出租 消防 樓梯合同標準文本

出租消防樓梯合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的消防樓梯，甲方同意將消防樓梯出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關規(guī)定。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物：位于____________________的消防樓梯，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方僅可用于消防安全用途，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃物符合消防安全要求，并承擔租賃物維修、保養(yǎng)責任。

（2）甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

4.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

（2）乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物。

（3）乙方應遵守消防安全相關規(guī)定，確保使用租賃物時的消防安全。

（4）乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未保證租賃物符合消防安全要求的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物消防安全檢查報告

2.租賃物照片

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（消防設施維護保養(yǎng)單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的消防樓梯，為確保消防設施的安全與有效運行，甲方同意將消防樓梯出租給乙方使用，并委托丙方對消防設施進行維護保養(yǎng)。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物：位于____________________的消防樓梯，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方僅可用于消防安全用途，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任

4.1丙方負責對租賃物進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。

4.2丙方應確保消防設施符合國家標準和甲方要求，對消防設施進行必要的技術改造和升級。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取相應措施予以整改。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求丙方提供消防設施維護保養(yǎng)的詳細記錄和報告。

5.2甲方有權對丙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，確保消防設施安全可靠。

5.3甲方有權要求丙方對消防設施進行定期檢修，確保消防設施始終處于良好狀態(tài)。

六、乙方責任

6.1乙方應遵守消防安全相關規(guī)定，確保使用租賃物時的消防安全。

6.2乙方不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物。

6.3乙方應配合丙方對消防設施進行維護保養(yǎng)，不得阻撓或干擾丙方的工作。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

7.3丙方未按約定進行消防設施維護保養(yǎng)的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.消防設施維護保養(yǎng)合同

2.消防設施技術參數(shù)及標準

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保消防設施的安全與有效運行，降低火災風險，保障甲方及乙方的人身和財產(chǎn)安全。通過丙方的專業(yè)維護保養(yǎng)，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決消防設施存在的問題，提高消防設施的使用壽命。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，對消防設施的安全負有重要責任。通過本合同，甲方可以確保消防設施始終處于良好狀態(tài)，降低火災風險，保障自身權益。同時，甲方對丙方的監(jiān)督和指導，有助于提升丙方的服務質量和專業(yè)水平，為消防設施的安全運行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理者，擁有并管理位于____________________的住宅小區(qū)，其中包含公共消防設施，為確保小區(qū)消防安全，甲方同意將公共消防設施的管理權委托給丙方，并由乙方作為業(yè)主使用這些設施。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、消防設施管理

1.1管理對象：位于____________________住宅小區(qū)的公共消防設施，以下簡稱“消防設施”。

1.2管理用途：消防設施僅用于小區(qū)消防安全，不得用于其他任何非法或非法用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限同本合同租賃期限。

三、丙方責任

3.1丙方負責對消防設施進行定期檢查、維護保養(yǎng)，確保消防設施正常運行。

3.2丙方應確保消防設施符合國家標準和甲方要求，對消防設施進行必要的技術改造和升級。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)消防設施存在安全隱患時，應及時通知甲方和乙方，并采取相應措施予以整改。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求丙方提供消防設施維護保養(yǎng)的詳細記錄和報告。

4.2乙方有權對丙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，確保消防設施安全可靠。

4.3乙方有權要求丙方對消防設施進行定期檢修，確保消防設施始終處于良好狀態(tài)。

4.4乙方有權在緊急情況下使用消防設施進行自救或救助他人。

五、甲方責任

5.1甲方應確保丙方具備相應的資質和條件，能夠提供合格的物業(yè)管理服務。

5.2甲方應監(jiān)督丙方履行合同義務，確保消防設施的安全和有效管理。

5.3甲方應承擔因丙方違約導致乙方權益受損的賠償責任。

六、違約責任

6.1丙方未按時進行消防設施維護保養(yǎng)的，應向乙方支付違約金，違約金為每次維護保養(yǎng)費用的____%。

6.2丙方未確保消防設施符合國家標準和甲方要求的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.3甲方未監(jiān)督丙方履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金為每次維護保養(yǎng)費用的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.消防設施維護保養(yǎng)合同

2.消防設施技術參數(shù)及標準

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，對居住環(huán)境的消防安全有直接的利益關系。通過本合同，乙方可以確保消防設施得到妥善管理，保障自身及家人的生命財產(chǎn)安全。乙方有權參與監(jiān)督丙方的服務，確保消防設施始終處于良好狀態(tài)，同時，乙方在緊急情況下有權使用消防設施進行自救或救助他人，這是乙方權