電梯安全管理人員崗位職責(zé)

電梯平安管理人員崗位職責(zé)

1、依據(jù)國家制定的電梯平安運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理。定期參與和接

受相關(guān)主管單位的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，

正確推斷和剛好處理各項(xiàng)工作。分管單位電梯平安運(yùn)行管理工

作，建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、做好電梯服務(wù)工作，定期巡察電梯運(yùn)行狀況；確?？蛻艏肮?/p>

作人員乘電梯的便利和平安；協(xié)作做好每年一次的電梯年檢工作

和各項(xiàng)檢查考核工作。

3、督促駕駛員要依據(jù)平安操作規(guī)程操作電梯，遇到電梯故障，

應(yīng)馬上實(shí)行措施，設(shè)法讓乘客就近平安離開電梯；仔細(xì)做好電梯

運(yùn)行安檢工作；定期開展平安教化。

4、幫助特約維保單位檢修人員做好電梯平安維護(hù)工作，剛好通

報(bào)電梯運(yùn)行狀況，確保平安運(yùn)行。

5、負(fù)責(zé)記錄電梯修理單位每次維保工作質(zhì)量狀況。

7、在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請定期

檢驗(yàn)工作。

6、完成上級交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。

電梯運(yùn)行平安操作規(guī)程

一、電梯在投入運(yùn)行前須進(jìn)行試運(yùn)行，以檢查各部位是否工作正

常，有無異響及異味，通風(fēng)、照明是否良好，視察有無其它異樣

現(xiàn)象。

二、搞好轎廂、層轎門清潔衛(wèi)生，清理門地坎滑槽內(nèi)雜物，保證

電梯門的正常開閉。

三、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，禁止運(yùn)輸超大、超長或重量不明的物品。

四、禁止在電梯運(yùn)行中運(yùn)用三角鑰匙開戶層門。

五、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)緊急報(bào)警裝置，電梯管理人

員應(yīng)馬上切斷電梯電源，剛好通知電梯維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)進(jìn)行處理。

六、電梯困人救援操作規(guī)程：電梯管理員或援救人員及被困人員

取得聯(lián)系，使其保持冷靜，等待救援，被困人員不行將身體任何

部位伸出轎廂外；精確推斷轎廂位置，保證層轎門牢靠關(guān)閉；用

三角鑰匙打開層門、轎門，疏散乘客；關(guān)閉層轎門，填寫援救記

錄并存檔，通知電梯維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)進(jìn)行處理。

七、電梯層門三角鑰匙開鎖后，須檢查緊急開鎖裝置是否牢靠復(fù)

位，防止開鎖后層門未能有效的重新鎖上。

八、發(fā)生火災(zāi)時(shí)禁止搭乘電梯逃命。電梯管理人員應(yīng)馬上按動(dòng)“消

防開關(guān)”，使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，當(dāng)電梯到達(dá)基站后疏導(dǎo)乘

客快速離開轎廂。若是井道或轎廂內(nèi)失火時(shí)，應(yīng)設(shè)法使轎廂就近

到達(dá)層站盡快撤離，電梯管理人員切斷電梯電源后采納絕緣滅火

器滅火?；馂?zāi)發(fā)生后，應(yīng)請電梯修理人員嚴(yán)格檢查或修理后方可

重新投入運(yùn)行。

九、發(fā)生地震時(shí)禁止搭乘電梯逃命。應(yīng)設(shè)法使電梯就近到達(dá)層站

盡快撤離乘客，電梯管理人員應(yīng)馬上切斷電梯電源。地震停止后,

應(yīng)請電梯修理人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。

十、當(dāng)電梯井道內(nèi)進(jìn)水時(shí)，電梯管理人員一般應(yīng)將電梯開至高于

進(jìn)水的樓層后馬上切斷電梯電源；如水已經(jīng)將轎廂淋濕，無論何

層應(yīng)馬上停用電梯，且切斷電梯電源。然后組織人員堵水源，水

源堵住后進(jìn)行除濕處理，如熱風(fēng)吹干。水災(zāi)過后，應(yīng)請電梯修理

人員嚴(yán)格檢查或修理后方可重新投入運(yùn)行。

電梯管理制度

為確保電梯平安運(yùn)行，保障人身和財(cái)產(chǎn)的平安，依據(jù)《特種設(shè)備

質(zhì)量監(jiān)督及平安監(jiān)督規(guī)定》，特規(guī)定如下：

1、電梯運(yùn)用單位必需對電梯運(yùn)用運(yùn)行的平安負(fù)責(zé)，應(yīng)至少設(shè)電

梯平安管理人員一名。并建立健全電梯設(shè)備技術(shù)檔案及有關(guān)管理

制度。

2、電梯運(yùn)用單位必需托付有市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽發(fā)的有資質(zhì)許

可的電梯專業(yè)修理保養(yǎng)單位對電梯設(shè)備進(jìn)行修理、保養(yǎng)，以保證

電梯的平安運(yùn)行。

3、在用電梯實(shí)行定期檢驗(yàn)制度，檢驗(yàn)有效期為一年，為經(jīng)檢驗(yàn)

或超過檢驗(yàn)周期或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的電梯不得接著運(yùn)用。

4、《電梯平安檢驗(yàn)合格證》應(yīng)粘貼在電梯轎箱內(nèi)明顯位置。每

臺(tái)電梯都應(yīng)有明顯的《平安乘客須知》或《電梯運(yùn)用須知》。

5、嚴(yán)格執(zhí)行電梯設(shè)備的常規(guī)檢查制度，當(dāng)發(fā)覺電梯有異樣狀況

時(shí)，必需馬上整改，嚴(yán)禁帶故障運(yùn)行，各種檢查應(yīng)均有記錄，并

存檔備查。

6、電梯運(yùn)用單位負(fù)責(zé)人每年至少組織一次電梯《電梯救援預(yù)案》

演習(xí)，并記錄在案備查。

7、新裝、大修、改造電梯前，應(yīng)到市或轄區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

辦理告之手續(xù)，方可交付運(yùn)用。

8、電梯修理、保養(yǎng)人員及司機(jī)必需經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核，取得特

