2024房屋租賃合同填寫樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對該房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞；（2）正常使用磨損導(dǎo)致的損壞；（3）不可抗力導(dǎo)致的損壞。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注意事項：1.確保所有填寫信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于甲方、乙方個人信息、房屋信息等。2.仔細(xì)閱讀并理解本合同各項條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、押金退還、甲方乙方權(quán)利義務(wù)等。3.雙方在簽訂合應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀符合合同約定，如有不符，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。解決辦法：1.若發(fā)現(xiàn)填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，應(yīng)立即更正，確保合同的有效性。2.如對合同條款有疑問或誤解，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐柍吻澹源_保雙方對合同的理解一致。3.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀不符合合同約定的，雙方可協(xié)商整改或調(diào)整合同相應(yīng)條款。4.爭議發(fā)生時，嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如有爭議，可依法解決。6.乙方從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.附屬設(shè)施：指與房屋租賃相關(guān)的設(shè)施，如家具、家電、燃?xì)庠O(shè)備等。10.權(quán)利義務(wù)：指甲方乙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃或長期租賃。4.帶家具或不帶家具的租賃。5.租賃期間進(jìn)行房屋改造或裝修的情況。6.涉及物業(yè)管理的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如合同履行期間，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同繼續(xù)有效，新的所有權(quán)人自動成為甲方。4.房屋改造：乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并可能需額外支付改造費用或押金。5.保險責(zé)任：乙方是否需要購買房屋保險，以及保險范圍和保額的要求。6.提前終止合同：在什么情況下，甲方或乙方有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋及附屬設(shè)施的初始狀態(tài)，以備租賃期滿后對比檢查。2.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的文件。3.身份證明：甲方和乙方的有效身份證明文件。4.押金收據(jù)：證明乙方已支