城鎮(zhèn)房屋土地租賃合同模板

城鎮(zhèn)房屋土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

城鎮(zhèn)房屋土地租賃合同

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋土地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋土地

1.1甲方出租的房屋土地位于[請(qǐng)插入具體地址]，土地面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2房屋土地的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入房屋土地現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還房屋土地的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋土地使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋土地，不得擅自改變用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋土地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋土地及附屬設(shè)施，確保房屋土地的安全和正常使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方[請(qǐng)插入提前解除賠償金額]元的賠償金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方押金作為賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件列表]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

城鎮(zhèn)房屋土地租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的房屋土地所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋土地，并按約定支付租金；第三方主體愿意作為保證方，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋土地

1.1甲方出租的房屋土地位于[請(qǐng)插入具體地址]，土地面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2房屋土地的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入房屋土地現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還房屋土地的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋土地使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋土地，不得擅自改變用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋土地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋土地及附屬設(shè)施，確保房屋土地的安全和正常使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條保證方責(zé)任

7.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，第三方主體應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方主體應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，如乙方出現(xiàn)信用問(wèn)題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋土地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方押金作為賠償。

9.2乙方擅自改變房屋土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

第三方主體（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件列表]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過(guò)第三方主體的連帶責(zé)任，乙方在履行合同義務(wù)時(shí)將更加謹(jǐn)慎，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的利益。

本合同的意義和目的在于，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，從而保障甲方的利益得到充分實(shí)現(xiàn)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、完善，有利于雙方在租賃過(guò)程中更好地履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

工業(yè)設(shè)備租賃合同模板

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（保證方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的工業(yè)設(shè)備，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的工業(yè)設(shè)備，并按約定支付租金；第三方主體愿意作為保證方，保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條工業(yè)設(shè)備

1.1甲方出租的工業(yè)設(shè)備包括[請(qǐng)插入設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]。

1.2工業(yè)設(shè)備的現(xiàn)狀為[請(qǐng)插入工業(yè)設(shè)備現(xiàn)狀描述]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體租賃期限]年，自[請(qǐng)插入開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利息比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還工業(yè)設(shè)備的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條工業(yè)設(shè)備使用

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用工業(yè)設(shè)備，不得擅自改變用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用工業(yè)設(shè)備及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修工業(yè)設(shè)備及附屬設(shè)施，確保工業(yè)設(shè)備的安全和正常使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用工業(yè)設(shè)備及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條保證方責(zé)任

7.1第三方主體作為保證方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，第三方主體應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方主體應(yīng)確保乙方的信用狀況良好，如乙方出現(xiàn)信用問(wèn)題，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)設(shè)備。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供工業(yè)設(shè)備的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。

8.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租或提前解除合同，具體條款雙方協(xié)商確定。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方逾期交付工業(yè)設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

9.2甲方未能按照約定提供工業(yè)設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

9.3甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

第三方主體（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

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乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，從而保障乙方的利益得到充分實(shí)現(xiàn)，降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方