種設(shè)備作業(yè)人員資格證書后，方可從事相應(yīng)工作。

9、電梯司機(jī)應(yīng)做到①嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度②仔細(xì)執(zhí)行平安操

作規(guī)程和工作守則③剛好制止違章乘梯，宣揚(yáng)平安乘梯（運(yùn)用）

須知。

10、電梯發(fā)生嚴(yán)峻事故或致使人員傷亡事故，運(yùn)用單位要愛護(hù)號

現(xiàn)場，并應(yīng)實(shí)行緊急救援措施馬上報(bào)告特種設(shè)備平安監(jiān)察部門。

機(jī)房緊急救援操作程序

一、救援人員須要保持冷靜，剛好及所在地服務(wù)中心取得聯(lián)系，

并告之具體狀況。

二、及乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其心情，并告知乘客已實(shí)行急救措施。

三、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員。

四、切斷機(jī)房主電源，確認(rèn)廳門、轎門是否關(guān)閉。通知轎箱內(nèi)人

員不要進(jìn)轎門，留意避開被貨物碰傷、砸傷。

五、機(jī)房人員及其它救援人員保持良好聯(lián)系，操作前先通知各有

關(guān)人員，得到應(yīng)答后方可操作。

六、確認(rèn)電梯急停位置，定下電梯救援樓層，一人在那及機(jī)房聯(lián)

系協(xié)作放人。

七、機(jī)房兩人操作，一人操作下降閥或手動(dòng)上升裝置，一人負(fù)責(zé)

及救援層人聯(lián)系，確認(rèn)電梯停靠在合適位置。

八、通知有關(guān)人員機(jī)房操作完畢，打開電梯廳門、轎門放人或卸

貨。

九、查看是否有乘客受傷，貨物受傷。

應(yīng)急措施和救援預(yù)案

應(yīng)急措施和救援預(yù)案是特種設(shè)備一電梯在管理、運(yùn)行過程中不行

缺少的一項(xiàng)，具體制度及要求在國務(wù)院第373號令即《特種設(shè)備

監(jiān)察條例》規(guī)定：特種設(shè)備運(yùn)用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備的事故應(yīng)

急措施和救援預(yù)案，由此可見其重要性，故特編制此。

緊急電話

1、急救電話120

2、火警119

3、報(bào)警服務(wù)110

4、維保單位救援電話：

5、維保人員電話：

6、節(jié)假日值班電話：

二、時(shí)間：接到救援信息后30分鐘之內(nèi)；

三、因停電造成電梯停梯時(shí)的措施

運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限電等緣由造成突然停

梯，將乘客困在轎箱內(nèi)，則應(yīng)實(shí)行如下方法處理：

假如有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)對乘客說明緣由，使乘客保持冷靜并及

修理人員聯(lián)系，進(jìn)行斷電（拉閘）盤車放人操作，詳見《故障狀

態(tài)救援操作規(guī)程》；

如無司機(jī)操作，修理人員到達(dá)現(xiàn)場后應(yīng)及轎箱內(nèi)被困人員取得聯(lián)

系，說明緣由，使乘客保持冷靜等待。有備用電源的應(yīng)剛好啟用

備用電源；

若復(fù)原送電須要較長時(shí)間，則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作，解救被困乘

客，盤車方法詳見《故障狀態(tài)救援操作規(guī)程》；

復(fù)原送電后，剛好及轎箱內(nèi)乘客聯(lián)系，重新選層復(fù)原電梯正常運(yùn)

行

四因電梯故障停梯時(shí)的措施

電梯運(yùn)行過程中，因電梯故障等緣由而突然停梯，將乘客困在轎

廂內(nèi)時(shí)，修理人員應(yīng)勸慰乘客寧靜等待，等待救援，不要擅自行

動(dòng)，以免發(fā)生不必要的危急。為解救被困乘客，應(yīng)由修理人員或

在專業(yè)人員指導(dǎo)下進(jìn)行盤車放人操作，具體操作內(nèi)容《故障狀態(tài)

救援操作規(guī)程》。在解困之前，主管、修理人員應(yīng)當(dāng)做好下列工

作：

若有司機(jī)操作，司機(jī)應(yīng)按為乘客冷靜等待，勸阻乘客不要強(qiáng)行扒

動(dòng)轎門；

告知乘客不要依靠轎門，不要在轎廂內(nèi)吸煙、吵鬧：

必需聽從應(yīng)急救援人員指揮。

五、發(fā)生火災(zāi)時(shí)的措施

建筑物或電梯間發(fā)火災(zāi)后應(yīng)以馬上終止電梯運(yùn)行為原則，并實(shí)行

如下措施：

剛好及消防部門取得聯(lián)系，告知火情實(shí)際狀況，如：地區(qū)位置、

樓層凹凸，災(zāi)情大小、有無困人等等狀況；

剛好通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長等相關(guān)人員；

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對有消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)馬上砸開消防功能玻

璃，并按動(dòng)“消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防狀態(tài)。此消防狀態(tài)啟用

后一般人不允許再啟動(dòng)電梯，而只供消防人員及有資格人員運(yùn)

用；

對于無消防功能電梯應(yīng)馬上將電梯直駛或選層到基站并切斷電

源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨鹎樯形磾U(kuò)散的樓層；

有關(guān)人員組織數(shù)到乘客盡快離開較廂，在不行樓梯平安撤離。并

將電梯至于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉較門并切斷總電源；

井道內(nèi)或較廂發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)馬上停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤

離，切斷電源，用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救i；

共用井道中發(fā)生火災(zāi)狀況時(shí)，其余相鄰電梯應(yīng)馬上停于遠(yuǎn)離火情

區(qū)，供專業(yè)人員或消防人員滅火運(yùn)用；

相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也應(yīng)馬上停梯，以免火災(zāi)停電造成電梯

