大廈買賣合同模板

大廈買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是大廈的合法所有者，并愿意出售上述大廈；買方愿意購買上述大廈，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條大廈基本情況

1.1大廈名稱：[大廈名稱]

1.2大廈位置：[大廈具體位置]

1.3大廈面積：[大廈總占地面積及建筑總面積]

1.4大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[大廈產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]

1.5大廈現(xiàn)狀：[大廈當(dāng)前的使用狀況、是否裝修等信息]

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[購買價(jià)格]元購買上述大廈。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]日內(nèi)，將首付款[首付款金額]元支付至賣方指定的賬戶。

2.3剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在辦理貸款手續(xù)后支付至賣方指定的賬戶。

2.4買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[規(guī)定比例]支付滯納金。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，將大廈交付給買方。

3.2大廈過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

4.2除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。

5.2本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式[規(guī)定份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[規(guī)定份數(shù)]份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

________年________月________日

買方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.大廈產(chǎn)權(quán)證明文件

2.大廈現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明文件

4.貸款銀行要求提供的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商：

[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

代表人：[第三方法定的代表人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是大廈的合法所有者，并愿意出售上述大廈；買方愿意購買上述大廈；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲方提供專業(yè)的交易保障及售后服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條大廈基本情況

[同第一條，無需修改]

第二條購買價(jià)格及支付方式

[同第二條，無需修改]

第三條交付及過戶

[同第三條，無需修改]

第四條合同的變更和解除

[同第四條，無需修改]

第五條違約責(zé)任

[同第五條，無需修改]

第六條爭議解決

[同第六條，無需修改]

第七條其他約定

[同第七條，無需修改]

附加條款：第三方主體責(zé)任與權(quán)益

7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)保證交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)的交易保障及售后服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)確保賣方和買方的合法權(quán)益得到保護(hù)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并對(duì)于因服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4第三方應(yīng)保密交易雙方的的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

附加條款：甲方權(quán)益保障

8.1甲方享有買賣過程中的最終決策權(quán)，對(duì)于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)有決定權(quán)。

8.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保交易的順利進(jìn)行。

8.3甲方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的解決方案和售后服務(wù)。

8.4甲方在交易完成后，有權(quán)享受第三方提供的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)。

附加條款：乙方違約及限制

9.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[規(guī)定比例]支付滯納金。

9.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元。

9.3乙方在交易過程中，如有違法行為或違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.4乙方在交易完成后，應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行售后服務(wù)和管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

合同雙方：

賣方：

[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

代表人：[賣方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

買方：

[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

代表人：[買方法定代表人姓名]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商：

[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

代表人：[第三方法定的代表人姓名]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于賣方愿意出售上述資產(chǎn)；買方愿意購買上述資產(chǎn)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方提供專業(yè)的交易保障及售后服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條資產(chǎn)基本情況

[同第一條，無需修改]

第二條購買價(jià)格及支付方式

[同第二條，無需修改]

第三條交付及過戶

[同第三條，無需修改]

第四條合同的變更和解除

[同第四條，無需修改]

第五條違約責(zé)任

[同第五條，無需修改]

第六條爭議解決

[同第六條，無需修改]

第七條其他約定

[同第七條，無需修改]

附加條款：第三方主體責(zé)任與權(quán)益

7.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)保證交易的順利進(jìn)行，提供專業(yè)的交易保障及售后服務(wù)。

7.2第三方應(yīng)確保買方和賣方的合法權(quán)益得到保護(hù)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)。

7.3第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并對(duì)于因服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4第三方應(yīng)保密交易雙方的的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

附加條款：乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有買賣過程中的最終決策權(quán)，對(duì)于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)有決定權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以確保交易的順利進(jìn)行。

8.3乙方在交易過程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方提供及時(shí)的解決方案和售后服務(wù)。

8.4乙方在交易完成后，有權(quán)享受第三方提供的售后服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)管理和維護(hù)保養(yǎng)。

附加條款：甲方違約及限制

9.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[規(guī)定比例]支付滯納金。

9.2甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元。

9.3甲方在交易過程中，如有違法行為或違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.4甲方在交易完成后，應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方進(jìn)行售后服務(wù)和管理。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，使買方能夠順利進(jìn)行交易并享有交易的