住房擔(dān)保貸款合同模板

住房擔(dān)保貸款合同模板合同編號：[填寫合同編號]

住房擔(dān)保貸款合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

鑒于甲方愿意以其擁有的住房作為擔(dān)保，向乙方申請住房擔(dān)保貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

甲方申請的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整）。

第二條貸款用途

甲方保證所貸款項用于[填寫貸款用途]。

第三條貸款期限

貸款期限為[填寫貸款期限]年，自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止。

第四條貸款利率

貸款年利率為[填寫貸款年利率]%。

第五條擔(dān)保方式

甲方以其擁有的住房（房屋所有權(quán)證編號：[填寫房屋所有權(quán)證編號]）作為擔(dān)保，乙方依法享有優(yōu)先受償權(quán)。

第六條還款方式

甲方按照約定的還款計劃，采取[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。

第七條還款計劃

甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按時還款。具體還款計劃如下：

[此處插入詳細(xì)的還款計劃表格，包括還款日期、還款金額等信息]

第八條違約責(zé)任

甲方未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。

第九條合同的變更和解除

合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條附件

本合同附件包括：

1.甲方提供的住房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.貸款申請表；

3.雙方約定的其他文件。

第十二條其他約定

[填寫其他約定內(nèi)容，如雙方約定的費用、權(quán)利義務(wù)等]

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住房擔(dān)保貸款合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代代表人]

鑒于甲方愿意以其擁有的住房作為擔(dān)保，向乙方申請住房擔(dān)保貸款，并由第三方主體提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

甲方申請的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），貸款用途為[填寫貸款用途]。

第二條貸款期限

貸款期限為[填寫貸款期限]年，自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止。

第三條貸款利率

貸款年利率為[填寫貸款年利率]%。

第四條擔(dān)保方式及責(zé)任

第三方主體為甲方提供住房擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方主體保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照乙方要求及時償還貸款本息及相關(guān)費用。

第五條還款方式

甲方按照約定的還款計劃，采取[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。

第六條還款計劃

甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按時還款。具體還款計劃如下：

[此處插入詳細(xì)的還款計劃表格，包括還款日期、還款金額等信息]

第七條違約責(zé)任

甲方未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按約定方式催收貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方主體的權(quán)利義務(wù)

第三方主體應(yīng)保證甲方提供的住房擔(dān)保真實有效，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在甲方無法履行還款義務(wù)時，第三方主體應(yīng)按照乙方要求及時償還貸款本息及相關(guān)費用。第三方主體有權(quán)對甲方的住房進行查封、扣押等強制措施，以保障乙方權(quán)益。

第九條甲方權(quán)益保障

甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率發(fā)放貸款。甲方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款能夠順利償還。甲方在還款期限內(nèi)按照約定還款的，乙方應(yīng)及時解除對甲方住房的擔(dān)保措施。

第十條乙方的限制條款

乙方在發(fā)放貸款時，不得擅自提高貸款利率或增加額外費用。乙方在催收貸款時，不得采取暴力、威脅等不正當(dāng)手段。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

[填寫其他約定內(nèi)容，如雙方約定的費用、權(quán)利義務(wù)等]

甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方在甲方無法履行還款義務(wù)時能夠及時償還貸款本息及相關(guān)費用，降低乙方貸款風(fēng)險。同時，第三方主體的介入也有利于保障甲方的權(quán)益，使甲方在還款期限內(nèi)按照約定還款時，能夠及時解除對甲方住房的擔(dān)保措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠在約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率條件下順利獲得貸款。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方主體的行為，確保各方在合同履行過程中遵循約定，維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

住房反擔(dān)保貸款合同模板

甲方（反擔(dān)保人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

法定代表人：[填寫第三方法代代表人]

鑒于乙方愿意向甲方提供住房反擔(dān)保貸款，并由第三方主體提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及用途

乙方同意向甲方提供的住房反擔(dān)保貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），貸款用途為[填寫貸款用途]。

第二條貸款期限

貸款期限為[填寫貸款期限]年，自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止。

第三條貸款利率

貸款年利率為[填寫貸款年利率]%。

第四條反擔(dān)保方式及責(zé)任

甲方以其擁有的住房作為反擔(dān)保，第三方主體提供連帶保證責(zé)任。在乙方無法收回貸款本息及相關(guān)費用時，第三方主體應(yīng)按照乙方要求及時償還。

第五條還款方式

甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，采取[填寫還款方式，如等額本息、等額本金等]方式還款。

第六條還款計劃

甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按時還款。具體還款計劃如下：

[此處插入詳細(xì)的還款計劃表格，包括還款日期、還款金額等信息]

第七條違約責(zé)任

甲方未按照約定的還款計劃還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。乙方未按照約定發(fā)放貸款或未按約定方式催收貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方主體的權(quán)利義務(wù)

第三方主體應(yīng)保證甲方的住房反擔(dān)保真實有效，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在乙方無法收回貸款本息及相關(guān)費用時，第三方主體應(yīng)按照乙方要求及時償還。第三方主體有權(quán)對甲方的住房進行查封、扣押等強制措施，以保障乙方權(quán)益。

第九條乙方權(quán)益保障

乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供反擔(dān)保貸款。乙方有權(quán)要求第三方主體履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款能夠順利回收。

第十條甲方的限制條款

甲方在反擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自處分反擔(dān)保的住房，不得損害乙方權(quán)益。甲方在還款期限內(nèi)按照約定還款的，乙方應(yīng)及時解除對甲方住房的反擔(dān)保措施。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

[填寫其他約定內(nèi)容，如雙方約定的費用、權(quán)利義務(wù)等]

甲方（反擔(dān)保人）：[填寫甲方全稱]

乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]

第三方主體（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在反擔(dān)保貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能夠在約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率條件下順利提供反擔(dān)保貸款。同時，乙方為主導(dǎo)也有