停電而造成困人事故；

六、電梯漏水時(shí)的措施

電梯機(jī)房一般處于建筑物的最高層，低坑處于建筑物的最底層，

井道通過層站及樓道相連，機(jī)房會(huì)因房屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水，

地坑處因建筑物防水層處理不好而滲水外，還會(huì)因暖氣、上下水

管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩?，使水從樓層?jīng)井道流入

底坑。發(fā)生洪水時(shí)，井道較廂及低坑各設(shè)施、電器開關(guān)等也會(huì)遭

受水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采納堵漏措施外，還應(yīng)實(shí)

行應(yīng)急措施：

當(dāng)?shù)涂觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，終

止運(yùn)行并切斷總電源；

當(dāng)樓層發(fā)生跑水，水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí)，應(yīng)將轎廂停及進(jìn)

水層的上一層，終止運(yùn)行，切斷總電源，以防止轎廂進(jìn)水；

當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多，應(yīng)馬上停梯，切斷總電源，以防止發(fā)生

短路觸電事故；

當(dāng)發(fā)生漏水時(shí)，應(yīng)盡快切斷漏水源，以保證電器設(shè)備不沾水或少

沾水；

漏水電梯在正常運(yùn)用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理，照實(shí)行擦拭，熱風(fēng)吹干,

自然通風(fēng)，更新管線及有關(guān)部件等方法，確認(rèn)濕水消退，絕緣電

阻經(jīng)重新測試符合要求并經(jīng)試運(yùn)行無異樣后，方可投入運(yùn)行；

電梯復(fù)原運(yùn)行后，對漏水緣由、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄清

晰并存檔備案。

七、發(fā)生地震時(shí)的措施

1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布臨震預(yù)報(bào)時(shí),

由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客依據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《破壞性地震應(yīng)急條例》

執(zhí)行

2、當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生，其震級為四級以下，烈度為六度以下

時(shí)，應(yīng)對電梯進(jìn)行如下檢測：

(1)檢查測試電梯供電系統(tǒng)有無異樣；

(2)電梯主結(jié)構(gòu)機(jī)房、井道、轎廂有無異樣；

(3)電梯以檢修速度上下全程運(yùn)行若干次，發(fā)覺異樣馬上停梯,

并使電梯?？吭诨?，由專業(yè)修理人員檢查修理；

(4)電梯以檢修速度上、下全過程運(yùn)行若干次無異樣現(xiàn)象時(shí)，

方可進(jìn)行試運(yùn)行，經(jīng)多次試運(yùn)行一切正常后，方可投入運(yùn)用；

(5)當(dāng)?shù)卣鹫鸺墳樗募?含四級)以上，烈度為六度以上時(shí)，

應(yīng)由專業(yè)人員對電梯進(jìn)行全面平安檢查，無異樣現(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)

行檢修后方可正常運(yùn)行；

(6)試運(yùn)行正常后，應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門的專業(yè)檢測人員進(jìn)

行全面的平安檢測，經(jīng)檢測合格領(lǐng)取《電梯平安檢驗(yàn)合格》證后

方可正常運(yùn)行。

電梯鑰匙管理運(yùn)用制度

電梯是關(guān)系到人身平安的特種設(shè)備,為保證電梯平安運(yùn)行和機(jī)房

設(shè)備平安及電源.層門應(yīng)急開啟，特制定本制度

1.電梯機(jī)房門.檢修門.電源開關(guān)和層門外開門機(jī)械鑰匙必需指

定專人保管,單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的，各種鑰匙要做好耐磨的標(biāo)記,

由主管人員集中保管.

2.如需用機(jī)房門.檢修門鑰匙.應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn)，由專業(yè)人員配

和開鎖,不得將鑰匙借及他人.

3.電梯司機(jī)運(yùn)用的電梯電源（開梯）鑰匙，應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人依據(jù)工

作須要發(fā)放,并建立領(lǐng)用和借用登記本.

4.電梯層門外開門機(jī)械鑰匙的運(yùn)用人,應(yīng)為受過特地訓(xùn)練并取得

電梯修理.檢驗(yàn)等相應(yīng)資格的人員，層門外開門機(jī)械鑰匙的發(fā)放

要有專人負(fù)責(zé)，建立領(lǐng)用登記本，無特種作業(yè)操作證的人員嚴(yán)禁

領(lǐng)用；

5.須要配置備用的機(jī)房;電源鑰匙及層門外開門機(jī)械鑰匙時(shí)

必需報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配置.

6.各備用鑰匙應(yīng)由專人保管.

7.當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí)，原保管人及接替人要辦理交接手續(xù),應(yīng)有

文字記錄，并由雙方簽字.

8.當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)辦理交接手續(xù)，并要

求原維保單位交出機(jī)房門.檢修門鑰匙.層門外開門機(jī)械鑰匙及

司機(jī)開鎖梯鑰匙，做好交接記錄.

9.電梯所用各種鑰匙，借用記錄應(yīng)由專人保管，以備隨時(shí)查用.

