![房屋買賣合同簽訂程序詳解_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M02/14/2A/wKhkGWcZSNmAd0d8AAFmq7rTCJg172.jpg)
![房屋買賣合同簽訂程序詳解_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M02/14/2A/wKhkGWcZSNmAd0d8AAFmq7rTCJg1722.jpg)
![房屋買賣合同簽訂程序詳解_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M02/14/2A/wKhkGWcZSNmAd0d8AAFmq7rTCJg1723.jpg)
![房屋買賣合同簽訂程序詳解_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view8/M02/14/2A/wKhkGWcZSNmAd0d8AAFmq7rTCJg1724.jpg)
下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房屋買賣合同簽訂程序詳解合同編號(hào):__________甲方(出賣人):住所地:________________法定代表人:_____________聯(lián)系電話:_____________乙方(買受人):住所地:________________法定代表人:_____________聯(lián)系電話:_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________。1.2房屋的實(shí)物現(xiàn)狀為:__________________________________________________________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及政策,并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意,該房屋的成交價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,支付至甲方指定的賬戶。(1)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;(2)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;(3)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.4乙方支付房款后,甲方應(yīng)出具收款收據(jù),并按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按約定共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由雙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)效,甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有房款,并賠償乙方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________簽訂日期:_____________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款收據(jù)5.房屋過(guò)戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的10%。2.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰,如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)效,甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有房款,并賠償乙方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán)證:指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證:指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金:指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋:解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金,并盡快交付房屋。2.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰導(dǎo)致合同無(wú)效:解決辦法:甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有房款,并賠償乙方因此造成的損失。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理,并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方作為房屋所有者
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 音響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告模板
- 中國(guó)玉葉清沖劑市場(chǎng)調(diào)查研究及行業(yè)投資潛力預(yù)測(cè)報(bào)告
- 手機(jī)網(wǎng)游行業(yè)發(fā)展監(jiān)測(cè)及投資潛力預(yù)測(cè)報(bào)告
- 挫腳石行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展及發(fā)展趨勢(shì)與投資戰(zhàn)略研究報(bào)告
- 2025年碳素?zé)Y(jié)管過(guò)濾器項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告(節(jié)能專)
- 教師實(shí)習(xí)計(jì)劃書(shū)
- 土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解申請(qǐng)書(shū)
- 園林綠化灌溉PE管施工方案
- 扶梯吊裝時(shí)需施工方案
- 2025年度新能源汽車充電樁廣告設(shè)計(jì)制作施工及運(yùn)營(yíng)管理合同
- 燃?xì)庹质綘t應(yīng)急預(yù)案
- 藥劑科合理用藥課件
- 能源管理體系培訓(xùn)課件(2023年EnMS)
- 深圳市中核海得威生物科技有限公司核技術(shù)利用遷建及退役項(xiàng)目項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表
- 小學(xué)課堂生成性教學(xué)的問(wèn)題與反思
- 建筑智能化系統(tǒng)介紹08685課件
- 03三階魔方第三層還原圖解
- 一元二次方程解法復(fù)習(xí)課公開(kāi)課一等獎(jiǎng)?wù)n件省課獲獎(jiǎng)?wù)n件
- 信訪事項(xiàng)復(fù)查復(fù)核流程圖
- 超聲科醫(yī)德醫(yī)風(fēng)制度內(nèi)容
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論