建筑工程居間服務(wù)協(xié)議

建筑工程居間服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議雙方1.3法律適用1.4爭(zhēng)議解決第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用退還第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五章保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十章合同的生效、修改與失效10.1生效條件10.2修改條件10.3失效條件第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2附件11.3通知與送達(dá)第十二章居間方聲明12.1聲明內(nèi)容12.2聲明期限第十三章委托方聲明13.1聲明內(nèi)容13.2聲明期限第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同終止日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議定義（1）居間方：指提供建筑工程居間服務(wù)的公司或個(gè)人；（2）委托方：指需要居間方提供建筑工程居間服務(wù)的公司或個(gè)人；（3）建筑工程：指本協(xié)議中涉及的建設(shè)項(xiàng)目；（4）居間服務(wù)：指居間方在建筑工程過(guò)程中提供的協(xié)調(diào)、介紹等服務(wù)。1.2協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為居間方和委托方，雙方在此達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。1.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)按照委托方的要求，為其提供建筑工程相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不僅限于項(xiàng)目介紹、雙方溝通協(xié)調(diào)等。2.2服務(wù)方式居間方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式，為委托方和建筑工程的其他參與方提供及時(shí)、有效的溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.3服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第三章居間服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元。3.2費(fèi)用支付委托方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)，向居間方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還居間方未按照約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為委托方提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)；（2）居間方應(yīng)保密委托方提供的非公開(kāi)信息，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方；（3）居間方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，確保建筑工程的順利進(jìn)行。4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)信息，以便居間方提供有效的居間服務(wù)；（2）委托方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付；（3）委托方應(yīng)協(xié)助居間方完成居間服務(wù)，不得無(wú)故干預(yù)居間方的服務(wù)。第五章保密條款5.1保密信息（1）委托方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等非公開(kāi)信息；（2）居間方提供的與建筑工程相關(guān)的各類信息。5.2保密義務(wù)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方許可不得泄露給第三方。5.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第六章違約責(zé)任6.1違約行為（1）居間方未按照約定提供居間服務(wù)的；（2）委托方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體違約金數(shù)額和損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第八章合同的變更、解除與終止8.1變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方要求變更本協(xié)議的內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。8.2解除條件在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。8.3終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）建筑工程竣工；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致解決辦法。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向建筑工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向建筑工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十章合同的生效、修改與失效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3失效條件本協(xié)議失效的條件如下：（1）雙方約定失效；（2）建筑工程竣工；（3）法律規(guī)定的其他失效條件。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2附件本協(xié)議附件為協(xié)議的重要組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的一個(gè)地址為準(zhǔn)。第十二章居間方聲明12.1聲明內(nèi)容居間方聲明其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并有權(quán)要求委托方支付居間服務(wù)費(fèi)用。12.2聲明期限居間方的聲明期限為本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第十三章委托方聲明13.1聲明內(nèi)容委托方聲明其有權(quán)簽訂本協(xié)議，并有權(quán)要求居間方提供有效的居間服務(wù)。13.2聲明期限委托方的聲明期限為本協(xié)議簽訂之日起至建筑工程竣工之日止。第十四章附則14.1合同附件本協(xié)議附件包括：【附件名稱】等，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。14.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止日期本協(xié)議終止日期為：【終止日期】。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：【簽訂日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在建筑工程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備和服務(wù)。15.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。15.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理需要，有權(quán)調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)，并確保建筑工程的順利進(jìn)行。16.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。16.3乙方賠償責(zé)任如乙方因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)義務(wù)，不得偏袒任何一方。17.2第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、乙方及其他方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.3第三方中介賠償責(zé)任如第三方中介因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用未按約定提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)未保密甲方提供的非公開(kāi)信息未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、中立地履行居間服務(wù)義務(wù)未保密各方提供的非公開(kāi)信息未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指在建筑工程中，居間方為委托方和建筑工程的其他參與方提供溝通、協(xié)調(diào)、介紹等服務(wù)的行為。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服，并導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方協(xié)商一致，通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居間服務(wù)不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，要求居間方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正問(wèn)題或采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：居間服務(wù)費(fèi)用支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方提供相關(guān)證據(jù)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決支付爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：居間方未履行保密義務(wù)解決辦法：立即與居間方溝通，要求其停止泄露信息，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：遇到不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：根據(jù)合同約定的不可抗力