裝修反租合同模板

裝修反租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋進(jìn)行裝修后反租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行裝修和經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修反租合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

1.2乙方應(yīng)按本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條裝修及維修

4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修方案應(yīng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或需要更換的設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。

6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積

附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋進(jìn)行裝修后反租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行裝修和經(jīng)營；同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為合作方，以增加合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本裝修反租合同，以共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入的第三方作為合作方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)，以保障合同的履行。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修方案應(yīng)提交甲方審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或需要更換的設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.2乙方如未按照合同約定進(jìn)行裝修或經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

6.3乙方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同涉及的房屋給他人，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理乙方，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于終止合同、要求乙方搬離出租房屋等。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積

附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方，介入本合同，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。第三方具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)信譽(yù)，能夠?yàn)榧追教峁┯行У谋O(jiān)督和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，引入第三方作為合作方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方擁有房屋所有權(quán)，希望通過租賃方式獲得租金收入，同時(shí)又不希望乙方經(jīng)營活動(dòng)對(duì)自己的權(quán)益造成損害。因此，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定。此外，甲方還引入第三方作為合作方，以增加合同的履行保障，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及國家法律法規(guī)。通過這種方式，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋進(jìn)行裝修后反租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行裝修和經(jīng)營；同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益，甲方引入第三方作為合作方，共同參與合同的履行。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本裝修反租合同，以共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入的第三方作為合作方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營水平和盈利能力。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)技術(shù)和良好的信譽(yù)，以保障合同的履行。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋使用權(quán)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，以提高經(jīng)營水平和盈利能力。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或需要更換的設(shè)施，甲方應(yīng)按乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即履行合同約定。

6.2甲方如未按照合同約定進(jìn)行裝修或提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)終止合同，并要求甲方立即履行合同約定。

6.3甲方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借合同涉及的房屋給他人，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即履行合同約定。

第七條第三方的主體責(zé)任

7.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營水平和盈利能力。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于終止合同、要求乙方搬離出租房屋等。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積

附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，引入第三方作為合作方，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方希望通過租賃方式使用甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營，同時(shí)又不希望甲方對(duì)自己的權(quán)益造成損害。因此，乙方在合同中明確了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違反合同約定。此外，乙方還引入第三方作為合作方，以增加合同