青島市商場(chǎng)裝修合同

青島市商場(chǎng)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同效力第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4施工標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4工程決算第四章施工期限4.1施工開始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問題處理5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七章變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的費(fèi)用處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3轉(zhuǎn)讓程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.2合同解除12.3終止與解除后的處理第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件的有效性合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（商場(chǎng)名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.2合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍包括商場(chǎng)內(nèi)的所有店鋪、走廊、休息區(qū)等區(qū)域。2.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，符合商場(chǎng)定位。2.3裝修材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料進(jìn)行裝修。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用。3.4工程決算工程決算以實(shí)際發(fā)生的工程量為依據(jù)，雙方共同確認(rèn)。第四章施工期限4.1施工開始時(shí)間本工程約定于____年____月____日開始施工。4.2施工結(jié)束時(shí)間本工程約定于____年____月____日結(jié)束。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.4工期提前如乙方提前完成工程，雙方協(xié)商確定提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五章施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期為____年。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六章施工安全6.1安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國家有關(guān)規(guī)定處理。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。第七章變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的費(fèi)用處理變更或解除合同的，雙方按約定處理相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。8.3違約賠償違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)。9.3訴訟如選擇訴訟解決，合同簽訂地人民法院為第一審法院。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓條件雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)后，雙方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限保密期限為合同履行完畢之日起____年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同解除合同解除的條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.3終止與解除后的處理合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的保管雙方各自保管本合同正本一份，副本份數(shù)由雙方商定。13.3合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。第十四章其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）裝修材料清單；（3）施工圖紙；（4）其他雙方約定的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。如乙方未按照甲方要求使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)合同約定的裝修范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方無償返工直至符合合同要求。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成甲方的一切損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)方案，如實(shí)報(bào)價(jià)。如乙方報(bào)價(jià)虛假或惡意抬高價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。如乙方未按照約定施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在施工過程中應(yīng)確保甲方的商業(yè)利益不受損害，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，包括驗(yàn)收、監(jiān)督等，以確保合同的順利履行。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介責(zé)任如因第三方中介的原因?qū)е潞贤炗喕蚵男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方中介解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料合格證明8.施工安全措施9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議11.保密協(xié)議12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.工程結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用提供錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)方案或工程量清單未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程使用非約定材料或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)方案3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行中介職責(zé)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間完成合同簽訂或履行三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.質(zhì)保期：乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。6.驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期費(fèi)用。2.材料質(zhì)量問題solution:更換不合格材料，賠償因此造成的損失。3.設(shè)計(jì)變更solution:雙方協(xié)商一致后