上海租賃協(xié)議合同模板

上海租賃協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

上海租賃協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是某物業(yè)的合法所有權人或有權處置該物業(yè)的合法代表，并且乙方愿意租賃該物業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的[填寫物業(yè)詳細地址]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。

2.2乙方應按照甲方的要求，通過[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]在每月的[填寫具體日期，如5日]前支付上一個月的租金。

第三條費用承擔

3.1乙方應承擔租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等與使用相關的費用。

3.2甲方應承擔租賃期間租賃物的房產稅、土地使用稅、大修基金等與所有權相關的費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

4.2在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致租賃物及附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修。

第六條變更和解除合同

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃物所有權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.其他與本協(xié)議相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

上海租賃協(xié)議合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是某物業(yè)的合法所有權人或有權處置該物業(yè)的合法代表，并且乙方愿意租賃該物業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。同時，甲方為了確保自身權益得到充分保障，引入第三方作為擔保方，以增強合同的執(zhí)行力和可靠性。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的[填寫物業(yè)詳細地址]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。

2.2乙方應按照甲方的要求，通過[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]在每月的[填寫具體日期，如5日]前支付上一個月的租金。

第三條費用承擔

3.1乙方應承擔租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等與使用相關的費用。

3.2甲方應承擔租賃期間租賃物的房產稅、土地使用稅、大修基金等與所有權相關的費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

4.2在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致租賃物及附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修。

第六條甲方權益保障

6.1甲方引入第三方作為擔保方，以確保乙方履行合同義務。第三方對乙方的債務承擔連帶責任。

6.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。

6.3如乙方未能按照本協(xié)議約定履行任何義務，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方違反本協(xié)議，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.租賃物所有權證明文件

2.乙方身份證明文件

3.第三方擔保文件

4.其他與本協(xié)議相關的文件

通過引入第三方作為擔保方，甲方在租賃協(xié)議中獲得了更強的權益保障。第三方作為擔保方，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，還增加了乙方的違約成本，從而有效降低乙方違約的風險。同時，甲方在合同中增加了多種利益條款，如優(yōu)先購買權、租金調整機制等，進一步保障了甲方的利益。此外，甲方還通過設定嚴格的違約責任和限制條款，強化了對乙方的約束力?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于維護甲方的合法權益，促進租賃交易的穩(wěn)定進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

上海租賃協(xié)議合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是某物業(yè)的合法所有權人或有權處置該物業(yè)的合法代表，并且乙方愿意租賃該物業(yè)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。同時，為了確保乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔保方，以增強合同的執(zhí)行力和可靠性。

第一條租賃物業(yè)及租賃期限

1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的[填寫物業(yè)詳細地址]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣（以下簡稱“租金”）。

2.2乙方應按照甲方的要求，通過[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]在每月的[填寫具體日期，如5日]前支付上一個月的租金。

第三條費用承擔

3.1乙方應承擔租賃期間租賃物的物業(yè)管理費、公共維修基金、水電費等與使用相關的費用。

3.2甲方應承擔租賃期間租賃物的房產稅、土地使用稅、大修基金等與所有權相關的費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽署本協(xié)議時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。

4.2在租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方引入第三方作為擔保方，以確保甲方履行合同義務。第三方對甲方的債務承擔連帶責任。

5.2乙方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。

5.3如甲方未能按照本協(xié)議約定履行任何義務，乙方有權要求第三方承擔相應責任。

第六條甲方違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求第三方承擔連帶責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：__________