）。

2.3地塊使用性質：__________（如：商業(yè)用地、文化用地等）。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證地塊的使用權、處置權無爭議，確保乙方合法使用地塊。

5.2甲方負責辦理地塊的相關審批手續(xù)，并承擔相關費用。

5.3甲方應在租賃期內(nèi)保持地塊的通行、排水、供電等基礎設施的正常運行。

5.4甲方有權在租賃期內(nèi)對地塊進行合理規(guī)劃，包括但不限于更改地塊用途、增建配套設施等。

5.5甲方在租賃期內(nèi)保留地塊轉讓或抵押的權利，但應提前通知乙方，并保障乙方的合法權益。

六、乙方權利和義務

6.1乙方按約定使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃地塊。

6.2乙方應按照甲方要求，承擔地塊的維修、保養(yǎng)、安全防護等責任。

6.3乙方應在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關證照，并承擔相關費用。

6.4乙方不得在租賃地塊上從事違法活動，不得損害甲方權益。

七、第三方責任

7.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。

7.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方權益不受損失。

7.3第三方應承擔因乙方違約導致的甲方損失的賠償責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供地塊或不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3第三方未履行擔保責任或違反合同條款的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的權利義務承擔擔保責任。

10.3本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商同意，并以書面形式作出。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.地塊現(xiàn)狀照片

2.相關法律法規(guī)

3.地塊使用權證明文件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在增加合同的履行保障，確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶責任，可以在乙方違約時按照甲方的要求履行合同義務，確保甲方權益不受損失。第三方介入有助于增強合同的可靠性，減少甲方承擔的風險，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過增加第三方的責任和義務，甲方可以更好地控制合同的履行過程，降低乙方違約的風險。甲方為主導的目的在于確保自身利益的最大化，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)用地租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的商業(yè)用地，乙方擬租賃該地塊用于開設購物中心，為確保乙方的權益，特引入第三方作為擔保方，就甲方將商業(yè)用地出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、第三方主體

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。

1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務，確保乙方權益不受損失。

二、商業(yè)用地情況

2.1甲方擁有的商業(yè)用地位于__________（詳細地址），地塊面積為__________平方米。

2.2地塊現(xiàn)狀：__________（描述地塊現(xiàn)狀，如：空地、已平整等）。

2.3地塊使用性質：商業(yè)用地。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為__________（轉賬、現(xiàn)金等）。

五、乙方權利和義務

5.1乙方按約定使用地塊，不得擅自改變地塊用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃地塊。

5.2乙方應按照甲方要求，承擔地塊的維修、保養(yǎng)、安全防護等責任。

5.3乙方應在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關證照，并承擔相關費用。

5.4乙方有權在租賃期內(nèi)對地塊進行合理規(guī)劃，包括但不限于更改地塊用途、增建配套設施等。

5.5乙方在租賃期內(nèi)保留地塊轉讓或抵押的權利，但應提前通知甲方，并保障甲方的合法權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商業(yè)用地或不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營場所。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將商業(yè)用地轉讓或抵押給第三方。

七、第三方責任

7.1第三方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。

7.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同義務，確保乙方權益不受損失。

7.3第三方應承擔因甲方違約導致的乙方損失的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方在合同上簽字（或蓋章）視為對甲乙雙方的權利義務承擔擔保責任。

9.3本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商同意，并以書面形式作出。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商業(yè)用地現(xiàn)狀照片

2.相關法律法規(guī)

3.商業(yè)用地使用權證明文件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為擔保