2024年版校園設(shè)施運(yùn)維管理協(xié)議版

2024年版校園設(shè)施運(yùn)維管理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.設(shè)施運(yùn)維管理2.1運(yùn)維職責(zé)2.2運(yùn)維內(nèi)容2.3運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)維團(tuán)隊(duì)3.1團(tuán)隊(duì)組成3.2人員培訓(xùn)3.3人員管理4.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用調(diào)整5.運(yùn)維數(shù)據(jù)分析5.1數(shù)據(jù)收集5.2數(shù)據(jù)報(bào)告5.3數(shù)據(jù)分析應(yīng)用6.安全管理6.1安全制度6.2應(yīng)急預(yù)案6.3安全培訓(xùn)7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量改進(jìn)8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持8.2技術(shù)更新8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.故障處理與維修9.1故障報(bào)修9.2故障處理流程9.3維修保養(yǎng)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟13.合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：__________（學(xué)校名稱）乙方：__________（運(yùn)維公司名稱）1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于甲方校園設(shè)施的運(yùn)維管理、技術(shù)支持、故障處理與維修等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條設(shè)施運(yùn)維管理2.1運(yùn)維職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方校園設(shè)施的日常運(yùn)維管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2運(yùn)維內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于設(shè)施巡檢、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。2.3運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。第三條運(yùn)維團(tuán)隊(duì)3.1團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建專門的運(yùn)維團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)人數(shù)及專業(yè)配置應(yīng)滿足甲方需求。3.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。3.3人員管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)人員的人事管理，包括但不限于招聘、考核、獎(jiǎng)懲等。第四條運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的計(jì)費(fèi)方式進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照雙方約定的支付周期和方式，向乙方支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。第五條運(yùn)維數(shù)據(jù)分析5.1數(shù)據(jù)收集乙方應(yīng)收集并記錄運(yùn)維過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于設(shè)施運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄等。5.2數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)維數(shù)據(jù)分析報(bào)告，以便甲方了解設(shè)施運(yùn)行狀況。5.3數(shù)據(jù)分析應(yīng)用乙方應(yīng)根據(jù)運(yùn)維數(shù)據(jù)分析結(jié)果，提出改進(jìn)設(shè)施運(yùn)行效率和質(zhì)量的建議。第六條安全管理6.1安全制度乙方應(yīng)制定針對(duì)甲方校園設(shè)施的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能迅速采取措施，保障設(shè)施安全。6.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施的技術(shù)咨詢、故障排查等。8.2技術(shù)更新乙方應(yīng)關(guān)注設(shè)施技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，定期向甲方推薦技術(shù)更新方案。8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，按照雙方約定的響應(yīng)時(shí)間進(jìn)行處理。第九條故障處理與維修9.1故障報(bào)修甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行報(bào)修。9.2故障處理流程乙方應(yīng)按照預(yù)定的故障處理流程，迅速進(jìn)行故障排查和處理。9.3維修保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件如遇特殊情況，雙方可根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行合同內(nèi)容的變更。10.2解除條件協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3變更解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照雙方約定的方式，承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約糾紛解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約糾紛，如協(xié)商無(wú)果，可依法解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解決。12.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，力求達(dá)成一致。12.3仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2修改條件合同的有效期內(nèi)，雙方如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3終止條件協(xié)議期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議，本合同即行終止。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件包括雙方約定的相關(guān)文件，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施巡檢、保養(yǎng)、維修等服務(wù)項(xiàng)目。附件二：運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)操作手冊(cè)提供乙方運(yùn)維團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵循的操作手冊(cè)，包括各項(xiàng)運(yùn)維工作的標(biāo)準(zhǔn)流程、操作規(guī)范等。附件三：運(yùn)維團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)列出乙方運(yùn)維團(tuán)隊(duì)所有人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等相關(guān)信息。附件四：運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和方式等。附件五：技術(shù)支持與服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明乙方提供技術(shù)支持的內(nèi)容、技術(shù)更新方案以及服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件六：故障處理與維修服務(wù)流程詳細(xì)規(guī)定故障報(bào)修、故障處理流程以及維修保養(yǎng)等服務(wù)流程。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)和保密期限等。附件八：法律適用及爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)以及爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供運(yùn)維服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方服務(wù)請(qǐng)求。3.乙方未按照約定支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按照約定支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供必要的運(yùn)維條件或配合乙方工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定違約責(zé)任的具體金額或損失賠償額。3.違約方應(yīng)按照雙方約定的方式，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定提供運(yùn)維服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照約定支付違約金。如甲方未按照約定支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議及附件所構(gòu)成的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。2.甲方：指本合同的一方，即校園設(shè)施的所有者或管理方。3.乙方：指本合同的另一方，即負(fù)責(zé)校園設(shè)施運(yùn)維管理的公司。4.運(yùn)維管理：指對(duì)校園設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、保養(yǎng)、維修等工作。5.運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的設(shè)施運(yùn)維的質(zhì)量要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.運(yùn)維