產(chǎn)權物業(yè)轉讓合同模板

產(chǎn)權物業(yè)轉讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。

1.2物業(yè)的建筑面積為____平方米，房屋結構____，建筑用途____。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀____（詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括使用情況、裝修情況等）。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方向乙方轉讓物業(yè)的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付物業(yè)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第三條產(chǎn)權過戶

3.1甲方應保證其對物業(yè)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

3.2甲方應承擔產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的一切費用。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。

4.3如乙方對物業(yè)存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權過戶完成之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證書復印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（服務方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)轉讓給乙方事宜，并引入第三方提供相關服務，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。

1.2物業(yè)的建筑面積為____平方米，房屋結構____，建筑用途____。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀____（詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括使用情況、裝修情況等）。

第二條第三方服務內容及責任

2.1第三方作為專業(yè)服務機構，應向甲方和乙方提供物業(yè)轉讓相關的專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、產(chǎn)權過戶協(xié)助、財務咨詢等服務。

2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。

2.3第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)轉讓過程中所需的相關手續(xù)。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1甲方向乙方轉讓物業(yè)的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付物業(yè)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權過戶及第三方責任

4.1甲方應保證其對物業(yè)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2甲方應承擔產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的一切費用。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

4.4第三方應對產(chǎn)權過戶過程中的法律法規(guī)變化進行關注，并及時通知甲方和乙方。

第五條交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。

5.3如乙方對物業(yè)存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同的約定履行各項義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。

6.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉讓價格。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行合同義務。

第七條甲方的權利及利益保障條款

7.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并保證服務的質量和效率。

7.2甲方在物業(yè)轉讓過程中，有權要求乙方按照約定支付轉讓款。

7.3甲方在物業(yè)轉讓過程中，有權要求第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

7.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權過戶完成之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（服務方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證書復印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

本合同通過引入第三方專業(yè)服務機構，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保物業(yè)轉讓過程的合規(guī)性和順利進行。第三方作為專業(yè)服務機構，承擔著協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、提供法律和財務咨詢等職責。在保障甲乙雙方權益的同時，第三方也承擔著相應的責任和義務。

本合同強調甲方的權益主導，通過設置違約金條款、限制乙方降低轉讓價格和要求乙方履行合同義務等條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，甲方也享有要求第三方提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理相關手續(xù)等權利。

第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于明確各方的責任和義務，降低物業(yè)轉讓過程中的風險，保護甲方的權益。同時，第三方的介入也能為甲方和乙方提供更為專業(yè)和高效的服務，確保物業(yè)轉讓過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的物業(yè)，并同意將其轉讓給乙方，同時為了確保轉讓過程的順利進行，甲方、乙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就物業(yè)轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________（地址），房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。

1.2物業(yè)的建筑面積為____平方米，房屋結構____，建筑用途____。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀____（詳細描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括使用情況、裝修情況等）。

第二條第三方服務內容及責任

2.1第三方作為專業(yè)服務機構，應向甲方和乙方提供物業(yè)轉讓相關的專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、產(chǎn)權過戶協(xié)助、財務咨詢等服務。

2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。

2.3第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)轉讓過程中所需的相關手續(xù)。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的物業(yè)轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付物業(yè)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權過戶及第三方責任

4.1甲方應保證其對物業(yè)的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

4.2甲方應承擔產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的一切費用。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

4.4第三方應對產(chǎn)權過戶過程中的法律法規(guī)變化進行關注，并及時通知甲方和乙方。

第五條交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方應對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)的現(xiàn)狀與本合同第一條的描述相符。

5.3如乙方對物業(yè)存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應按照本合同的約定履行各項義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

6.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高轉讓價格。

6.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行合同義務。

第七條乙方的權利及利益保障條款

7.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并保證服務的質量和效率。

7.2乙方在物業(yè)轉讓過程中，有權要求甲方按照約定交付物業(yè)。

7.3乙方在物業(yè)轉讓過程中，有權要求第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

7.4乙方在甲方違約時，有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權過戶完成之日終止。

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（服務方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證書復印件

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關的文件

本合同通過引入第三方專業(yè)服務機構，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保物業(yè)轉讓過程的合規(guī)性和順利進行。第三方作為專業(yè)服務機構，承擔著協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、提供法律和財務咨詢等職責。在保障乙方權益的同時，第三方也承擔著相應