花園洋房裝修驗(yàn)收協(xié)議

花園洋房裝修驗(yàn)收協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容第三章裝修工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求3.2工程質(zhì)量保證3.3工程質(zhì)量驗(yàn)收第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌4.2材料及設(shè)備質(zhì)量4.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度監(jiān)督第六章裝修工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付條件第七章驗(yàn)收程序及時(shí)間7.1驗(yàn)收程序規(guī)定7.2驗(yàn)收時(shí)間安排7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章保密條款11.1保密信息界定11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后果第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的花園洋房裝修驗(yàn)收事宜。1.3合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在花園洋房裝修驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定本合同裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）執(zhí)行。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙和說明。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、天花板的施工質(zhì)量；水電路施工安全及功能性；門窗安裝質(zhì)量；家具及設(shè)備安裝質(zhì)量等。第三章裝修工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修工程提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3工程質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的工程款；如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌乙方應(yīng)按照甲方要求提供合同約定的品牌材料及設(shè)備。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。4.3材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第五章裝修工程進(jìn)度5.1工程開工日期乙方應(yīng)按照合同約定的日期開工。5.2工程竣工日期乙方應(yīng)保證工程按合同約定的日期竣工。5.3工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。第六章裝修工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，以轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付乙方工程款。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。6.3款項(xiàng)支付條件乙方完成合同約定的工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第七章驗(yàn)收程序及時(shí)間7.1驗(yàn)收程序規(guī)定驗(yàn)收程序包括甲方對(duì)乙方施工成果的初步驗(yàn)收和雙方共同參與的最終驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收時(shí)間安排初步驗(yàn)收時(shí)間：合同約定的工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)。最終驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.3驗(yàn)收結(jié)果處理如初步驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定乙方如未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一章保密條款11.1保密信息界定保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限乙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。12.3合同失效后果合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款仍具有約束力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備清單等。第十四章合同的附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂歷史合同修訂歷史見附件。14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點(diǎn)：____________________【簽字蓋章區(qū)域】甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：______________附件：_____________________（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。甲方可以在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.甲方解除合同權(quán)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，如工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定、乙方拖延工期等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。2.乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方拖延工期，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方材料和設(shè)備提供乙方應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，要求甲方賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立，不偏袒任何一方。2.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)應(yīng)在合同中明確，如雙方對(duì)中介費(fèi)用有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，如第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.花園洋房裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.雙方代表人的身份證明復(fù)印件6.材料及設(shè)備品牌授權(quán)書7.合同補(bǔ)充協(xié)議8.裝修工程質(zhì)量保證書9.隱蔽工程驗(yàn)收記錄10.工程變更記錄11.付款憑證及收據(jù)12.違約金計(jì)算公式13.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。2.乙方提供的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量等不符合合同約定，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定支付工程款，或未按合同約定提供材料及設(shè)備的，視為乙方違約。4.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，或未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地等，視為甲方違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。2.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.合同變更：合同雙方依法對(duì)已生效的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。4.保密信息：合同履行過程中雙方相互知悉的未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方驗(yàn)收合格。3.材料設(shè)備不合格：乙方應(yīng)更換或修復(fù)不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)