東莞市土地租賃合同模板

東莞市土地租賃合同模板合同編號：_______

東莞市土地租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于廣東省東莞市_______街道_______路_______號，宗地面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2甲方擁有租賃土地的完整所有權(quán)和處置權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)當(dāng)時的市場行情和甲方的土地使用計(jì)劃協(xié)商確定續(xù)租租金和租賃期限。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方違反本合同第一條第1.2項(xiàng)的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃土地使用權(quán)證

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

東莞市土地租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于廣東省東莞市_______街道_______路_______號，宗地面積為_______平方米（以下簡稱“租賃土地”）。

1.2甲方擁有租賃土地的完整所有權(quán)和處置權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)。

第二條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用租賃土地。

2.2第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用資料和文件。

2.3第三方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方侵犯甲方的權(quán)益。

2.4第三方不直接參與租賃合同的履行，但有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對違約行為采取措施。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)當(dāng)時的市場行情和甲方的土地使用計(jì)劃協(xié)商確定續(xù)租租金和租賃期限。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障甲方的土地所有權(quán)和處置權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合法、合理使用租賃土地，并保障甲方的合法權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃土地進(jìn)行開發(fā)和利用，并要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合法、合理使用租賃土地，并按照約定的期限和方式支付租金。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租賃土地使用權(quán)證

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的，是為了更好地維護(hù)甲方的權(quán)益，對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用租賃土地。同時，第三方監(jiān)管方的存在，可以增加合同的信任度，減少甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭議和風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保甲方的合法權(quán)益得到保障，通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃期內(nèi)能夠?qū)ψ赓U土地進(jìn)行有效的管理和控制，確保甲方能夠按照自己的意愿和計(jì)劃對租賃土地進(jìn)行開發(fā)和利用。同時，通過租金的支付和違約金的規(guī)定，使甲方能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

東莞市倉庫租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的特殊職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其倉庫租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉庫情況

1.1甲方出租的倉庫位于廣東省東莞市_______街道_______路_______號，倉庫面積為_______平方米（以下簡稱“租賃倉庫”）。

1.2甲方擁有租賃倉庫的完整所有權(quán)和處置權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃倉庫的使用權(quán)。

第二條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃倉庫內(nèi)的倉儲行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合法、合理使用租賃倉庫。

2.2第三方有權(quán)對乙方的倉儲行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)倉儲資料和文件。

2.3第三方應(yīng)積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方侵犯乙方的權(quán)益。

2.4第三方不直接參與租賃合同的履行，但有權(quán)對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對違約行為采取措施。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方根據(jù)當(dāng)時的市場行情和甲方的倉庫使用計(jì)劃協(xié)商確定續(xù)租租金和租賃期限。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按租賃期限向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定合法、合理使用租賃倉庫，并保障乙方的倉儲權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃倉庫的安全和便利條件，并保障乙方的合法權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃倉庫進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃倉庫進(jìn)行倉儲活動的自主安排，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃倉庫的安全和便利條件，并按照約定的期限和方式交付租賃倉庫給乙方使用。

6.2如甲方未按約定交付租賃倉庫，或未按約定提供安全和便利條件，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

6.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.倉庫所有權(quán)證明

2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為