房產(chǎn)咨詢合同范本

房產(chǎn)咨詢合同范本合同編號：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)市場進行投資或購買房產(chǎn)，為確保甲方在投資或購買過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)咨詢合同，共同遵照執(zhí)行。第一條咨詢內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供關(guān)于房地產(chǎn)市場的最新動態(tài)、政策法規(guī)、市場走勢、投資分析等專業(yè)咨詢服務。1.2乙方協(xié)助甲方進行房產(chǎn)項目的篩選、評估、談判及交易等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)的指導意見和建議。1.3乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供持續(xù)的房產(chǎn)咨詢服務，確保甲方在投資或購買房產(chǎn)過程中得到及時、準確的信息支持。第二條乙方義務2.1乙方應確保提供的咨詢意見和信息真實、準確、完整，并對相關(guān)信息來源負責。2.2乙方應保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露。2.3乙方在合同有效期內(nèi)，應隨時關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，及時向甲方報告重大信息變化。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供真實的投資或購買需求，以便乙方更好地提供針對性服務。3.2甲方應按約定支付咨詢費用，并履行合同約定的其他義務。第四條咨詢費用4.1乙方向甲方提供房產(chǎn)咨詢服務，雙方協(xié)商確定咨詢費為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2甲方應按照乙方提供的付款通知，按時支付咨詢費用。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。5.2合同期滿后，如甲方仍需乙方提供房產(chǎn)咨詢服務，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢費用。6.2甲方未按照本合同約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)咨詢合同范本2.甲方投資或購買需求說明3.乙方提供的房地產(chǎn)市場分析報告4.合同續(xù)簽協(xié)議5.付款通知單6.違約金計算公式7.法律意見書（如有需要）二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)市場信息，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。3.乙方未按照約定時間提供服務，視為違約。4.甲方未按照約定支付咨詢費用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)咨詢合同：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場投資或購買相關(guān)的咨詢服務，甲方支付咨詢費用的合同。2.真實、準確、完整的房地產(chǎn)市場信息：指乙方提供的市場動態(tài)、政策法規(guī)、投資分析等信息應真實、準確、完整，不得有誤導性。3.商業(yè)秘密：指合同雙方在合同履行過程中涉及到的非公開的經(jīng)營信息、客戶信息等。4.個人隱私：指合同雙方在合同履行過程中涉及到的個人生活、財務等私密信息。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的市場信息不準確，導致甲方投資或購買決策失誤。解決辦法：甲方可以要求乙方提供正確的市場信息，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：甲方可以要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影響，同時要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方未按照約定時間提供服務。解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照約定支付咨詢費用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付咨詢費用，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬對房地產(chǎn)市場進行投資，需要了解市場動態(tài)、政策法規(guī)等信息。2.甲方計劃購買房產(chǎn)，需要了解房產(chǎn)項目的篩選