南通市施工合同模板

南通市施工合同模板合同編號：NANTONG_CONSTRUCTION_CONTRACT_2023

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方承建該項工程；乙方愿意承建該項工程，并按照本合同的約定完成工程。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一章工程概況

第一條工程名稱：南通市XXX建設(shè)工程

第二條工程地點：南通市XX區(qū)XX路XX號

第三條工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程詳細說明》的描述，乙方負責完成包括但不限于土建、裝修、安裝等全部工程內(nèi)容。

第二章合同價格

第四條合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條支付方式：按照本合同約定的工程進度和付款節(jié)點進行支付。具體支付方式和時間見附件二《支付方式及時間表》。

第三章工程進度與質(zhì)量

第六條工程進度：乙方應按照附件三《工程進度計劃》約定的時間節(jié)點完成工程。

第七條工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程質(zhì)量標準見附件四《工程質(zhì)量標準》。

第四章違約責任

第八條乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程的，應當按照違約金計算方式向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件五《違約金計算方式》。

第九條乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照違約金計算方式向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件五《違約金計算方式》。

第五章爭議解決

第十條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六章其他約定

第十一條合同附件：本合同附件一《工程詳細說明》、附件二《支付方式及時間表》、附件三《工程進度計劃》、附件四《工程質(zhì)量標準》、附件五《違約金計算方式》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條合同簽訂日期：____年____月____日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：NANTONG_CONSTRUCTION_CONTRACT_2023_V2

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方承建該項工程；乙方愿意承建該項工程，并按照本合同的約定完成工程。為保證工程質(zhì)量和進度，甲方引入第三方主體監(jiān)理方進行工程監(jiān)理。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一章工程概況

第一條工程名稱：南通市XXX建設(shè)工程

第二條工程地點：南通市XX區(qū)XX路XX號

第三條工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程詳細說明》的描述，乙方負責完成包括但不限于土建、裝修、安裝等全部工程內(nèi)容。

第二章合同價格

第四條合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條支付方式：按照本合同約定的工程進度和付款節(jié)點進行支付。具體支付方式和時間見附件二《支付方式及時間表》。

第三章工程進度與質(zhì)量

第六條工程進度：乙方應按照附件三《工程進度計劃》約定的時間節(jié)點完成工程。

第七條工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程質(zhì)量標準見附件四《工程質(zhì)量標準》。

第四章甲方權(quán)益主導

第八條甲方權(quán)利：

1.對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度匯報、質(zhì)量審核等。

2.對乙方人員進行調(diào)配的權(quán)利，以確保工程進度和質(zhì)量的滿足。

3.對合同價款的支付權(quán)，按照工程進度和付款節(jié)點進行支付。

4.對乙方違約行為的索賠權(quán)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?/p>

第九條甲方利益保障：

1.乙方應向甲方支付履約保證金，金額為合同總價的5%，用于保證乙方履行合同義務。

2.乙方應向甲方支付工程質(zhì)量保證金，金額為合同總價的10%，用于保證工程質(zhì)量的滿足。

第十條乙方違約及限制：

1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程的，應當按照違約金計算方式向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件五《違約金計算方式》。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并按照違約金計算方式向甲方支付違約金。具體違約金計算方式見附件五《違約金計算方式》。

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價的雙倍違約金。

第五章第三方主體監(jiān)理方的責權(quán)利

第十一條監(jiān)理方的職責：

1.對乙方的工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)理，確保工程按照約定進度和質(zhì)量完成。

2.對乙方的施工人員進行管理和監(jiān)督，確保施工人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

3.對乙方的施工材料和工程質(zhì)量進行檢測，確保材料合格、工程質(zhì)量滿足要求。

4.對乙方的履約行為進行評估，并向甲方提供評估報告。

第十二條監(jiān)理方的權(quán)利：

1.對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對乙方的不合格行為提出整改要求。

2.對乙方的違約行為向甲方提出索賠要求。

3.對乙方的施工材料和工程質(zhì)量進行檢測，并對不合格材料要求更換或整改。

第六章爭議解決

第十三條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十四條合同附件：本合同附件一《工程詳細說明》、附件二《支付方式及時間表》、附件三《工程進度計劃》、附件四《工程質(zhì)量標準》、附件五《違約金計算方式》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條合同簽訂日期：____年____月____日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