重慶市電梯維護(hù)保養(yǎng)單位檔案管理方法

為加強(qiáng)我市電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對電梯檔案的科學(xué)管理，有效

地愛護(hù)和利用檔案，特制定本方法。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位統(tǒng)一管理本單位或所維護(hù)保養(yǎng)電梯的技

術(shù)檔案，并指定專人管理。保管人應(yīng)接受必要培訓(xùn)，依照國家有

關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)檔案的完整及平安，做好本公司檔案管理工作。

一、歸檔范圍

（-）電梯維護(hù)保養(yǎng)的有效合同（經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)局備案）。

（二）電梯的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、運(yùn)

用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料（電梯運(yùn)用單位）。

（三）電梯的日常運(yùn)用狀況記錄，包括運(yùn)行故障和事故記錄。

（四）電梯的監(jiān)督和定期檢驗(yàn)合格報(bào)告。

（五）電梯大修改造、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和年度自檢記

錄等資料。

（六）對主要部件更換要進(jìn)行記錄。

（七）其他須要?dú)w檔的內(nèi)容。

二、保存期限

歸檔范圍中的第（二）款、第（四）款和第（五）款中監(jiān)督

檢驗(yàn)報(bào)告等資料長期保存，其他的保存4年及以上。

三、歸檔時(shí)間

凡辦理完畢的文件，應(yīng)隨時(shí)形成，隨時(shí)歸檔，最遲不得超過

次月。

四、歸檔要求

材料完整齊全、系統(tǒng)、條理、保持有機(jī)聯(lián)系。凡是歸檔文件

材料，均要按其不同特征組卷，盡量保持它的內(nèi)在聯(lián)系，區(qū)分它

們不同的保存價(jià)值。文件分類精確、立卷合理。

五、檔案的運(yùn)用

（一）檔案利用方式有：供應(yīng)檔案原件；供應(yīng)檔案復(fù)印件;

供應(yīng)文獻(xiàn)索引資料等。

（二）凡需調(diào)閱檔案，均須填寫檔案借閱單，依據(jù)借閱權(quán)限

和檔案密級，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后方能借閱。借閱檔案應(yīng)進(jìn)行登記,

注明借閱檔案的名稱、密級、借閱方式、數(shù)量、期限。

電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方（托付方）乙方（受托方）

單位名稱：（章）_____________單位名稱：（章）________________

單位地址：_________________單位地址：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：_____________________

法人托付人：_________________電話：_____________郵政編碼：

聯(lián)系人：__________________急修電話：___________傳真：_

電話：___________________法人托付人：_____________________

傳真：___________________聯(lián)系人：________________________

郵政編碼：戶名：

休息日：開戶銀行：

賬號：_________________________

安裝修理改造資質(zhì)以及編號：_____

簽約地點(diǎn)：___________重慶簽訂日期：__________年_______月

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》、

《重慶市特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》、《電梯運(yùn)用管理及維護(hù)保養(yǎng)

規(guī)則》（TSGT5001-2009）及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循同等、

自愿、公允和誠懇信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜

協(xié)商訂立本合同。

第一條日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維保清單以及日常維護(hù)保養(yǎng)

費(fèi)》(見附件一)中列明的甲方運(yùn)用、管理的電梯供應(yīng)日常的維

護(hù)保養(yǎng)和急修服務(wù)。

其次條日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)《電梯運(yùn)用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG

T5001-2009)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)

保養(yǎng)記錄。

第三條日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯修理規(guī)范》

(GB/T18775)＞《電梯制造及安裝平安規(guī)范》(GB7588)和《自

動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造及安裝平安規(guī)范》(GB16899)、《電

梯運(yùn)用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSGT5001-2009)以及液壓電梯、

雜物電梯的相關(guān)規(guī)定。

除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿意甲方提出的如下要求：

第四條日常維護(hù)保養(yǎng)期限

本合同期限一年一個(gè)月，自年一月—日起

至年一月—日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，

應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。維保單位變更時(shí)，甲方

應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變

更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。

第五條電梯維保清單以及日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

速

層站

電梯度月價(jià)數(shù)量服務(wù)期小計(jì)

型號（站/

梯號（元/臺(tái)）（臺(tái)）（月）（元）

(m/門）

s)

閽

梯提上長度月價(jià)服務(wù)

扶手帶間數(shù)量小計(jì)

號型號升度（m）距阮/期

（臺(tái)）（元）

（m）（mm）臺(tái)）（月）

上述總計(jì)：￥元，大寫：人民

匝

第六條結(jié)算方式

序序

支付期限金額（元）支付期限金額（元）

號號

1______年______月2______年______E

3______年______月4______年______月

5______年______月6______年______E

7______年______月8______年______月

（一）支付方式

1、甲方按上述約定期限將保養(yǎng)費(fèi)以口支票口匯付

口其它方式支付。

2、甲方若未按規(guī)定時(shí)間支付費(fèi)用的，按未付款部分的每天

萬分之四比例向乙方支付逾期付款違約金。

3、甲方需購置的零部件，費(fèi)用應(yīng)在更換前以同一支付方式

一次性付給乙方。

第七條日常維護(hù)保養(yǎng)方式：口清包口半包口

大包。

半包維保中更換零部件單件在元以內(nèi)的，由乙方

免費(fèi)供應(yīng)。免費(fèi)供應(yīng)的零配件清單見附件（二）。

第八條乙方急修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間。

乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障通知后剛

好賜予解除，接到電梯困人故障報(bào)告后，修理人員剛好抵達(dá)維保

電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援，主城區(qū)抵達(dá)時(shí)間不

超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過2小時(shí)。

第九條甲方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督乙方依據(jù)合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障

通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不

到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)

記錄上簽字。

(二)義務(wù)

1、應(yīng)依據(jù)《電梯運(yùn)用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSGT5001-2009)

的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。

2、應(yīng)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)及甲方平安管理機(jī)構(gòu)或

者值班人員實(shí)現(xiàn)

有效聯(lián)系。

3、應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《平安

檢驗(yàn)合格》標(biāo)記。

4、應(yīng)將電梯運(yùn)用的平安留意事項(xiàng)和警示標(biāo)記置于乘客易于留

意的顯著位置。

5、電梯發(fā)生故障或者發(fā)生異樣狀況時(shí)，剛好實(shí)行措施，安撫

乘客，組織電梯

修理作業(yè)人員實(shí)施救援。消退電梯事故隱患后，方可重新投入運(yùn)

用。

6、電梯發(fā)生事故時(shí)，依據(jù)應(yīng)救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和

搶救，愛護(hù)事故

現(xiàn)場，馬上報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備平安監(jiān)督管理部門和其他

