整層樓出租合同模板

整層樓出租合同模板合同編號(hào)：__________

整層樓出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其整層樓出租給乙方使用，乙方承租甲方整層樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），整層樓面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及管理

4.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)外從事違法活動(dòng)。

4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

整層樓出租合同模板（含第三方主體）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其整層樓出租給乙方使用，乙方承租甲方整層樓事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），整層樓面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方具有租賃房屋的合法資格，如因乙方資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃房屋。

五、甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并要求乙方按合同約定使用租賃房屋。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。

8.2丙方的介入使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

8.3第三方主體的存在有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性，有利于雙方更好地履行合同義務(wù)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠順利收取租金，并要求乙方合理使用租賃房屋。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃合同履行過(guò)程中不受損失。

9.3通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降牟划?dāng)行為進(jìn)行約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

整層樓出租合同模板（含第三方主體）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其整層樓出租給乙方使用，乙方承租甲方整層樓事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），整層樓面積為__________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方主體責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按約定提供租賃房屋或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證甲方具有出租房屋的合法資格，如因甲方資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合理履行出租義務(wù)。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋，并根據(jù)租賃用途合理利用房屋及設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求延長(zhǎng)租賃期限，或選擇遷離出租房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

6.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在租賃過(guò)程中能夠合理使用租賃房屋，并按約定支付租金。

8.2乙方為主導(dǎo)的目的在于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃合同履行過(guò)程中不受損失。

8.3通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠?qū)追降牟划?dāng)行為進(jìn)行約束，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在提供租賃房屋及履行維修、保養(yǎng)義務(wù)方面。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保甲方