店面解約合同模板

店面解約合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

四、合同的解除

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。

4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。

五、合同的終止

5.1租賃期滿后，本合同自動終止。

5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

5.3如甲方未按照約定提供店面，乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，同時丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方主體權益及責任

3.1丙方作為第三方主體，負責提供店面運營管理、市場推廣、商品供應等服務。

3.2丙方應確保店面的正常運營，保障甲方的租金收益不受損失。

3.3丙方應承擔店面的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

五、合同的解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。

5.3如丙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除本合同。

六、合同的終止

6.1租賃期滿后，本合同自動終止。

6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

6.3如甲方未按照約定提供店面，乙方有權解除本合同。

6.4如丙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除本合同。

七、甲方的權利及利益保障

7.1甲方有權監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供服務。

7.2甲方有權在必要時介入店面的運營管理，保障甲方的權益。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權要求丙方承擔店面的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應按照約定支付租金，如未能按時支付，應支付違約金。

8.2乙方不得擅自轉租店面，如違反此約定，甲方有權解除本合同。

8.3乙方應按照約定使用店面，不得從事違法活動，如違反此約定，甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方相關服務協(xié)議

第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務，確保店面的正常運營，增加甲方的租金收益，降低甲方的經(jīng)營風險。同時，第三方主體的介入也可以為乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營環(huán)境，降低乙方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權對店面的租賃和使用進行管理和監(jiān)督，保障甲方的權益。同時，甲方也有義務提供正常的店面設施和服務，保障乙方的經(jīng)營需求。通過增加甲方的權利條款和利益保障條款，可以更好地保護甲方的權益，同時也可以激勵甲方更好地履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，同時丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方主體權益及責任

3.1丙方作為第三方主體，負責提供店面運營管理、市場推廣、商品供應等服務。

3.2丙方應確保店面的正常運營，保障乙方的經(jīng)營權益。

3.3丙方應承擔店面的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。

五、合同的解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。

六、合同的終止

6.1租賃期滿后，本合同自動終止。

6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

6.3如甲方未按照約定提供店面，乙方有權解除本合同。

七、乙方的權利及利益保障

7.1乙方有權監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供服務。

7.2乙方有權在必要時介入店面的運營管理，保障乙方的權益。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求丙方承擔店面的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如違反此約定，乙方有權解除本合同。

8.2甲方應保證店面的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如違反此約定，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面所有權證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方相關服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權對店面的租賃和使用進行管理和監(jiān)督，保障乙方的