租房押金擔(dān)保書

租房押金擔(dān)保書合同編號：__________租房押金擔(dān)保書地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：______________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為乙方提供租賃房屋，為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元作為租賃押金。第二條押金退還1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方預(yù)留的銀行賬戶退還剩余押金。2.乙方如提前解除合同，甲方有權(quán)扣除提前解除合同應(yīng)支付的違約金后退還剩余押金。第三條押金扣除1.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的逾期租金。2.乙方未按照本合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方在租賃期間未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失賠償金。第四條押金監(jiān)管1.甲方應(yīng)在收到押金后向乙方出具收據(jù)，并按照約定將押金存入銀行賬戶進(jìn)行保管。2.甲方不得挪用乙方押金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除或終止1.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，本擔(dān)保書自動失效。2.如乙方未按照本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依據(jù)本擔(dān)保書約定扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。第六條爭議解決本擔(dān)保書履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)單5.維修費(fèi)用清單6.損失賠償金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未按時支付租金的行為。2.乙方未按照合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未按照合同約定的方式使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。3.乙方提前解除合同：指合同約定的租賃期限未滿，乙方單方面要求解除合同的行為。4.甲方挪用乙方押金：指甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，將乙方押金用于其他目的的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃押金：為確保租賃合同的履行，乙方按照合同約定向甲方支付的一定金額的押金。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的金錢。3.損失賠償金：因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。4.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施，如家具、家電等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依據(jù)合同約定，扣除乙方應(yīng)支付的逾期租金。2.乙方未按照合同約定使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或賠償損壞部分。3.乙方提前解除合同：甲方可以依據(jù)合同約定，扣除乙方應(yīng)支付的違約金。4.甲方挪用乙方押金：甲方應(yīng)立即退還乙方押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同簽訂時，作為租賃押金支付的憑證。2.