有關(guān)部門。

7、協(xié)作乙方維護(hù)保養(yǎng)工作。

8、應(yīng)當(dāng)進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡察，記錄電梯日常運(yùn)用狀況。

9、應(yīng)當(dāng)在電梯平安檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，向電梯檢

驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出

定期檢驗(yàn)申請。

10、應(yīng)由電梯管理、操作持證人員妥當(dāng)保管和運(yùn)用電梯鑰匙。

第十條乙方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方供應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯平安運(yùn)行的要求。

（二）義務(wù)

1、應(yīng)依據(jù)《電梯運(yùn)用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）

的規(guī)定，履行義務(wù)，在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)獲得并知曉該規(guī)則。

2、應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)平安技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝運(yùn)用維護(hù)

說明書的要求，制

定維保方案，確保其維保電梯的平安性能。

3、應(yīng)對電梯發(fā)生的故障等狀況，剛好進(jìn)行具體的記錄。

4、應(yīng)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案。

5、應(yīng)幫助甲方完善電梯的平安管理制定和應(yīng)急救援預(yù)案。

6、每年度至少進(jìn)行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗(yàn)

檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定

期檢驗(yàn)之前進(jìn)行，自行檢查項(xiàng)目依據(jù)運(yùn)用狀況狀況確定，但是不

少于平安技術(shù)規(guī)范所規(guī)定的年度維保和電梯定期檢驗(yàn)規(guī)定的項(xiàng)

目及內(nèi)容，并且向甲方出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋

維保單位公章或者其他專用章的自行檢查記錄或者報(bào)告。

7、應(yīng)支配維保人員協(xié)作特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯的定

期檢驗(yàn)。

8、在維保過程中，發(fā)覺事故隱患剛好告知電梯甲方；發(fā)覺嚴(yán)

峻事故隱患，及

時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。

9、現(xiàn)場維保時(shí)，假如發(fā)覺電梯存在的問題須要通過增加維保

項(xiàng)目（內(nèi)容）予

以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并且剛好調(diào)整維保支配及方案。假如通

過維保或者自行檢查，現(xiàn)場電梯僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)

不能保證平安運(yùn)行，須要改造、修理或者更換零部件、更新電梯

時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出。

10、質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對電梯的維保質(zhì)

量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。

第十一條違約責(zé)任

（一）一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成干脆損失

的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

（二）一方當(dāng)事人無法接著履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通

知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

（三）甲方無正值理由未依據(jù)約定期限支付費(fèi)用的，每延

誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之四（依據(jù)合同法）的

違約金。

（四）甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作

的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)—

—（依據(jù)合同法）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

（五）因電梯運(yùn)用、管理緣由導(dǎo)致設(shè)備損壞以及零部件丟失

的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

（六）乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并依據(jù)（依據(jù)合同法）標(biāo)

準(zhǔn)支付違約金，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

（七）因維護(hù)保養(yǎng)緣由導(dǎo)致設(shè)備、零部件損壞的，由乙方擔(dān)

當(dāng)全部責(zé)任。

（八）因維護(hù)保養(yǎng)緣由導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)檢測不合格的，乙方還

應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

（九）合同終止或者解除時(shí)，乙方不得進(jìn)行影響電梯正常運(yùn)

用的技術(shù)加密。

（十）如發(fā)生特種設(shè)備一般事故以上的事故，由政府相關(guān)職

能部門進(jìn)行處理。

第十二條合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除合同。

（二）任何一方嚴(yán)峻違約導(dǎo)致合同無法接著履行的，另一方

可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或

向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，依據(jù)下列第一種方

式解決（任選一種）：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十四條其他約定

（一）一般修理、重大修理、改造或甲方要求乙方供應(yīng)本合

同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

（二）維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。

每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一

式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。一般修理、

重大修理、改造協(xié)議及搶修記錄均應(yīng)當(dāng)及維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保

存。

第十五條附則

本合同自生效。本合同

生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，并經(jīng)

雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件及本合同具有同等的法

律效力。

本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，一

執(zhí)份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼:

居處：許可證號碼：

單位負(fù)責(zé)人：居處：

聯(lián)系電話：法定代表人：

電梯平安管理員:聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：托付代理人：

傳真電話：聯(lián)系電話：

開戶銀行：傳真電話：

帳號：開戶銀行：

郵政編碼：帳號：

郵政編碼：

年月日年月日

附件一:

電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表

電梯品電梯：保養(yǎng)金

梯號運(yùn)行地點(diǎn)保養(yǎng)時(shí)間

牌層/站/額（元/

規(guī)格型門年）

號

自動(dòng)扶提升保養(yǎng)金

梯號運(yùn)行地點(diǎn)保養(yǎng)時(shí)間

梯、自動(dòng)高度/角額（元/

人行道品度年）

牌規(guī)格型

號

附件二:

易損件清單

序

名稱規(guī)格型號備注

號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

報(bào)告編號：_______________________

電梯年度自檢報(bào)告

注冊代碼______________________________

使用編號______________________________

使用單位______________________________

維保單位______________________________

自檢日期__________________________

注意事項(xiàng)

1.本報(bào)告依據(jù)《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則一一曳引及

強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》(TSGT7001—2009)《電梯運(yùn)用管理及維護(hù)保

養(yǎng)規(guī)則》(TSGT5001-2009)制定，適用于電梯定期的自行檢驗(yàn)。

2.定期自檢電梯按本報(bào)告全部項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。

3.本報(bào)告應(yīng)當(dāng)由計(jì)算機(jī)打印輸出，或者用鋼筆、簽字筆填

寫，字跡應(yīng)當(dāng)工整，修改無效。

4.本報(bào)告無自檢人員、批準(zhǔn)人員簽字、自檢員資格證號、

維保單位的許可證編號和檢驗(yàn)專用章或者公章無效。

重慶市特種設(shè)備平安管理協(xié)會(huì)秘書處2011年4月25日印發(fā)

