底層門面出租合同模板

底層門面出租合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其底層門面出租給乙方使用，乙方承租甲方底層門面的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1甲方出租的底層門面位于_______（地址），門面面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證門面符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合租賃用途，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及安全，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全，確保門面安全、整潔。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：底層門面照片、相關(guān)法律法規(guī)等。

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其底層門面出租給乙方使用，乙方承租甲方底層門面，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1甲方出租的底層門面位于_______（地址），門面面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證門面符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合租賃用途，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)及安全，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

4.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)首先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全，確保門面安全、整潔。

5.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按時(shí)支付租金的行為提供擔(dān)保。

6.2如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

6.3丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：底層門面照片、相關(guān)法律法規(guī)等。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付行為提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。當(dāng)乙方逾期支付租金時(shí)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的違約成本，有助于約束乙方的行為，提高合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列甲方的權(quán)利和優(yōu)先權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。例如，甲方有權(quán)在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保在乙方擬將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。此外，甲方還有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，以防止乙方長(zhǎng)期逾期支付租金。這些條款的設(shè)置，體現(xiàn)了甲方作為出租方的主導(dǎo)地位，確保了甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其底層門面出租給乙方使用，乙方承租甲方底層門面，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租門面基本情況

1.1甲方出租的底層門面位于_______（地址），門面面積為_(kāi)______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證門面符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有租賃期間門面使用的優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)的衛(wèi)生和消防安全，確保門面安全、整潔。

4.5乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)首先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。

5.3甲方在租賃期間不得擅自將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間按時(shí)支付租金的行為提供擔(dān)保。

6.2如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。

6.3丙方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：底層門面照片、相關(guān)法律法規(guī)等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中設(shè)置一系列乙方的權(quán)利和優(yōu)先權(quán)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。例如，乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，確保在甲方擬將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。此外，乙方還有權(quán)要求甲