拆遷事務(wù)代理協(xié)議示例版

拆遷事務(wù)代理協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.代理范圍1.1代理內(nèi)容1.1.1拆遷事務(wù)咨詢1.1.2拆遷談判代表1.1.3拆遷補(bǔ)償計(jì)算1.1.4拆遷安置方案制定1.1.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)1.2代理區(qū)域1.3代理期限2.代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用的計(jì)算2.2代理費(fèi)用的支付方式2.3代理費(fèi)用的調(diào)整3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1代理人的權(quán)利3.1.2代理人的義務(wù)3.2委托人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1委托人的權(quán)利3.2.2委托人的義務(wù)4.保密條款4.1保密信息的范圍4.2保密信息的保密期限4.3保密信息的例外情況5.違約責(zé)任5.1代理人的違約責(zé)任5.2委托人的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決適用法律7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1通知和送達(dá)8.2合同的適用法律8.3合同的解釋9.合同的附件9.1附件一：拆遷事務(wù)代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表9.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表9.3附件三：保密信息清單10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同雙方蓋章13.合同雙方代表簽字14.合同附件簽署日期和蓋章第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1代理內(nèi)容包括但不限于：1.1.1拆遷事務(wù)咨詢：代理人應(yīng)向委托人提供關(guān)于拆遷相關(guān)法律法規(guī)、政策、程序等方面的咨詢服務(wù)。1.1.2拆遷談判代表：代理人應(yīng)代表委托人與拆遷方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償和安置條件。1.1.3拆遷補(bǔ)償計(jì)算：代理人應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)助計(jì)算委托人的拆遷補(bǔ)償金額。1.1.4拆遷安置方案制定：代理人應(yīng)根據(jù)委托人的需求和政策規(guī)定，協(xié)助制定合理的拆遷安置方案。1.1.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：代理人應(yīng)協(xié)助委托人辦理與拆遷相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)補(bǔ)償、辦理安置等。1.2代理區(qū)域?yàn)椋篲_______________（具體地址）。1.3代理期限自合同簽訂之日起至拆遷事務(wù)完成之日止。第二條代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：________________（具體計(jì)算方式）。2.2代理費(fèi)用的支付方式為：________________（具體支付方式）。2.3代理費(fèi)用的調(diào)整方式為：________________（具體調(diào)整方式）。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1代理人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1代理人的權(quán)利：（1）根據(jù)委托人的授權(quán)，進(jìn)行拆遷事務(wù)的談判和協(xié)商。（2）獲取委托人的必要信息和資料，以便更好地進(jìn)行代理工作。（3）根據(jù)合同約定，收取代理費(fèi)用。3.1.2代理人的義務(wù)：（1）盡最大努力為委托人爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償和安置條件。（2）保密委托人提供的所有信息和資料。（3）按照委托人的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保拆遷事務(wù)的順利進(jìn)行。3.2委托人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1委托人的權(quán)利：（1）要求代理人按照約定進(jìn)行代理工作。（2）獲取代理人的工作進(jìn)展情況和結(jié)果。（3）根據(jù)合同約定，支付代理費(fèi)用。3.2.2委托人的義務(wù)：（1）向代理人提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的拆遷相關(guān)信息和資料。（2）配合代理人的工作，提供必要的便利條件。（3）按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第四條保密條款4.1保密信息的范圍包括但不限于：（1）委托人的個(gè)人信息和身份證明文件。（2）委托人的財(cái)務(wù)狀況和財(cái)產(chǎn)信息。（3）與拆遷事務(wù)相關(guān)的其他敏感信息。4.2保密信息的保密期限為：自合同簽訂之日起至拆遷事務(wù)完成之日止。4.3保密信息的例外情況：（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息。（2）為保護(hù)他人合法權(quán)益而需要披露的信息。（3）經(jīng)委托人同意披露的信息。第五條違約責(zé)任5.1代理人的違約責(zé)任：（1）如代理人未能按照約定完成代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如代理人違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2委托人的違約責(zé)任：（1）如委托人未能按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如委托人提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的信息和資料，導(dǎo)致代理人無(wú)法正常進(jìn)行代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式為：友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。6.3爭(zhēng)議解決適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：（1）雙方簽署合同。（2）合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。（3）合同附件簽署日期和蓋章。8.2合同的變更：（1）合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。（2）合同的變更不得影響合同的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3合同的終止：（1）合同終止的條件如下：1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2合同約定的代理期限屆滿。1.3拆遷事務(wù)完成。（2）合同終止后，代理人應(yīng)向委托人移交所有與拆遷事務(wù)相關(guān)的文件和資料。第九條其他條款9.1通知和送達(dá)：（1）雙方之間的通知和送達(dá)均以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知和送達(dá)地址為合同約定的雙方聯(lián)系地址。9.2合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條合同的附件10.1附件一：拆遷事務(wù)代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（1）拆遷咨詢services（2）拆遷談判representation（3）拆遷補(bǔ)償計(jì)算calculation（4）拆遷安置方案制定plan（5）手續(xù)辦理assistance10.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表（1）代理費(fèi)用calculation（2）支付方式payment（3）費(fèi)用調(diào)整adjustment10.3附件三：保密信息清單（1）保密信息list（2）保密期限period（3）例外情況exception第十一條合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第十二條合同簽署地點(diǎn)本合同于______（具體地點(diǎn)）簽署。第十三條合同雙方蓋章（合同蓋章處）第十四條合同雙方代表簽字（合同簽字處）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷事務(wù)代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理人將為委托人提供的各項(xiàng)拆遷事務(wù)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。包括但不限于拆遷咨詢、拆遷談判、拆遷補(bǔ)償計(jì)算、拆遷安置方案制定和手續(xù)辦理等服務(wù)內(nèi)容。附件二：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和費(fèi)用調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的計(jì)算比例、費(fèi)用的支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式、費(fèi)用的調(diào)整條件等。附件三：保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出需要保密的信息范圍，包括但不限于委托人的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、財(cái)產(chǎn)信息以及與拆遷事務(wù)相關(guān)的敏感信息等。同時(shí)，應(yīng)明確保密信息的保密期限和例外情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未能按照約定完成代理工作、未能支付代理費(fèi)用、提供虛假或不準(zhǔn)確的信息和資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。具體包括但不限于違約行為的性質(zhì)、違約造成的影響和損失、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等。示例說(shuō)明：如果代理人未能按照約定完成代理工作，導(dǎo)致委托人遭受經(jīng)濟(jì)損失，委托人可以要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：法律名詞包括但不限于合同、代理、拆遷、保密、違