沿街商鋪銷售合同模板

沿街商鋪銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

沿街商鋪銷售合同

本合同由以下雙方于日期__________簽訂：

賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方是沿街商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的沿街商鋪；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：商鋪描述

1.1商鋪位置：商鋪位于__________（具體地址）。

1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3商鋪用途：商鋪用途為商業(yè)用途。

第二條：銷售價(jià)格及支付方式

2.1商鋪銷售總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a)一次性付款：在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付銷售總價(jià)的全額。

b)分期付款：具體分期付款方式和期限由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的合法權(quán)證、鑰匙等相關(guān)資料交付給乙方。

3.2乙方在接收到商鋪后，應(yīng)按照法律規(guī)定及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條：陳述與保證

4.1甲方陳述并保證：

a)甲方是商鋪的合法所有者，擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)。

b)甲方保證商鋪不存在任何法律糾紛、債務(wù)及其他權(quán)利限制。

c)甲方提供的商鋪權(quán)證、資料等真實(shí)、完整、有效。

4.2乙方陳述并保證：

a)乙方具有購(gòu)買商鋪的完全權(quán)利和能力。

b)乙方按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條：其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件1：商鋪平面圖

附件2：商鋪權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

沿街商鋪銷售合同

本合同由以下三方于日期__________簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（買方）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方是沿街商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全所有權(quán)和處置權(quán)；鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的沿街商鋪；同時(shí)鑒于丙方在商鋪交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)并確保甲方的權(quán)益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：商鋪描述及第三方服務(wù)

1.1商鋪位置：商鋪位于__________（具體地址）。

1.2商鋪面積：商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3商鋪用途：商鋪用途為商業(yè)用途。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供商鋪交易的專業(yè)咨詢、法律審查、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

第二條：銷售價(jià)格及支付方式

2.1商鋪銷售總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a)一次性付款：在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付銷售總價(jià)的全額。

b)分期付款：具體分期付款方式和期限由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。

第三條：甲方的權(quán)益保障

3.1乙方在支付完畢銷售總價(jià)后，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，丙方應(yīng)保證甲方權(quán)益不受損害。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)商鋪交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供防范措施。

3.3甲方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不損害甲方利益。

第四條：乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助甲方追討欠款。

4.2乙方在購(gòu)買商鋪后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變商鋪用途，不得進(jìn)行任何可能影響甲方利益的行為。

4.3乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。

第五條：丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，對(duì)商鋪交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分告知，并提供專業(yè)建議。

5.2丙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，收取乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)積極履行職責(zé)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條：第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提供專業(yè)的服務(wù)和監(jiān)督，確保商鋪交易的順利進(jìn)行。

7.2丙方的介入有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為甲乙雙方提供更加專業(yè)、安全的交易環(huán)境。

第八條：其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

本合同由以下三方于日期__________簽訂：

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方是商業(yè)地產(chǎn)的合法所有者，擁有該商業(yè)地產(chǎn)的出租權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；同時(shí)鑒于丙方在租賃過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)并確保乙方的權(quán)益得到充分保障，三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：商業(yè)地產(chǎn)描述及第三方服務(wù)

1.1商業(yè)地產(chǎn)位置：商業(yè)地產(chǎn)位于__________（具體地址）。

1.2商業(yè)地產(chǎn)面積：商業(yè)地產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3商業(yè)地產(chǎn)用途：商業(yè)地產(chǎn)用于乙方開(kāi)展__________業(yè)務(wù)。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃合同的法律審查、租賃權(quán)益保障、租賃期間糾紛調(diào)解等相關(guān)服務(wù)，以確保乙方權(quán)益。

第二條：租賃期限及租金支付

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

a)每季度提前__________個(gè)工作日向甲方支付下一季度的租金。

b)丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租金支付情況，確保甲方權(quán)益。

第三條：乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在租賃期間享有商業(yè)地產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同進(jìn)行審查，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間，要求丙方協(xié)助解決與甲方的任何糾紛。

第四條：甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照本合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)或提供不符合約定條件的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。

4.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金或變更租賃條件，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求丙方監(jiān)督執(zhí)行。

第五條：丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)租賃合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和告知。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)積極履行職責(zé)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條：乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃期間享有穩(wěn)定、安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。

7.2丙方的介入有利于強(qiáng)化乙方的地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供專業(yè)的法律支持和權(quán)益保障。