5.自檢過程中，自檢人員應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查相關(guān)文件、資料，

將檢驗(yàn)狀況照實(shí)記錄在報(bào)告上（包括已審查文件、資料的名稱及

編號），不得漏檢、漏記?？梢赃\(yùn)用統(tǒng)一規(guī)定的簡潔標(biāo)記，表明

“符合”、“不符合”、“合格”、“不合格”、“無此項(xiàng)”等；要求測

試數(shù)據(jù)的項(xiàng)目必需填寫實(shí)測數(shù)據(jù)；未要求測試數(shù)據(jù)但有須要說明

狀況的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)用簡潔的文字予以說明或“見附頁”等。

6.o標(biāo)有★的項(xiàng)目為依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于允許依據(jù)

GB7588-1995及更早期標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的電梯，可以不檢驗(yàn)的項(xiàng)目。

7.本報(bào)告一式二份，由維保單位和運(yùn)用單位分別保存

重慶市電梯年度自檢報(bào)告

運(yùn)用單位名稱

運(yùn)用單位地址

聯(lián)系人聯(lián)售電

聯(lián)造電

維爾繆新串位

規(guī)譽(yù)型

械各色醫(yī)淵□發(fā)翠蕾

設(shè)設(shè)備名稱

睇節(jié)

設(shè)翻

備設(shè)備類型□伺機(jī)房54口尢H翻遇

機(jī)房埃日

藉即聲月

技額至

Mkgm/s

術(shù)層站門數(shù)層站門限他萬

黝

曳弓啰L里

參

P艮市1阱里啜即

限褊里

數(shù)

曳引比曳引繩

及曳

開門方向口中分口旁曳弓1繩mm

設(shè)開門寬度曳引輪mm

型

備轎廂規(guī)格電

深度：mm功率k\V

同步轉(zhuǎn)

基寬度：mm動(dòng)K/m1n

土口額定電A

檢1、絕緣電阻測量儀2、鉗形電流表3、轉(zhuǎn)速表4、秒

驗(yàn)表5、照度計(jì)

備該電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量符合《電梯運(yùn)用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG

注T5001-2009)和《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則一一曳引及強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)

電梯》(TSG7001-2009)的相關(guān)要求，運(yùn)行正常。

維保單位許可證編號：

自檢結(jié)論：

(加蓋公章或檢驗(yàn)專用

章)

自檢員資格證號：

自檢員簽字：

年批準(zhǔn)人簽字：

月日

年

月日

厚檢驗(yàn)內(nèi)容及要求T81結(jié)論

運(yùn)用單位供應(yīng)了以下資料：

1.(1)運(yùn)用登記資料，內(nèi)容及實(shí)物相符；

14(2)平安技術(shù)檔案，至少包括1.1、1.2.1.3

技運(yùn)所述文件資料(1.2的⑶項(xiàng)和1.3的(4)項(xiàng)除

1術(shù)用外)，以及監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告、定期檢驗(yàn)報(bào)告、

資資日常檢查及運(yùn)用狀況記錄、日常維護(hù)保養(yǎng)記

料料錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演

B習(xí)記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等，保存完好(本

規(guī)則實(shí)施前已經(jīng)完成安裝、改造或重大修理

的，1.1、1.2、1.3項(xiàng)所述文件資料如有缺陷,

應(yīng)當(dāng)由運(yùn)用單位聯(lián)系相關(guān)單位予以完善，可不

作為本項(xiàng)審核結(jié)論的推翻內(nèi)容)；

(3)以崗位責(zé)任制為核心的電梯運(yùn)行管理規(guī)章

制度，包括事故及故障的應(yīng)急措施和救援預(yù)

案、電梯鑰匙運(yùn)用管理制度等；

(4)及取得相應(yīng)資格單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合

同；

(5)依據(jù)規(guī)定配備的電梯平安管理和作業(yè)人員

的特種設(shè)備作業(yè)人

員證

22.⑴應(yīng)當(dāng)在任何狀況下均能夠平安便利地運(yùn)用

機(jī)1通道。

房機(jī)采納梯子作為通道時(shí)，必需符合以下條件：

房①通往機(jī)房或者機(jī)器設(shè)備區(qū)間的通道不應(yīng)

機(jī)通當(dāng)高出樓梯所到平面4m；

2器道②梯子必需固定在通道上而不能被移動(dòng)；

設(shè)及③梯子高度超過1.50m時(shí)，其及水平方向的

備通夾角應(yīng)當(dāng)在65°?75°之間，并不易滑動(dòng)或

間道者翻轉(zhuǎn)；

、—

門④靠近梯子頂端應(yīng)當(dāng)設(shè)置把手。

及C(2)通道應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性電氣照明；

相(3)機(jī)房通道門的寬度應(yīng)當(dāng)不小于0.60m,高

關(guān)度應(yīng)當(dāng)不小于1.80m,并且門不得向房內(nèi)開啟。

設(shè)門應(yīng)當(dāng)裝有帶鑰匙的鎖，并且可以從機(jī)房內(nèi)不

備用鑰匙打開。門外側(cè)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“機(jī)房重地，閑

人免進(jìn)”，或者有其它類似警示標(biāo)記

25.

照

明(1)機(jī)房應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性電氣照明；在機(jī)房內(nèi)

3及靠近入口(或多個(gè)入口)處的適當(dāng)高度應(yīng)當(dāng)設(shè)

插有一個(gè)開關(guān)，限制機(jī)房照明

座

C

2.

6

斷

錯(cuò)每臺(tái)電梯應(yīng)當(dāng)具有斷相、錯(cuò)相愛護(hù)功能；電梯

4

相運(yùn)行及相序無關(guān)時(shí)，可以不裝設(shè)錯(cuò)相愛護(hù)裝置

愛

護(hù)

C

2.

