專用庫房租賃服務(wù)協(xié)議2024年版版

專用庫房租賃服務(wù)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃對象及租賃范圍1.1租賃對象1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任5.租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同的生效、變更和解除14.1生效條件14.2變更條件14.3解除條件第一部分：合同如下：1.租賃對象及租賃范圍1.1租賃對象1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施按照合同約定退還出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫：____________________元整）（小寫：____________________元），租金每（時間單位）支付一次。3.2租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向出租方支付租金。3.3租金支付時間租賃方應(yīng)在每期租金到期日前（提前支付天數(shù)）支付租金。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定及租賃物的性質(zhì)、功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)和性能。4.2維護責任租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.租賃物的保險5.1保險責任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔。6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責任出租方應(yīng)負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。6.2保養(yǎng)責任出租方應(yīng)按照合同約定對租賃物進行定期保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。7.違約責任7.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。7.2出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件雙方同意提前終止合同的，可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)當書面確認，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。10.合同的終止10.1終止條件合同到期，雙方未續(xù)簽或達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。10.2終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施按照合同約定退還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起（保密期限）年止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并盡最大努力減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容（此處可根據(jù)實際情況，列出合同履行過程中的其他具體要求和約定，如安全責任、知識產(chǎn)權(quán)保護等。）14.合同的生效、變更和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和已知瑕疵。附件二：租賃物使用和維護手冊附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式和支付賬戶等信息。附件四：保險單副本提供租賃物保險單的副本，以證實保險的有效性和保險內(nèi)容的詳細信息。附件五：租賃物維修和保養(yǎng)計劃列出租賃物的定期維修和保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任方等信息。附件六：租賃物變更或解除合同協(xié)議如合同需變更或解除，需簽署此協(xié)議并附上相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物。3.出租方未按時提供租賃物或租賃物不符合約定。4.出租方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用。3.出租方未按時提供租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔延遲交付或不符合約定的違約金。4.出租方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的修理費用。示例說明：若租賃方延遲支付租金超過三十日，則視為嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由出租方提供給租賃方使用的專用庫房及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指租賃方為使用租賃物應(yīng)支付給出租方的費用。3.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.保險費用：指為租賃物投保所需支付的費用。6.維修保養(yǎng)：指