房東出租房屋簡易合同模板

房東出租房屋簡易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

房屋出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有合法的出租權(quán)。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇房屋維修、物業(yè)費、水電費等費用，由甲方承擔。具體費用雙方可另行約定。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修，費用由乙方承擔。

4.3租賃期間，乙方如需要對房屋進行改造、裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需提前解除或變更本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重影響到乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責(zé)任。

5.3乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

6.3乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施使用說明

4.租賃期間相關(guān)費用支付明細

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有合法的出租權(quán)。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇房屋維修、物業(yè)費、水電費等費用，由甲方承擔。具體費用雙方可另行約定。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在租賃期間，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

4.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋，以確保房屋及設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進行檢查。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的房屋管理報告，包括物業(yè)費、維修費等費用的使用情況。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在租賃期間確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用，及時進行維修保養(yǎng)。

6.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為采取相應(yīng)的措施，并保障甲方的權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施使用說明

4.租賃期間相關(guān)費用支付明細

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更加專業(yè)的房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體可以負責(zé)處理乙方的違約行為，減輕甲方的負擔。第三方主體的介入，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)合同的一方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃及物業(yè)管理服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時也有利于維護租賃合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其汽車出租給乙方使用，乙方承租甲方汽車，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條汽車基本信息

1.1甲方出租汽車型號：[填寫汽車型號]，車牌號碼：[填寫車牌號碼]，甲方向乙方保證該車具備合法的行駛資格和良好的運行狀態(tài)。

1.2乙方承租上述汽車用于：[填寫乙方使用目的]。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于汽車租賃、維修保養(yǎng)、保險等服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫租金金額]元/天。

3.2乙方應(yīng)在租賃開始日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇汽車維修、保險費、違章罰款等費用，由乙方承擔。具體費用雙方可另行約定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在租賃期間，如發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的情況，丙方應(yīng)立即通知乙方，并采取相應(yīng)措施。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃汽車，并享有車輛正常維護和保養(yǎng)的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的汽車管理報告，包括維修費、保險費等費用的使用情況。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供租賃汽車，或提供的汽車不符合合同約定的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用租賃汽車，不得擅自解除或變更本合同。

5.3甲方應(yīng)確保租賃汽車的合法性和安全性，如因車輛原因造成乙方人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的汽車租賃及服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在租賃期間確保汽車的安全和正常使用，及時進行維修保養(yǎng)。

6.3丙方應(yīng)對甲方的違約行為采取相應(yīng)的措施，并保障乙方的權(quán)益。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

丙方（簽字/蓋章）：日期：

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.汽車維護保養(yǎng)說明

4.租賃期間相關(guān)費用支付明細

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承