2024簡單的車庫租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的車庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的車庫位于________________，車庫面積為________________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方使用車庫的情況，確保乙方使用符合合同約定。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得進(jìn)行違法活動，不得損害車庫及周圍設(shè)施。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供車庫的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________年________月________日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自的權(quán)益和義務(wù)。3.合同中的租金、租賃期限等關(guān)鍵信息應(yīng)明確填寫，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.雙方在簽訂合同前，應(yīng)實地查看車庫，確認(rèn)車庫的狀況是否符合約定。5.合同中應(yīng)明確約定租金支付方式和時間，以及逾期支付租金的滯納金比例。6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，合理使用車庫，不得進(jìn)行違法活動。7.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或計算方式。8.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同條款如有不清楚或需要修改的地方，應(yīng)及時提出，與對方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。3.租賃期限、租金等關(guān)鍵信息應(yīng)在合同中明確表述，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方在簽訂合同前，應(yīng)共同實地查看車庫，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。5.租金支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保雙方履行合同義務(wù)。6.乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，以維護自身權(quán)益。7.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。8.如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的可供承租方使用的財產(chǎn)，本合同中為車庫。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方收取的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.物業(yè)管理服務(wù)：指出租方為承租方提供的基礎(chǔ)管理和服務(wù)，如維護車庫設(shè)施、保障安全等。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有車庫，并希望將其出租給他人使用。2.個人或企業(yè)需要租賃車庫，以停車或進(jìn)行其他活動。3.雙方希望通過合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因使用權(quán)引發(fā)的糾紛。補充條款：1.車庫使用范圍：明確乙方使用車庫的目的，如僅限于停車或可進(jìn)行其他活動等。2.車庫維修責(zé)任：約定何時由甲方負(fù)責(zé)維修車庫，以及維修期間的解決方案。3.保險責(zé)任：明確雙方是否需要購買保險，以及保險理賠的程序和責(zé)任。4.安全管理：約定雙方應(yīng)遵守的安全管理制度，以及應(yīng)對緊急情況的方法和程序。5.變更或解除合同的條件：除了租賃期限到期外，還有哪些情況下可以變更或解除合同。6.爭議解決方式：除了友好協(xié)商解決外，還可以采取的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證書