空門面轉(zhuǎn)租合同模板

空門面轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的門面房轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

1.1門面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方為門面房的合法租賃方，租賃期限至_______年_______月_______日，甲方有權(quán)將該門面房轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金及租賃條件優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照門面房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得利用該房屋從事法律法規(guī)禁止和限制的活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損毀，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)租

7.1甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

八、解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

8.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件1：門面房照片

附件2：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

丙方（次承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的門面房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再將門面房租賃給丙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

1.1門面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方為門面房的合法租賃方，租賃期限至_______年_______月_______日，甲方有權(quán)將該門面房轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租及次租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同的次租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金及租賃條件優(yōu)先續(xù)租。次租期滿后，丙方有權(quán)按照本合同約定的租金及租賃條件優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2丙方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.4丙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照門面房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得利用該房屋從事法律法規(guī)禁止和限制的活動(dòng)。

4.3丙方使用門面房應(yīng)符合乙方的租賃用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損毀，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3租賃期內(nèi)，因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損毀，丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

6.2丙方自行辦理經(jīng)營期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。

6.3乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)租及次租條件

7.1甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3乙方不得未經(jīng)丙方同意擅自將門面房次租給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

8.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式及幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的租賃使用情況，確保門面房的合理、合法使用。

9.3甲方在合同期限內(nèi)享有門面房?jī)?yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方，甲方享有_______個(gè)月的優(yōu)先購買期限。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件1：門面房照片

附件2：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件3：乙方及丙方的身份證明復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

乙方（承租方）：

丙方（次承租方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，使得甲方能夠在原有的租賃關(guān)系中引入更多的利益保障和權(quán)益控制。丙方作為次承租方，對(duì)乙方形成了制約，確保乙方按照合同約定合理使用門面房，并確保丙方的經(jīng)營活動(dòng)符合乙方的租賃用途。同時(shí)，丙方的介入使得甲方能夠通過乙方和丙方的租賃合同，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，如租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。第三方介入的目的在于通過引入更多的合同主體，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，實(shí)現(xiàn)合同各方利益的平衡和和諧。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障的同時(shí)，也能夠順利地將門面房轉(zhuǎn)租給乙方，并通過乙方和丙方的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于通過合同條款的設(shè)定，確保門面房的合理使用、合法經(jīng)營，并能夠在租賃過程中享有更多的權(quán)益和利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也意味著甲方需要承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，如確保房屋的質(zhì)量和維修責(zé)任等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（原出租方）：

乙方（現(xiàn)出租方）：

丙方（次承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的門面房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再將門面房租賃給丙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

1.1門面房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方為門面房的合法租賃方，租賃期限至_______年_______月_______日，甲方有權(quán)將該門面房轉(zhuǎn)租給乙方。

二、轉(zhuǎn)租及次租期限

2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2本合同的次租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金及租賃條件優(yōu)先續(xù)租。次租期滿后，丙方有權(quán)按照本合同約定的租金及租賃條件優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.2丙方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

3.4丙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照門面房的結(jié)構(gòu)和功能合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得利用該房屋從事法律法規(guī)禁止和限制的活動(dòng)。

4.3丙方使用門面房應(yīng)符合乙方的租賃用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損毀，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.3租賃期內(nèi)，因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損毀，丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

6.2丙方自行辦理經(jīng)營期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。

6.3乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、轉(zhuǎn)租及次租條件

7.1甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。

7.3乙方不得未經(jīng)丙方同意擅自將門面房次租給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

8.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方式及幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。

9.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的租賃使用情況，確保門面房的合理、合法使用。

9.3乙方在合同期限內(nèi)享有門面房?jī)?yōu)先購買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方享有_______個(gè)月的優(yōu)先購買期限。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

附件1：門面房照片

附件2：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件3：乙方及丙方的身份證明復(fù)印件

甲方（原出租方）：

乙方（現(xiàn)出租方）：

丙方（次承租方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為現(xiàn)出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障的同時(shí)，也能夠順利地將門面房轉(zhuǎn)租給丙方，并通過丙方的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)