再婚買(mǎi)房的合同范本

再婚買(mǎi)房的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：張三（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方聯(lián)系方式不予在此處公開(kāi)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路某號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方聯(lián)系方式不予在此處公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方張三與乙方李四均為再婚人士，雙方在婚前均擁有各自的房產(chǎn)。為了更好地規(guī)劃雙方婚后生活，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定共同購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)作為婚后共同居住地。同時(shí)，考慮到雙方各自的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特制定本合同，以便明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。

本合同旨在確保甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的公平、公正、公開(kāi)，以及保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在此達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守：

一、甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

1.甲方同意與乙方共同購(gòu)買(mǎi)位于中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），房產(chǎn)具體信息以雙方共同確認(rèn)的房產(chǎn)證書(shū)記載為準(zhǔn)。

2.甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款的一半，并按照本合同約定的支付條件向乙方支付。

3.甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)履行支付購(gòu)房款等義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

1.乙方同意與甲方共同購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)，并按照本合同約定的比例分擔(dān)購(gòu)房款。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。

4.乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)履行房產(chǎn)交付等義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款將詳細(xì)闡述雙方在購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同各條款內(nèi)容，承諾嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：共同出資購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)、房產(chǎn)過(guò)戶、房產(chǎn)交付、雙方權(quán)益分配等。本合同適用于甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)程中的一切事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.目標(biāo)房產(chǎn)：指甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某路的房產(chǎn)。

2.購(gòu)房款：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，共同出資支付購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)的全部費(fèi)用。

3.過(guò)戶手續(xù)：指甲方將目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方過(guò)戶至甲乙雙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定共同出資購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，要求乙方交付目標(biāo)房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的比例向乙方支付購(gòu)房款。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)履行支付購(gòu)房款等義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定共同出資購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的履行期限內(nèi)，要求甲方支付購(gòu)房款。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的比例向甲方支付購(gòu)房款。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。

本條詳細(xì)闡述了甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)的目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，甲乙雙方各自承擔(dān)一半的購(gòu)房款。具體支付方式如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的一半，即人民幣XX萬(wàn)元。

2.乙方應(yīng)同時(shí)向甲方支付購(gòu)房款的一半，即人民幣XX萬(wàn)元。

3.購(gòu)房款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶：XXX銀行，賬戶名稱：張三，賬號(hào)：XXXXXX

乙方賬戶：XXX銀行，賬戶名稱：李四，賬號(hào)：XXXXXX

4.甲方和乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“共同購(gòu)房款”。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的一半。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款的一半。

4.乙方負(fù)責(zé)在合同生效后的XX個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給甲方。

5.甲方和乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定共同配合完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及過(guò)戶等相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照本合同約定的支付條件按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的千分之五每日。

2.如果乙方未按照本合同約定的支付條件按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.如果乙方未能在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)的千分之五每日。

4.如果甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約責(zé)任，并向守約方支付相應(yīng)的賠償。

5.如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約方在支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)積極采取合理措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的其他條款。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，影響合同履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