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文檔簡(jiǎn)介
泉州市房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,擁有位于泉州市__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的所有權(quán),并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該房屋,并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束?,F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1該房屋坐落于泉州市__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方未按時(shí)支付房款,應(yīng)按逾期支付金額的__________%支付違約金。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3過戶完成后,甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。
第四條陳述與保證
4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛,包括但不限于抵押、債務(wù)等。
4.2乙方保證所提供的購買資金來源合法,并有權(quán)購買該房屋。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。
2.房屋現(xiàn)狀照片。
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保障方):__________
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,擁有位于泉州市__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的所有權(quán),并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該房屋,并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束?,F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
第三方作為本合同的保障方,主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。第三方具有豐富的法律經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的法律支持和咨詢服務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何權(quán)利糾紛,包括但不限于抵押、債務(wù)等。
2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款。
2.5甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求第三方提供法律支持和咨詢服務(wù),以保障甲方權(quán)益。
第三條乙方權(quán)益限制
3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。
3.3乙方在購買該房屋后,應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
第四條第三方義務(wù)
4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
4.2第三方應(yīng)提供必要的法律支持和咨詢服務(wù),以保障甲乙雙方的權(quán)益。
4.3第三方在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息,以便第三方履行監(jiān)督職責(zé)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保障方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。
2.房屋現(xiàn)狀照片。
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
第三方主體在本合同中的介入,旨在保障甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,確保合同的公平、公正執(zhí)行。第三方具有豐富的法律經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的法律支持和咨詢服務(wù),減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。通過第三方的監(jiān)督和保障,甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益,確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時(shí),第三方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,維護(hù)合同的穩(wěn)定和持久。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保自身權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)。甲方擁有該房屋的所有權(quán),并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。通過本合同的簽訂,甲方能夠明確自身的權(quán)益和義務(wù),確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時(shí),甲方通過第三方的介入,能夠更好地保障自己的權(quán)益,減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性、公平性和安全性,維護(hù)合同的穩(wěn)定和持久。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保障方):__________
鑒于甲方為位于泉州市__________區(qū)(縣)__________街道(鎮(zhèn))__________號(hào)的商業(yè)店鋪(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)的所有權(quán)人,并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意購買該店鋪,并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束?,F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
第三方作為本合同的保障方,主要負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。第三方具有豐富的法律經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的法律支持和咨詢服務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)確保有權(quán)購買該店鋪,并具備相應(yīng)的購買能力。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購買該店鋪的房款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理店鋪過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費(fèi)用。
2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該店鋪。
2.5乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求第三方提供法律支持和咨詢服務(wù),以保障乙方權(quán)益。
第三條甲方權(quán)益限制
3.1甲方應(yīng)保證該店鋪不存在任何權(quán)利糾紛,包括但不限于抵押、債務(wù)等。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將該店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.4甲方在合同履行過程中,應(yīng)遵守本合同的約定,不得損害乙方權(quán)益。
第四條第三方義務(wù)
4.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正執(zhí)行。
4.2第三方應(yīng)提供必要的法律支持和咨詢服務(wù),以保障甲乙雙方的權(quán)益。
4.3第三方在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息,以便第三方履行監(jiān)督職責(zé)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪或過戶,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(保障方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.該店鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。
2.店鋪現(xiàn)狀照片。
3.其他與本合同有關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保自身權(quán)益的保障和實(shí)現(xiàn)。乙方有權(quán)購買該店鋪,并具備相應(yīng)的購買能力。通過本合同的簽訂,乙方能夠明確自身的權(quán)益和義務(wù),確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。同時(shí),乙方通過第三方的介入,能夠更好地保障自己的權(quán)益,減少合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在
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