7

(2)主開關(guān)不得切斷轎廂照明和通風(fēng)、機(jī)房(機(jī)

主

5器設(shè)備間)照明和電源插座、轎頂及底坑的電

源插座、電梯井道照明、報(bào)警裝置的

開供電電路

關(guān)

B

2.(1)驅(qū)動(dòng)主機(jī)工作時(shí)應(yīng)當(dāng)無異樣噪聲和振動(dòng)；

8

驅(qū)

(3)曳引輪輪槽不得有嚴(yán)峻磨損(適用于改造、

6動(dòng)修理監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn))，假如輪槽的磨損

主可能影響曳引實(shí)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行曳引

實(shí)力驗(yàn)證試驗(yàn)

機(jī)

B

唐

節(jié)1檢驗(yàn)內(nèi)容及要求T81結(jié)論

★(1)手動(dòng)緊急操作裝置應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

22.

★①對于可拆卸盤車手輪，設(shè)有一個(gè)電氣平安

機(jī)10裝置，最遲在盤車手輪裝上電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)時(shí)動(dòng)

作；

房緊②松閘扳手涂成紅色，盤車手輪是無輻條的

并且涂成黃色，可拆卸盤車手輪放置在機(jī)房內(nèi)

7急簡潔接近的明顯部位；

③在電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)上接近盤車手輪處，明顯

機(jī)操標(biāo)出轎廂運(yùn)行方向，假如手輪是不能拆卸的可

以在手輪上標(biāo)出；

器作④能夠通過操縱手動(dòng)松閘裝置松開制動(dòng)器，

并且須要以一持續(xù)力保持其松開狀態(tài)；

設(shè)B⑤進(jìn)行手動(dòng)緊急操作時(shí)，易于視察到轎廂是

否在開鎖區(qū)

備(2)緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

①依靠持續(xù)撤壓按鈕來限帶I」轎廂運(yùn)行，也按

.上晟其近莠標(biāo)由

間鈕有防止誤操作的愛護(hù)，按鈕

相應(yīng)的運(yùn)行方向；

②一旦進(jìn)入檢修運(yùn)行，緊急電動(dòng)運(yùn)行裝置限

制轎廂運(yùn)行的功能由檢修限制裝置所取代；

及

③進(jìn)行緊急電動(dòng)運(yùn)行操作時(shí)，易于視察到轎

廂是否在開鎖區(qū)

相

(3)應(yīng)急救援程序：在機(jī)房內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)有清晰的

關(guān)應(yīng)急救援程序

(2)限速器或者其他裝置上應(yīng)當(dāng)設(shè)有在轎廂上

2.

設(shè)行或者下行速度達(dá)到限速器動(dòng)作速度之前動(dòng)

作的電氣平安裝置，以及驗(yàn)證限速器復(fù)位狀態(tài)

11

備的電氣平安裝置；

限

8⑶運(yùn)用周期達(dá)到2年的電梯,或者限速器動(dòng)

作出現(xiàn)異秤、限速器得調(diào)整首“反封記預(yù)環(huán)日勺電

速琬，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)詐可南電梯檢密:機(jī)構(gòu)或者電梯生

產(chǎn)單位對限速器進(jìn)行動(dòng)作速度校驗(yàn)，并且由該

器單位出具校驗(yàn)報(bào)告

B

2

2

妾(2)全部電氣設(shè)備及線管、線槽的外露可以導(dǎo)

9

也電部分應(yīng)當(dāng)及愛護(hù)線(PE)牢靠連接

ry

動(dòng)力電路、照明電路和電氣平安裝置電路的絕緣電阻應(yīng)當(dāng)符合

下述要求：

測試電壓(直絕緣電阻/M

標(biāo)稱電壓/V

1流)/VQ

0平安電壓25020.25

W50050020.50

>50010002.00

*1

檢驗(yàn)內(nèi)容及要求I81結(jié)論

13(3)門上應(yīng)當(dāng)裝設(shè)用鑰匙開啟的鎖，當(dāng)門開啟

31后不用鑰匙能夠?qū)⑵潢P(guān)閉利鎖住，在門鎖住

1后，不用鑰匙能夠從井道內(nèi)斗孕門打開；

井

(4)應(yīng)當(dāng)設(shè)置電氣平安裝置以驗(yàn)證門的關(guān)閉狀

態(tài)

道

(3)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)用鑰匙井后的鎖，當(dāng)門開后后不

及用鑰匙能夠?qū)⑵潢P(guān)閉和鎖住，在門鎖住后，不

1用鑰匙也能夠從井道內(nèi)將門打開；

相

2(4)應(yīng)當(dāng)設(shè)置電氣平安裝置以驗(yàn)證門的關(guān)閉狀

關(guān)1態(tài)

C

井道上卜.兩端應(yīng)當(dāng)裝設(shè)極限開關(guān)，該開關(guān)在轎

設(shè)3

0廂或者對重(如有)接觸緩沖器前起作用，并

1口七雙、/+jw-zrbH播甘口I』/口-ht甘l/vzJ-h太

名在緩/甲希:被壓縮期1日」保持具動(dòng)作狀態(tài)

強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯的極限開關(guān)動(dòng)作后，應(yīng)當(dāng)以強(qiáng)制

3的機(jī)械方法干脆切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)和制動(dòng)器的供

電回路

3

1隨行電纜應(yīng)當(dāng)避開及限速器繩、選層器鋼帶、

限位及極限開關(guān)等裝置干涉，當(dāng)轎廂壓實(shí)在緩

4沖器上時(shí)，電纜不得及地面和轎廂底邊框接觸

工

井道應(yīng)當(dāng)裝設(shè)永久性電氣照明

12井

1

道對于部分封閉井道，假如井道旁邊有足夠的電

照

5氣照明，井道內(nèi)可以不設(shè)照明

明

C

工

(1)底坑底部應(yīng)當(dāng)光滑平整，不得滲水、漏水；

13底

坑

1設(shè)(3)底坑內(nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置在進(jìn)入底坑時(shí)和底坑地面

