商鋪?zhàn)夥慷愘M(fèi)合同模板

商鋪?zhàn)夥慷愘M(fèi)合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方希望租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日（以下簡稱“租賃期限”）

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元（以下簡稱“租金”）。

2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條稅費(fèi)承擔(dān)

3.1租賃期間，商鋪所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由甲方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在稅費(fèi)發(fā)生時(shí)及時(shí)支付，并依法提供相關(guān)稅務(wù)文件給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。

4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同專用章

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，且乙方希望租賃該商鋪，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日（以下簡稱“租賃期限”）

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元（以下簡稱“租金”）。

2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供商鋪?zhàn)赓U的擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為租金的____%，具體金額為人民幣__________元。

3.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的風(fēng)險(xiǎn)評估和管理，確保商鋪的安全和合法經(jīng)營。

3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供商鋪的經(jīng)營狀況報(bào)告。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付遲延利息，利率為____%。

5.2乙方若擅自提前解除或變更本合同，應(yīng)支付違約金，金額為租金的____%。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同專用章

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方主體丙方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入商鋪?zhàn)赓U合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理，確保合同的履行和乙方的租賃權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供更多的保障和支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和丙方的介入，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與丙方的合作，甲方可以更好地管理商鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付，并獲得商鋪的經(jīng)營狀況報(bào)告。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對乙方進(jìn)行有效的約束，確保合同的履行和商鋪的正常經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方希望租賃該商鋪，丁方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下合同：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪位置：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3租賃期限：自__________年____月____日至__________年____月____日（以下簡稱“租賃期限”）

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元（以下簡稱“租金”）。

2.2租金支付方式：乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方主體，為乙方提供商鋪?zhàn)赓U的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

3.2丁方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用為租金的____%，具體金額為人民幣__________元。

3.3丁方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的風(fēng)險(xiǎn)評估和管理，確保商鋪的安全和合法經(jīng)營。

3.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丁方承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。

4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丁方提供商鋪的經(jīng)營狀況報(bào)告。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方若遲延支付租金，應(yīng)支付遲延利息，利率為____%。

5.2甲方若擅自提前解除或變更本合同，應(yīng)支付違約金，金額為租金的____%。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主體）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

授權(quán)代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同專用章

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.丁方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和丁方的介入，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與丁方的合作，乙方可以更好地管理商鋪?zhàn)赓U風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支