2024租房合同范本（標準）

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表/聯(lián)系人：_____________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________代表/聯(lián)系人：_____________第一條租賃房產及用途1.1甲方同意將該房產出租給乙方，乙方承租該房產作為（請?zhí)顚懹猛?，如住宅、辦公、商業(yè)等）。1.2乙方僅可在本合同約定的用途下使用該房產，并應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U開始日期）至（請?zhí)顚懽赓U結束日期）。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月（請?zhí)顚懽饨鹬Ц度掌冢?.3乙方支付租金的方式為（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如現(xiàn)金、轉賬等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責保障該房產及附屬設施的安全和正常使用。租賃期內，因房屋及附屬設施的正常損耗或老化導致的損壞，由甲方負責維修。5.2乙方應合理使用該房產及附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的計算方式為：（請?zhí)顚戇`約金計算方式）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方提供的信息，必要時進行實地考察，確保信息的準確性。2.注意事項：租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額爭議導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確填寫租金、押金等金額，并確保雙方對金額無異議。3.注意事項：租賃用途需明確填寫，避免因用途不符導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確填寫租賃用途，并確保雙方對用途無異議。4.注意事項：租賃期限需明確填寫，避免因租賃期限爭議導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確填寫租賃期限，并確保雙方對租賃期限無異議。5.注意事項：租金支付方式、時間需明確填寫，避免因租金支付爭議導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應明確填寫租金支付方式、時間，并確保雙方對支付方式、時間無異議。6.注意事項：合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如有變更或解除合同的需求，應提前一個月通知對方，并積極開展協(xié)商，達成一致意見。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產的時間長度。4.租金：指承租方為使用出租方房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.住宅租賃：適用于個人或家庭租賃住宅房產。2.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途，如辦公室、店鋪等的租賃。3.辦公租賃：適用于公司或企業(yè)租賃辦公場地的情形。4.短期租賃：適用于短期租賃需求，如旅游住宿等。補充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的劃分，包括哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險條款：要求乙方購買相應的保險，如火災保險、責任保險等，以保障雙方的權益。4.轉租條款：明確乙方是否允許轉租房產，以及轉租的條件和限制。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方是否有權提前終止租賃合同，以及相應的違約責任。附件列表：1.房產證復印件：證明甲方對房產的所有權。2.租賃房產照片：記錄房產的初始狀態(tài)，作為日后交還房產時的對比依據(jù)。