買房定金收條合同模板

買房定金收條合同模板第一篇范文：合同編號：__________

買房定金收條合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是__________（房產(chǎn)證編號：__________）的合法所有者，且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.乙方同意向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元（以下簡稱為“定金”）。

2.定金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/匯票/其他__________。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金。

4.甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收條。

二、定金退還及沒收

1.如乙方在約定的時間內(nèi)履行購買合同，甲方應(yīng)在合同履行完畢后__________日內(nèi)無息退還定金。

2.如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，且乙方不得要求返還。

3.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題。

2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款項，履行購買合同。

四、合同終止

1.雙方同意，在以下情況下，本合同自動終止：

（1）乙方在約定的時間內(nèi)未支付定金。

（2）雙方達成書面一致，同意終止本合同。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

4.附件：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：甲方身份證復(fù)印件

附件3：乙方身份證復(fù)印件

附件4：定金收條

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是__________（房產(chǎn)證編號：__________）的合法所有者，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)等輔助服務(wù)，確保交易順利進行?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額支付購房款項。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.甲方有權(quán)在合同履行完畢后，要求丙方退還擔(dān)保金。

二、乙方的義務(wù)與違約限制

1.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付購房款項，如未能按期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

2.乙方不得以任何理由要求退還定金，除非甲方違約。

3.乙方在簽訂本合同后，如需解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.乙方不得將所購房產(chǎn)用于非法用途。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的相關(guān)事宜，確保交易順利進行。

2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實、合法、有效。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，支付擔(dān)保服務(wù)費。

4.丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助解決。

5.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉倪`約責(zé)任。

四、定金支付及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金。

2.甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收條。

3.如乙方履行購買合同，甲方應(yīng)在合同履行完畢后__________日內(nèi)無息退還定金。

4.如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、合同的解除與終止

1.雙方同意，在以下情況下，本合同自動解除：

（1）乙方在約定的時間內(nèi)未支付購房款項。

（2）甲方、乙方、丙三方達成書面一致，同意解除本合同。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的房產(chǎn)交易，旨在確保交易的真實性、合法性，降低交易風(fēng)險。

2.丙方的介入有助于提高甲乙雙方的信任度，促進交易的順利進行。

3.丙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損失。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是__________（房產(chǎn)證編號：__________）的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨立的第三方，提供中介服務(wù)以確保交易的公正、透明和安全。現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就房產(chǎn)購買事宜達成如下合同條款：

一、乙方的權(quán)利與利益保障

1.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，按照約定的價格和方式購買該房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)的詳細信息和交易過程中的專業(yè)咨詢。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方不得擅自處置該房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方協(xié)助追回損失。

5.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成前，保持房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得進行破壞性改造。

二、甲方的義務(wù)與違約限制

1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或法律限制。

2.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方不得在交易過程中單方面提高房價或添加額外條件。

4.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購房款的__________%。

5.甲方應(yīng)遵守丙方制定的中介規(guī)則和交易流程。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)審查甲方提供的房產(chǎn)資料，確保其真實性和合法性。

2.丙方應(yīng)保護乙方的隱私和利益，不得泄露乙方的個人信息。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)為購房款的__________%。

4.丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)建議和協(xié)助，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.丙方應(yīng)公正調(diào)解交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。

四、定金支付及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收條，并由丙方見證。

3.若甲方履行合同，定金在交易完成后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

4.若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助退還定金，并追究甲方責(zé)任。

五、合同的解除與終止

1.雙方同意，在以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方在約定的時間內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶。

（2）乙方在約定的時間內(nèi)未能支付購房款項。

（3）甲乙丙三方達成書面一致，同意解除本合同。

2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)丙方的指示，辦理相關(guān)手續(xù)和退還定金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過丙方進行調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保護乙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)益優(yōu)先，有助于平衡交易雙方的力量，確保交易的公平性。

3.丙方的介入和協(xié)助，強化了乙方的談判地位，提高了交易的成功率。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：__________