宿州安置房買賣合同模板

宿州安置房買賣合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

鑒于甲方擁有宿州市_______區(qū)_______街道_______號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)利，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：宿州市_______區(qū)_______街道_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：________________。

第二條房屋買賣價格

2.1雙方確認，該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，并承擔(dān)過戶費用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋的正常使用和物業(yè)管理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房價款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交宿州市_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

第三方（質(zhì)保方）：________________

鑒于甲方擁有宿州市_______區(qū)_______街道_______號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)利，乙方愿意購買該房屋，并引入第三方作為質(zhì)保方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方（以下簡稱“質(zhì)保方”）為甲乙雙方的合法權(quán)益提供保障，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

1.2質(zhì)保方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，信譽良好，有能力履行本合同約定的義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房價款，并承擔(dān)過戶費用。

2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的_______%。

2.4甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受損，有權(quán)要求質(zhì)保方進行賠償。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，并承擔(dān)過戶費用。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋的正常使用和物業(yè)管理。

3.3乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的_______%。

3.4乙方在合同履行過程中，如有侵害甲方合法權(quán)益的行為，質(zhì)保方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條質(zhì)保方的職責(zé)

4.1質(zhì)保方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

4.2質(zhì)保方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3質(zhì)保方在甲方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交宿州市_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）第三方資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

第三方（質(zhì)保方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

引入第三方主體的意義和目的在于，通過專業(yè)的質(zhì)保方參與，確保甲乙雙方在合同履行過程中遵循約定，保障甲方權(quán)益。質(zhì)保方的介入，使得合同履行更加有保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。同時，質(zhì)保方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的爭議，有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)限制，確保甲方在合同履行過程中得到充分的保護。甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方按約定支付房價款和承擔(dān)過戶費用，同時有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，維護房屋的正常使用和物業(yè)管理。通過本合同的約定，甲方在交易過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有宿州市_______區(qū)_______街道_______號的安置房（以下簡稱“該房屋”）的出售權(quán)利，乙方愿意購買該房屋，并引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）為乙方的合法權(quán)益提供保障，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

1.2服務(wù)提供方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，信譽良好，有能力履行本合同約定的義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房價款，并承擔(dān)過戶費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定交付該房屋，并保證房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

2.3乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受損，有權(quán)要求服務(wù)提供方進行賠償。

2.4乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按本合同約定交付該房屋，并保證房屋的質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋的正常使用和物業(yè)管理。

3.3甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房價款的_______%。

3.4甲方在合同履行過程中，如有侵害乙方合法權(quán)益的行為，服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條服務(wù)提供方的職責(zé)

4.1服務(wù)提供方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

4.2服務(wù)提供方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3服務(wù)提供方在乙方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交宿州市_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）第三方資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他雙方認為需要附加的資料。

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

引入第三方主體的意義和目的在于，通過專業(yè)的服務(wù)提供方參與，確保乙方權(quán)益得到保障。服務(wù)提供方的介入，使得合同履行更加有保障，降低了乙方權(quán)益受損的風(fēng)險。同時，服務(wù)提供方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中的爭議，有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)限制，確保乙方在合同履行過程中得到充分的保護。乙