工廠出租合同模板簡(jiǎn)約

工廠出租合同模板簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：工廠出租合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[工廠地址]的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并且乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍和面積

乙方租賃甲方的工廠，租賃面積為[具體面積]平方米。租賃范圍包括工廠內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條租金

乙方向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元。租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工廠及其設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。

第五條維修責(zé)任

租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施和設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施和設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理工廠的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

第八條違約責(zé)任

一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.工廠所有權(quán)證明文件

2.租賃范圍和面積詳細(xì)說(shuō)明

3.工廠設(shè)施和設(shè)備清單

4.押金退還確認(rèn)書(shū)

5.保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：工廠出租及管理合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：[第三方詳細(xì)地址]

法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[工廠地址]的工廠（以下簡(jiǎn)稱“工廠”），并且乙方愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方為了確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)和管理，引入第三方作為服務(wù)提供商，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

第三方作為甲方和乙方的共同服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)工廠的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境清潔等。第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的權(quán)益。

第二條第三方責(zé)任和義務(wù)

第三方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定提供服務(wù)。第三方應(yīng)確保工廠的安全和順利進(jìn)行，如發(fā)生任何安全事故或經(jīng)營(yíng)中斷，第三方應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)

乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，并按照甲方的要求使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變工廠的用途和結(jié)構(gòu)，不得將工廠轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第四條甲方權(quán)益保障

甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督第三方提供服務(wù)的情況，并有權(quán)要求第三方及時(shí)整改不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方在合同期限內(nèi)擁有工廠的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定，決定是否續(xù)租或提前終止租賃。

第五條租金和服務(wù)費(fèi)用

乙方向甲方支付租金[租金金額]元，同時(shí)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用金額]元。租金和服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月[支付日期]。

第六條押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工廠及其設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。

第七條違約和限制條款

乙方如未按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。乙方不得擅自改變工廠的用途和結(jié)構(gòu)，不得將工廠轉(zhuǎn)租給他人。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理工廠的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.工廠所有權(quán)證明文件

2.租賃范圍和面積詳細(xì)說(shuō)明

3.工廠設(shè)施和設(shè)備清單

4.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

5.保險(xiǎn)單副本

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，確保工廠的安全和順利進(jìn)行，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地專注于自身的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和管理成本。第三方作為甲方的服務(wù)提供商，承擔(dān)起工廠的日常運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，確保工廠的正常運(yùn)行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的利益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)?？傊?，第三方介入為甲方提供了更加專業(yè)、安全、高效的工廠運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)，增加了甲方的權(quán)益保障，提高了合同的履行效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同名稱：倉(cāng)庫(kù)租賃及管理合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方管理服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：[第三方詳細(xì)地址]

法定代表人：[第三方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），并且乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和物流運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，甲方為了確保倉(cāng)庫(kù)的高效管理和運(yùn)營(yíng)，引入第三方作為管理服務(wù)提供商，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)內(nèi)容

第三方作為甲方和乙方的共同管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于貨物保管、安保服務(wù)、環(huán)境維護(hù)等。第三方應(yīng)按照乙方的要求和指示，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的權(quán)益。

第二條乙方責(zé)任和義務(wù)

乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和管理費(fèi)用，并按照甲方的要求使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和物流運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第三條甲方責(zé)任和義務(wù)

甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督第三方提供服務(wù)的情況，并有權(quán)要求第三方及時(shí)整改不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況。甲方應(yīng)按照合同約定，提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。甲方在合同期限內(nèi)擁有倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定，決定是否續(xù)租或提前終止租賃。

第四條租金和管理費(fèi)用

乙方向甲方支付租金[租金金額]元，同時(shí)向第三方支付管理費(fèi)用[管理費(fèi)用金額]元。租金和管理費(fèi)用的支付時(shí)間為每月[支付日期]。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。

第六條違約和限制條款

甲方如未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，或未確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)貨物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.租賃范圍和面積詳細(xì)說(shuō)明

3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和設(shè)備清單

4.第三方管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

5.保險(xiǎn)單副本

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在倉(cāng)庫(kù)租賃和管理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與甲方的協(xié)商和第三方的介入，乙方可以獲得更加專業(yè)、安全、高效的倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)和管理服務(wù)。乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)的安全和完好。乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和物流運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)要求第三方提供相應(yīng)的水、電、消防等管理服務(wù)。通過(guò)增加甲方的違約及限制條款，乙方可以更好地保護(hù)自身的利益，確保甲方履行合同約定?？傊?，乙方為主導(dǎo)的目的和意義