建筑與裝修管理制度

建筑與裝修管理制度第一章總則第一條目的與依據(jù)為了規(guī)范企業(yè)內(nèi)部建筑與裝修管理行為，加強(qiáng)對建筑與裝修項目的監(jiān)督，提高企業(yè)管理水平和職工勞動保障條件，訂立本制度。本制度依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及企業(yè)實(shí)際情況訂立，適用于企業(yè)內(nèi)部全部建筑與裝修項目。第二條范圍和適用對象本制度適用于企業(yè)內(nèi)部全部建筑與裝修項目的策劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，以及涉及該項目的企業(yè)全部成員。第三條重要職責(zé)管理部門負(fù)責(zé)建筑與裝修項目管理的組織、協(xié)調(diào)與監(jiān)督工作；各部門應(yīng)搭配管理部門的工作，做好相關(guān)項目的策劃、實(shí)施與驗(yàn)收；監(jiān)督部門應(yīng)對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并提出改進(jìn)看法。第二章建筑設(shè)計管理第四條設(shè)計管理責(zé)任設(shè)計管理責(zé)任由企業(yè)的設(shè)計部門承當(dāng)，負(fù)責(zé)建筑與裝修項目的設(shè)計工作，并確保設(shè)計符合法律法規(guī)及企業(yè)要求；設(shè)計部門應(yīng)依據(jù)項目需求，供應(yīng)設(shè)計方案，經(jīng)相關(guān)部門審核通過后方可實(shí)施。第五條設(shè)計文件管理設(shè)計文件應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥當(dāng)保管，并設(shè)立備份存檔；設(shè)計文件的傳遞、使用、復(fù)制等行為應(yīng)有相應(yīng)的申請和審批程序；設(shè)計文件的修改需經(jīng)過設(shè)計部門審核才略進(jìn)行，并及時通知相關(guān)部門。第六條設(shè)計更改管理若需對已批準(zhǔn)的設(shè)計文件進(jìn)行更改，必需經(jīng)過設(shè)計部門的審核，并提出相應(yīng)的更改申請；設(shè)計更改應(yīng)進(jìn)行文件記錄，并及時通知相關(guān)部門。第三章施工管理第七條施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)由企業(yè)的施工管理部門負(fù)責(zé)，確保施工人員依照設(shè)計要求進(jìn)行工作；施工組織設(shè)計文件應(yīng)保存在施工現(xiàn)場，并依照規(guī)定備份存檔。第八條施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志，做好安全隱患排查與處理工作；設(shè)備、料子的堆放應(yīng)符合安全規(guī)定，施工現(xiàn)場應(yīng)保持乾凈、無垃圾積存。第九條安全質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理部門應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工過程符合安全質(zhì)量要求；發(fā)現(xiàn)施工存在問題，監(jiān)理部門應(yīng)及時提出整改看法，并追蹤整改情況。第四章驗(yàn)收與交付管理第十條驗(yàn)收準(zhǔn)備工作驗(yàn)收前應(yīng)對建筑與裝修項目進(jìn)行自檢，并做好驗(yàn)收報告的準(zhǔn)備工作；各部門應(yīng)搭配驗(yàn)收工作，供應(yīng)必需的資料和信息。第十一條驗(yàn)收程序驗(yàn)收工作應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行書面記錄；驗(yàn)收結(jié)論由相關(guān)部門及監(jiān)督部門共同簽字確認(rèn)。第十二條交付手續(xù)管理驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時辦理交付手續(xù)，將建筑與裝修項目交付使用；交付手續(xù)包含相關(guān)文件備案、使用說明及保修協(xié)議的簽署等。第五章違規(guī)處理及后續(xù)管理第十三條違規(guī)處理對于違反本制度的行為，將予以相應(yīng)的紀(jì)律處分，情節(jié)嚴(yán)重的將移交相關(guān)部門處理；違規(guī)行為應(yīng)立案存檔，并進(jìn)行通報。第十四條后續(xù)管理監(jiān)督部門應(yīng)定期對已完成的建筑與裝修項目進(jìn)行回訪，了解使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；完成的建筑與裝修項目應(yīng)進(jìn)行檔案管理，保存相關(guān)文件備份。第六章附則第十五條政策可行性研究在項目策劃階段，應(yīng)進(jìn)行政策可行性研究，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)和企業(yè)經(jīng)營發(fā)展方向。第十六條建筑與裝修項目評估為了提高建筑與裝修項目的質(zhì)量與效益，應(yīng)對項目進(jìn)行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整。第十七條規(guī)章制度的宣傳與培訓(xùn)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對本制度的宣傳，并對相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高大家的管理水平。第七章