浦東新區(qū)二手廠房合同模板

浦東新區(qū)二手廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：浦東新區(qū)二手廠房購買合同

合同主體：

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房；乙方愿意購買甲方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條廠房描述

1.1廠房位置：位于中國上海市浦東新區(qū)[具體地址]

1.2廠房面積：[請插入具體面積]平方米

1.3廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[請插入現(xiàn)狀，如：空置、在使用中等]狀態(tài)

1.4廠房所有權(quán)：甲方保證其對上述廠房擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條購買價格

2.1廠房購買價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將購買款項支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

第四條合同的履行與違約

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同名稱：浦東新區(qū)二手廠房聯(lián)合購買與托管合同

合同主體：

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]，作為廠房的托管方，負責廠房的日常管理和維護。

鑒于甲方是廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的廠房；乙方愿意購買甲方的廠房；丙方作為專業(yè)的托管方，愿意承擔廠房的日常管理和維護工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條廠房描述

（與原合同相同）

第二條購買價格

（與原合同相同）

第三條交付及過戶

（與原合同相同）

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在購買廠房后，將廠房交付給丙方進行管理和維護。

4.2丙方應(yīng)確保廠房的安全、合規(guī)和有效運營，保證甲方的權(quán)益不受損害。

4.3甲方有權(quán)隨時檢查廠房的經(jīng)營狀況和管理情況，丙方應(yīng)給予配合。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方若未按約定時間支付購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方若未按約定使用廠房，或違反法律法規(guī)，導致廠房被處罰或查封的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條第三方責任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)負責廠房的日常管理和維護，確保廠房的正常運營。

6.2丙方應(yīng)承擔因廠房管理和維護不善導致的一切責任和損失。

6.3丙方應(yīng)確保廠房的合法權(quán)益不受侵害，保護甲方的權(quán)益。

第七條爭議解決

（與原合同相同）

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.丙方管理有限公司的資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保廠房的合法權(quán)益得到有效保護和管理，同時降低甲方的風險和責任。丙方作為專業(yè)的托管方，具備豐富的管理經(jīng)驗和資源，能夠確保廠房的安全、合規(guī)和有效運營，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的介入，甲方可以更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)，減輕管理負擔，同時增加廠房的價值和盈利能力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房的合法所有者，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。通過與乙方和丙方的協(xié)商合作，甲方能夠確保廠房的順利出售和管理，同時獲得合理的購買價格和管理保障。甲方的主導地位有助于確保合同的履行和廠房的合法權(quán)益得到維護，同時也為甲方創(chuàng)造了更多的商業(yè)機會和價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同名稱：浦東新區(qū)二手商業(yè)房產(chǎn)租賃合同

合同主體：

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]，作為商業(yè)房產(chǎn)的運營管理方，負責房產(chǎn)的日常運營和維護。

鑒于甲方是上述商業(yè)房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的運營管理方，愿意承擔商業(yè)房產(chǎn)的日常運營和維護工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：位于中國上海市浦東新區(qū)[具體地址]

1.2房產(chǎn)面積：[請插入具體面積]平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于[請插入現(xiàn)狀，如：空置、在使用中等]狀態(tài)

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證其對上述商業(yè)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

第二條租賃價格及支付方式

2.1商業(yè)房產(chǎn)的租賃價格為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）每月。

2.2乙方應(yīng)于每月的[請插入具體日期]日前，將租賃款項支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃期限及交付

3.1租賃期限為[請插入具體時間]年，自2023年[請插入具體日期]起至202[請插入具體年份]年[請插入具體日期]日止。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將商業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證商業(yè)房產(chǎn)的安全、合規(guī)和有效運營，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

4.2甲方應(yīng)確保商業(yè)房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害，保護乙方的權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)房產(chǎn)，并享有相關(guān)的權(quán)益。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按約定時間交付商業(yè)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方若未按約定維護和保養(yǎng)商業(yè)房產(chǎn)，導致房產(chǎn)出現(xiàn)損失或問題的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條第三方責任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)負責商業(yè)房產(chǎn)的日常運營和維護，確保商業(yè)房產(chǎn)的正常運營。

6.2丙方應(yīng)承擔因商業(yè)房產(chǎn)運營和維護不善導致的一切責任和損失。

6.3丙方應(yīng)確保商業(yè)房產(chǎn)的合法權(quán)益得到保護，保護乙方的權(quán)益。

第七條爭議解決

（與原合同相同）

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)所有權(quán)證明文件

2.商業(yè)房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料

3.丙方運營管理公司的資質(zhì)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障和實現(xiàn)。通過與甲方和丙方的協(xié)商合作，乙方能夠確保商業(yè)房產(chǎn)的順利租賃和運營，同時獲得合理的租賃價格和管理保障。乙方的主導地位有助于確保合同的履行和商業(yè)房產(chǎn)的合法權(quán)益得到維護，同時也為乙方創(chuàng)造了更多的商業(yè)機會和價值。

弱化甲方為主導的意義和目的：

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