2024年多功能運動館租賃協(xié)議指南版

2024年多功能運動館租賃協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用7.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1合同雙方的信息11.2合同的修改和補充11.3法律法規(guī)的適用12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物的圖片13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的租賃目的是租戶使用租賃物作為多功能運動場所，開展各類體育活動、健身鍛煉及相關(guān)的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間租戶應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付到上述賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍租戶可以使用租賃物進(jìn)行各類體育活動、健身鍛煉及相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2維護責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行正確的使用和保養(yǎng)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第六條保險6.1保險責(zé)任租戶應(yīng)自行購買保險，確保租賃物的安全，防止因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險費用保險費用由租戶承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件租戶不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租條件租戶不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形租戶逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。9.2違約責(zé)任租戶違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條其他條款11.1合同雙方的信息甲方（出租人）信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（租戶）信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____11.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1租賃物清單（此處附上租賃物清單）12.2租賃物的圖片（此處附上租賃物的圖片）第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點本合同于____（地址）簽署。第十四條份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同并無副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，例如：1.多功能運動館場地使用規(guī)則2.籃球場設(shè)施清單3.足球場設(shè)施清單4.網(wǎng)球場設(shè)施清單5.室內(nèi)游泳池設(shè)施清單6.健身房設(shè)備清單7.更衣室設(shè)施清單附件二：租賃物的圖片提供租賃物的照片或圖片，以便租戶了解租賃物的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶逾期支付租金2.租戶未按照租賃物的使用說明進(jìn)行正確的使用和保養(yǎng)3.租戶將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方4.租戶將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.未按照租賃物的使用說明進(jìn)行正確的使用和保養(yǎng)：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費用。3.轉(zhuǎn)租行為：每次轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣10,000元。4.轉(zhuǎn)讓行為：每次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣10,000元。示例說明：1.若租戶逾期支付租金超過10日，則需支付逾期租金的10%作為滯納金。2.若租戶未按照租賃物的使用說明導(dǎo)致租賃物損壞，則租戶需承擔(dān)維修費用人民幣5,000元。3.若租戶未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則需支付違約金人民幣10,000元。4.若租戶未經(jīng)出租人同意將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，則需支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.租戶：指承租租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人提供給租戶使用的多功能運動館及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指租戶支付給出租人的租賃費用。5.租賃期限：指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間。6.滯納金：指租戶逾期支付租金所需支付的額外費用。7.違約金：指租戶違反合同約定所需支付的額外費用。8.轉(zhuǎn)租：指租戶未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。9.轉(zhuǎn)讓：指租戶未經(jīng)出租人同意，將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.出租人是指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，是本合同的一方主體。2.租戶是指承租租賃物并支付租金的一方，是本合同的一方主體。3.租賃物指出租人提供給租戶使用的多功能運動館及相關(guān)設(shè)施，是本合同的租賃對象。4.租金指租戶支付給出租人的租賃費用，是租戶履行合同義務(wù)的貨幣表現(xiàn)。5.租賃期限指租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期間，是租賃關(guān)系的存續(xù)時間。6.滯納金指租戶逾期支付租金所需支