施上均能便利操作的停止裝置，停止裝置的操作

6及裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣，并

裝且有防止誤操作的愛護(hù)；

置

C

工

1限5

速

1繩(2)當(dāng)限速器繩斷裂或者過分伸長時(shí)，應(yīng)當(dāng)通

張

7緊過一個(gè)電氣平安裝置的作用，使電梯停止運(yùn)轉(zhuǎn)

裝

置

B

_

_工(3)緩沖器應(yīng)當(dāng)固定牢靠；

_

16緩(4)耗能型緩沖器液位應(yīng)當(dāng)正確，有驗(yàn)證柱塞

1_復(fù)位的電氣平安裝置；

_沖(5)對重緩沖器旁邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置永久性的明顯標(biāo)

8_器識，標(biāo)明當(dāng)轎廂位于頂層端站平層位置時(shí)，對

_B重裝置撞板及其緩沖器頂面間的最大允許垂

1M直距離；并且該垂直距離不超過最大允許值

唐7、

節(jié)1F檢驗(yàn)內(nèi)容及要求Ili結(jié)論

(1)轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個(gè)易于接近的檢修運(yùn)行限

4制裝置，并且符合以下要求：

轎①由一個(gè)符合電氣平安裝置要求，能夠防止

誤操作的雙穩(wěn)態(tài)開關(guān)(檢修開關(guān))進(jìn)行操作；

廂②一經(jīng)進(jìn)入檢修運(yùn)行時(shí)，即取消正常運(yùn)行

(包括任何自動(dòng)門操作)、緊急電動(dòng)運(yùn)行、對

及接操作運(yùn)行，只有再一次操作檢修開關(guān)，才能

41.使電梯復(fù)原正常工作；

對轎③依靠持續(xù)揪壓按鈕來限制轎廂運(yùn)行，此按

頂鈕有防止誤操作的愛護(hù)，按鈕上或其近旁標(biāo)出

電相應(yīng)的運(yùn)行方|nj;

重氣

裝④該裝置上設(shè)有一個(gè)停止裝置，停止裝置的

置操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字

C樣，并且有防止誤操作的愛護(hù)；

平⑤檢修運(yùn)行時(shí)，平安裝置仍舊起作用；

(2)轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一人從入口處易于接近的停

衡止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色

并標(biāo)以“停止”字樣，并且有防止誤操作的愛

重

護(hù)。假如檢修運(yùn)行限制裝置設(shè)在從入口處易于

、接近的位置，該停止裝置也可以設(shè)在檢修運(yùn)行

限制裝置上；

4.

(3)其鎖緊由電氣平安裝置予以驗(yàn)證

2假如對重(平衡重)由重塊組成，應(yīng)當(dāng)牢靠固

1定

(2)對于為了滿意運(yùn)用要求血轎廂由枳超出上述規(guī)定的載貨電

梯，必需滿意以下條件：

①在從層站裝卸區(qū)域總可望見的位置上設(shè)

46.

置標(biāo)記，表明該載貨電梯的額定載重量；

轎

廂

面②該電梯專用于運(yùn)輸特定輕質(zhì)貨物，其體積

積

c可保證在裝滿轎廂狀況下，該貨物的總質(zhì)量不

會(huì)超過額定載重量；

③該電梯由專職司機(jī)操作，并嚴(yán)格限制人員

Q進(jìn)入

S8轎廂內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)符合下述要求的緊急報(bào)警裝置和應(yīng)急照明

S(1)止常照明電源中斷時(shí)，能夠自動(dòng)接通緊急

W照明電源；

^(2)緊急報(bào)警裝置采納對講系統(tǒng)以便及救援服

務(wù)持續(xù)聯(lián)系，當(dāng)電梯行程大于30nl時(shí)，在轎廂

2和機(jī)房(或者緊急操作地點(diǎn))之間也設(shè)置對講

系統(tǒng)，緊急報(bào)警裝置的供電來自前條所述的緊

8急照明電源或者等效電源；在啟動(dòng)對講系統(tǒng)

B后，被困乘客不必再做其他操作

唐檢驗(yàn)內(nèi)容及要求結(jié)論

節(jié)1T81

4.

9

地

坎

4轎廂地坎下應(yīng)當(dāng)裝設(shè)護(hù)腳板，其垂直部分的高

度木小于0.75nb優(yōu)度木小于層站入口寬度

轎護(hù)

廂

及腳

對

重板

(

平

衡C

重

)4.

1超0

電梯應(yīng)當(dāng)設(shè)置轎廂超載愛護(hù)裝置，在轎廂內(nèi)的

載（起載重木少于

載荷超過110%額定載重量

愛75kg）時(shí)，能前防1b庖梯正常啟到及再平層，

護(hù)并且轎內(nèi)有音響或者發(fā)光信號提不，動(dòng)力驅(qū)動(dòng)

裝的自動(dòng)門完全打開，手動(dòng)門保持在未鎖狀態(tài)

置

C

51.出現(xiàn)下列狀況之一時(shí)，懸掛鋼絲繩和補(bǔ)償鋼絲繩應(yīng)當(dāng)報(bào)廢：

5懸①出現(xiàn)籠狀畸變、繩芯擠出、扭結(jié)、部分壓

掛扁、彎折；

'捻

懸裝②斷絲分散出現(xiàn)在整條鋼絲繩，任何一/

距內(nèi)單股的斷絲數(shù)大于4根；￡或者斷絲集耳□在

置

掛鋼絲繩某一部位或一股，一個(gè)才念距內(nèi)斷絲13、數(shù)

、

補(bǔ)大于12根（對于股數(shù)為6的有司絲繩）或渚次

裝償于16根（對于股數(shù)為8的鋼2絲電）；

裝公感磨預(yù)后日勺午閃絲純且任小于鋼絲繩公稱直

徑的90%o

置

置

的

磨

、損

補(bǔ)

償斷、

裝

磨

置的

掛裝

，懸

置的

懸掛裝