2024年公積金貸款房離婚協(xié)議

?2024年公積金貸款房離婚協(xié)議合同編號：____________甲方（男方）：____________身份證號：____________住址：____________乙方（女方）：____________身份證號：____________住址：____________鑒于甲乙雙方因感情不和等原因，經充分溝通，自愿協(xié)商達成一致，決定解除婚姻關系。為確保雙方合法權益，就共同財產中的公積金貸款房屋分割事宜，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條離婚事宜甲乙雙方同意按照《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理離婚登記手續(xù)，終止夫妻關系。第二條公積金貸款房屋基本情況房屋坐落于：____________房屋所有權證號：____________房屋面積：____________平方米購房合同編號：____________貸款銀行：____________貸款賬號：____________貸款金額：____________元貸款期限：自____年__月__日至____年__月__日第三條房屋權屬分割1.甲乙雙方共同確認，上述房屋為甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同財產。甲方享有房屋_____%的份額，乙方享有房屋_____%的份額。第四條房屋貸款償還1.雙方確認，離婚后上述房屋的貸款由____方繼續(xù)承擔償還責任。2.承擔償還責任方應按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息，直至貸款全部償還完畢。3.如承擔償還責任方未能按時足額償還貸款，導致房屋被貸款銀行采取法律措施，另一方不負任何責任。第五條房屋使用權及居住權1.離婚后，房屋使用權及居住權歸____方所有。2.另一方應在____日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施交還給使用權及居住權所有方。3.使用權及居住權所有方應保障另一方在搬離期間的人身及財產安全。第六條房屋過戶手續(xù)1.離婚后，雙方應積極協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至各自名下。2.辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，按照相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任。2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失。第八條爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應嚴格履行。3.本協(xié)議的修改、補充，必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（男方）：____________簽名：____________日期：____年__月__日乙方（女方）：____________簽名：____________日期：____年__月__日見證人：____________簽名：____________日期：____年__月__日注意事項：1.確認協(xié)議內容的真實性和合法性，確保雙方自愿簽訂。2.明確房屋的權屬分割比例和貸款償還責任。3.確認房屋使用權及居住權的歸屬，并約定搬離時間。4.確認辦理房屋過戶手續(xù)的責任和費用承擔。5.規(guī)定違約責任及爭議解決方式。解決辦法：1.雙方應充分溝通，確保協(xié)議內容符合雙方真實意愿。2.在簽訂協(xié)議前，可咨詢專業(yè)律師，確保協(xié)議合法有效。3.約定違約責任，保障協(xié)議的履行。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。法律名詞解釋：1.共同財產：指夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所形成的，由夫妻雙方共同享有所有權的財產。2.離婚登記：指夫妻雙方自愿離婚，按照法定程序向婚姻登記機關申請解除婚姻關系的行為。3.權屬分割：指在共有財產中，按照約定的比例或法定原則，將共有財產分割為各自所有。4.貸款償還責任：指承擔償還貸款本息的義務。5.使用權及居住權：指對房屋享有使用和居住的權利。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從一方名下轉移至另一方名下的法定程序。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等法律責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場合一：如果孩子歸女方撫養(yǎng)，女方可能需要住在房子里直到孩子成年。補充條款：鑒于乙方（女方）承擔孩子的撫養(yǎng)責任，甲方（男方）同意乙方和孩子在原房屋居住至孩子年滿18周歲。在此期間，甲方不得無故要求乙方及孩子搬離。場合二：如果雙方希望保持房產的共有狀態(tài)，直到孩子完成學業(yè)。補充條款：雙方考慮到孩子的成長和教育環(huán)境，同意在子女完成大學學業(yè)之前，維持房屋的共有狀態(tài)，不進行實際的房產分割。場合三：如果一方在離婚后經濟困難，需要對方在一定時間內給予經濟支持。補充條款：考慮到乙方（或甲方）離婚后的經濟狀況，雙方同意甲方（或乙方）在離婚后的一定期限內，每月向乙方（或甲方）支付一定數額的生活補助。附件列表：1.雙方的身份證復印件。2.婚姻證書復印件。3.房屋所有權證復印件。4.購房合同復印件。5.公積金貸款合同復印件。6.房屋平面圖及設施清單。7.孩子的出生證明復印件（如果涉及撫養(yǎng)權）。8.雙方就財產分割達成的任何書面協(xié)議或調解書。在處理這個離婚協(xié)議的時候，我們得考慮到一些特殊情況。比如，如果孩子跟著媽媽，那么媽媽可能需要繼續(xù)住在原來的房子里，直到孩子長大。這時候，我們可以加一條，讓爸爸同意媽媽和孩子可以住到孩子成年。還有，如果雙方都希望為了孩子的學業(yè)，不急著分房子，那我們也可以在合同里加一條，說好房子先不分，等孩子大學畢業(yè)再說。另外，如果有人離婚后手頭比較緊，可能需要對方幫忙一下，我們也