成都商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

成都商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

成都商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于成都市[填寫具體地址]，商鋪用途為[填寫商鋪用途]。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。

1.3商鋪的權(quán)屬證明文件完整，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于甲方對商鋪的一切權(quán)益、權(quán)益產(chǎn)生的收益、權(quán)益相關(guān)的負(fù)債等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3商鋪交付給乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的一切管理與維護責(zé)任。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與商鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

成都商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于成都市[填寫具體地址]，商鋪用途為[填寫商鋪用途]。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。

1.3商鋪的權(quán)屬證明文件完整，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于甲方對商鋪的一切權(quán)益、權(quán)益產(chǎn)生的收益、權(quán)益相關(guān)的負(fù)債等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3商鋪交付給乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的一切管理與維護責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方對商鋪享有完全的所有權(quán)，保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方保證商鋪的經(jīng)營狀況良好，無重大債務(wù)和租賃關(guān)系。

4.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

5.2乙方未能按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

5.3乙方在合同期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對商鋪進行實地查看，確保商鋪的經(jīng)營狀況符合合同約定。

6.3第三方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對合同的履行情況進行調(diào)解和處理。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與商鋪相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方，介入商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行過程，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止合同糾紛的發(fā)生。第三方主體具有獨立的監(jiān)管職能，可以對商鋪的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。通過第三方的介入，可以增加合同的可信度，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)，同時也為乙方的經(jīng)營提供保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，主要目的是為了實現(xiàn)商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟利益。甲方應(yīng)當(dāng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，保證商鋪的經(jīng)營狀況良好，無重大債務(wù)和租賃關(guān)系。甲方在合同中增加自身的權(quán)益保障條款，可以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保合同的履行更加順利，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

成都股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司]

鑒于甲方持有成都某公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例為[填寫比例]，股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。

1.2甲方應(yīng)保證其對目標(biāo)公司的股權(quán)擁有完整的處置權(quán)，無任何法律限制。

1.3目標(biāo)公司的工商登記文件、股權(quán)證明文件等完整，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、股權(quán)證等。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，包括但不限于甲方對目標(biāo)公司的一切權(quán)益、權(quán)益產(chǎn)生的收益、權(quán)益相關(guān)的負(fù)債等。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫天數(shù)]內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3股權(quán)交付給乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)公司的一切管理與決策責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方對目標(biāo)公司股權(quán)享有完全的所有權(quán)，保證股權(quán)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方保證目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況良好，無重大債務(wù)和訴訟風(fēng)險。

4.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方按約定交付股權(quán)。

4.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按約定時間交付股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

5.2甲方未能按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。

5.3甲方在合同期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第六條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況進行實地查看，確保目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況符合合同約定。

6.3第三方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對合同的履行情況進行調(diào)解和處理。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或具有監(jiān)管職能的公司]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.目標(biāo)公司股權(quán)證復(fù)印件

3.其他與股權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，主要目的是為了獲得目標(biāo)公司的股權(quán)，實現(xiàn)對目標(biāo)公司的控制和經(jīng)營。乙方通過合同中的權(quán)益保障條款，確保甲方按約定交付股權(quán)，保障乙方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。同時，乙方通過增加甲方的違約及限制條款，降低甲方違約的