樓房購銷合同模板

樓房購銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

樓房購銷合同

合同各方：

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售下列樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號(hào)的房屋位置]

1.2房屋面積：[確切的房屋面積，單位為平方米（m2）]

1.3房屋類型：[如公寓、別墅、商業(yè)等]

1.4房屋所有權(quán)：[須說明房屋的所有權(quán)性質(zhì)，如國有、集體等]

第二條購買價(jià)格

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2買方應(yīng)于[具體日期]前支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金。

2.3剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)按[具體的時(shí)間表]分期支付給賣方。

2.4房?jī)r(jià)款支付方式：

2.4.1定金支付：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

2.4.2房款支付：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

3.1.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.1.2房屋符合當(dāng)時(shí)適用的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

3.1.3房屋應(yīng)完成所有建設(shè)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。

3.2交付日期：[具體日期]

3.3過戶費(fèi)用由[買方/賣方]承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1保證房屋權(quán)屬，如存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.1.2按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。

4.1.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2買方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1按約定支付房?jī)r(jià)款。

4.2.2接受房屋交付。

4.2.3承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。

5.2如買方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。

第六條其他條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第七條附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.3房屋施工許可證復(fù)印件

7.4房屋驗(yàn)收合格證書復(fù)印件

7.5其他與房屋相關(guān)的文件

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

樓房購銷合同模板

合同各方：

甲方（買方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：

[丙方全稱]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售，丙方作為提供額外服務(wù)和保障的第三方，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號(hào)的房屋位置]

1.2房屋面積：[確切的房屋面積，單位為平方米（m2）]

1.3房屋類型：[如公寓、別墅、商業(yè)等]

1.4房屋所有權(quán)：[須說明房屋的所有權(quán)性質(zhì)，如國有、集體等]

第二條購買價(jià)格

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)于[具體日期]前支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金。

2.3剩余房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)按[具體的時(shí)間表]分期支付給乙方。

2.4房?jī)r(jià)款支付方式：

2.4.1定金支付：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

2.4.2房款支付：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

3.1.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.1.2房屋符合當(dāng)時(shí)適用的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

3.1.3房屋應(yīng)完成所有建設(shè)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。

3.2交付日期：[具體日期]

3.3過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，為甲方提供以下保障和服務(wù)：

4.1.1保證房屋權(quán)屬，如存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.1.2協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.1.3在房屋交付后，為甲方提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)。

4.2甲方權(quán)利條款：

4.2.1甲方有權(quán)按照合同約定接收房屋。

4.2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2.3甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求乙方和丙方給予解釋和解決方案。

4.3甲方利益條款：

4.3.1甲方在合同約定的交付日期后，如乙方未能交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。

4.3.2甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方或丙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方及丙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。

5.2丙方如未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方和丙方不得無故拖延履行合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求違約方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。

第六條其他條款

6.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第七條附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

7.3房屋施工許可證復(fù)印件

7.4房屋驗(yàn)收合格證書復(fù)印件

7.5其他與房屋相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

樓房購銷合同模板

合同各方：

乙方（賣方）：

[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

甲方（買方）：

[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：

[丙方全稱]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意出售，甲方愿意購買，丙方作為提供額外服務(wù)和保障的第三方，各方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：[具體到街道和門牌號(hào)的房屋位置]

1.2房屋面積：[確切的房屋面積，單位為平方米（m2）]

1.3房屋類型：[如公寓、別墅、商業(yè)等]

1.4房屋所有權(quán)：[須說明房屋的所有權(quán)性質(zhì)，如國有、集體等]

第二條購買價(jià)格

2.1房屋成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2甲方應(yīng)于[具體日期]前支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金。

2.3剩余房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)按[具體的時(shí)間表]分期支付給乙方。

2.4房?jī)r(jià)款支付方式：

2.4.1定金支付：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

2.4.2房款支付：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：

3.1.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.1.2房屋符合當(dāng)時(shí)適用的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

3.1.3房屋應(yīng)完成所有建設(shè)手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證。

3.2交付日期：[具體日期]

3.3過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，為乙方提供以下保障和服務(wù)：

4.1.1保證房屋權(quán)屬，如存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.1.2協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.1.3在房屋交付后，為乙方提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)。

4.2乙方權(quán)利條款：

4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋。

4.2.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2.3乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求甲方和丙方給予解釋和解決方案。

4.3乙方利益條款：

4.3.1乙方在合同約定的交付日期后，如甲方未能支付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。

4.3.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或丙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方及丙方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[具體比例]。

5.2丙方如未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方和丙方不得無故拖延履行合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求違約方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]。

第六條其他條款

6.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第七條附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)