2024簡(jiǎn)單的車(chē)庫(kù)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的車(chē)庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車(chē)庫(kù)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的車(chē)庫(kù)位于________________，車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_______個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用車(chē)庫(kù)的情況，確保乙方使用符合合同約定。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用車(chē)庫(kù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害車(chē)庫(kù)及周?chē)O(shè)施。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)益和義務(wù)。3.合同中的租金、租賃期限等關(guān)鍵信息應(yīng)明確填寫(xiě)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.雙方在簽訂合同前，應(yīng)實(shí)地查看車(chē)庫(kù)，確認(rèn)車(chē)庫(kù)的狀況是否符合約定。5.合同中應(yīng)明確約定租金支付方式和時(shí)間，以及逾期支付租金的滯納金比例。6.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，合理使用車(chē)庫(kù)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或計(jì)算方式。8.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.合同條款如有不清楚或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出，與對(duì)方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。3.租賃期限、租金等關(guān)鍵信息應(yīng)在合同中明確表述，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方在簽訂合同前，應(yīng)共同實(shí)地查看車(chē)庫(kù)，確認(rèn)無(wú)誤后方可簽訂合同。5.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保雙方履行合同義務(wù)。6.乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，以維護(hù)自身權(quán)益。7.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的可供承租方使用的財(cái)產(chǎn)，本合同中為車(chē)庫(kù)。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.物業(yè)管理服務(wù)：指出租方為承租方提供的基礎(chǔ)管理和服務(wù)，如維護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施、保障安全等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有車(chē)庫(kù)，并希望將其出租給他人使用。2.個(gè)人或企業(yè)需要租賃車(chē)庫(kù)，以停車(chē)或進(jìn)行其他活動(dòng)。3.雙方希望通過(guò)合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因使用權(quán)引發(fā)的糾紛。補(bǔ)充條款：1.車(chē)庫(kù)使用范圍：明確乙方使用車(chē)庫(kù)的目的，如僅限于停車(chē)或可進(jìn)行其他活動(dòng)等。2.車(chē)庫(kù)維修責(zé)任：約定何時(shí)由甲方負(fù)責(zé)維修車(chē)庫(kù)，以及維修期間的解決方案。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任。4.安全管理：約定雙方應(yīng)遵守的安全管理制度，以及應(yīng)對(duì)緊急情況的方法和程序。5.變更或解除合同的條件：除了租賃期限到期外，還有哪些情況下可以變更或解除合同。6.爭(zhēng)議解決方式：除了友好協(xié)商解決外，還可以采取的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車(chē)庫(kù)所有權(quán)證書(shū)