第三方介入的意義和目的：

第三方主體監(jiān)理方的介入，旨在確保工程進度和質(zhì)量的滿足，維護甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督和管理，可以有效防止乙方的不合格行為，確保工程按照約定的進度和質(zhì)量完成。同時，監(jiān)理方作為獨立的第三方，可以提供客觀的評估報告，為甲方提供決策依據(jù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對工程的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和控制。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權(quán)利和利益，并通過對乙方違約行為的限制和索賠權(quán)，保障了甲方的合法權(quán)益。同時，甲方引入第三方主體監(jiān)理方，進一步增強了甲方對工程進度和質(zhì)量的控制力，確保了工程的順利推進和質(zhì)量的滿足。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：NANTONG_CONSTRUCTION_CONTRACT_2023_V3

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：南通市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

代表：XXX

鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方承建該項工程；乙方愿意承建該項工程，并按照本合同的約定完成工程。為保證工程質(zhì)量和進度，甲方引入第三方主體監(jiān)理方進行工程監(jiān)理。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一章工程概況

第一條工程名稱：南通市XXX建設(shè)工程

第二條工程地點：南通市XX區(qū)XX路XX號

第三條工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程詳細說明》的描述，乙方負責完成包括但不限于土建、裝修、安裝等全部工程內(nèi)容。

第二章合同價格

第四條合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第五條支付方式：按照本合同約定的工程進度和付款節(jié)點進行支付。具體支付方式和時間見附件二《支付方式及時間表》。

第三章工程進度與質(zhì)量

第六條工程進度：乙方應按照附件三《工程進度計劃》約定的時間節(jié)點完成工程。

第七條工程質(zhì)量：乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。工程質(zhì)量標準見附件四《工程質(zhì)量標準》。

第四章乙方權(quán)益主導

第八條乙方權(quán)利：

1.對工程進度和質(zhì)量的自主管理權(quán)，包括但不限于現(xiàn)場管理、人員調(diào)配、進度調(diào)整等。

2.對合同價款的收取權(quán)，按照工程進度和付款節(jié)點進行支付。

3.對甲方違約行為的索賠權(quán)，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?/p>

第九條乙方利益保障：

1.甲方應向乙方支付履約保證金，金額為合同總價的5%，用于保證乙方履行合同義務。

2.甲方應向乙方支付工程提前完成獎金，金額為合同總價的1%，用于激勵乙方提前完成工程。

第十條甲方違約及限制：

1.甲方未按照約定的時間節(jié)點支付合同價款的，應當按照違約金計算方式向乙方支付違約金。具體違約金計算方式見附件五《違約金計算方式》。

2.甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付停工損失。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付合同總價的雙倍違約金。

第五章第三方主體監(jiān)理方的責權(quán)利

第十一條監(jiān)理方的職責：

1.對乙方的工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)理，確保工程按照約定進度和質(zhì)量完成。

2.對乙方的施工人員進行管理和監(jiān)督，確保施工人員遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

3.對乙方的施工材料和工程質(zhì)量進行檢測，確保材料合格、工程質(zhì)量滿足要求。

4.對乙方的履約行為進行評估，并向甲方提供評估報告。

第十二條監(jiān)理方的權(quán)利：

1.對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對乙方的不合格行為提出整改要求。

2.對乙方的違約行為向甲方提出索賠要求。

3.對乙方的施工材料和工程質(zhì)量進行檢測，并對不合格材料要求更換或整改。

第六章爭議解決

第十三條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十四條合同附件：本合同附件一《工程詳細說明》、附件二《支付方式及時間表》、附件三《工程進度計劃》、附件四《工程質(zhì)量標準》、附件五《違約金計算方式》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條合同簽訂日期：____年____月____日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

代表（簽名）：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為工程的承建方，有權(quán)對工程的進度和質(zhì)量進行自主管理，保障自身的合法權(quán)益。通過本合同