2024年度別墅買賣法律協(xié)議要約版

2024年度別墅買賣法律協(xié)議要約版A版本合同目錄一覽1.別墅買賣雙方2.別墅描述2.1別墅位置2.2別墅面積2.3別墅現(xiàn)狀3.購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用5.別墅維護(hù)與保養(yǎng)5.1別墅維護(hù)5.2別墅保養(yǎng)6.合同的解除與違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.隱私保護(hù)與肖像權(quán)9.1隱私保護(hù)9.2肖像權(quán)10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容11.合同的翻譯與解釋11.1翻譯11.2解釋12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄13.合同的簽字與蓋章13.1簽字13.2蓋章14.附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.別墅買賣雙方1.1賣方：1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2買方：1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3聯(lián)系方式：2.別墅描述2.1別墅位置：2.1.1街道名稱：2.1.2門牌號(hào)碼：2.1.3城市：2.1.4州/?。?.1.5國(guó)家：2.2別墅面積：2.2.1總占地面積：2.2.2建筑面積：2.3別墅現(xiàn)狀：2.3.1別墅結(jié)構(gòu)：2.3.2別墅設(shè)施：2.3.3別墅現(xiàn)狀描述：3.購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：3.1.1別墅購(gòu)買價(jià)格：3.1.2價(jià)格貨幣單位：3.1.3支付方式：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：4.交付與過戶4.1交付時(shí)間：4.1.1預(yù)定交付時(shí)間：4.1.2實(shí)際交付時(shí)間：4.2過戶時(shí)間：4.2.1過戶開始時(shí)間：4.2.2過戶完成時(shí)間：4.3過戶費(fèi)用：4.3.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：4.3.2過戶費(fèi)用金額：5.別墅維護(hù)與保養(yǎng)5.1別墅維護(hù)：5.1.1維護(hù)內(nèi)容：5.1.2維護(hù)周期：5.1.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：5.2別墅保養(yǎng)：5.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：5.2.2保養(yǎng)周期：5.2.3保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：6.合同的解除與違約6.1合同解除條件：6.1.1買方解除合同條件：6.1.2賣方解除合同條件：6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.2賣方違約責(zé)任：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.2雙方同意選擇的爭(zhēng)議解決方式：7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：7.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：7.2.2選擇該地點(diǎn)的原因：7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：7.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用預(yù)估：8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：8.1.1合同簽署日期：8.1.2合同生效日期：8.2合同變更：8.2.1合同變更條件：8.2.2合同變更程序：8.3合同終止：8.3.1合同終止條件：8.3.2合同終止程序：9.隱私保護(hù)與肖像權(quán)9.1隱私保護(hù)：9.1.1保護(hù)買方/賣方隱私的內(nèi)容：9.1.2保護(hù)買方/賣方隱私的措施：9.2肖像權(quán)：9.2.1肖像權(quán)使用的范圍：9.2.2肖像權(quán)使用的限制：10.附加條款10.1附加條款內(nèi)容：10.1.1附加條款一：10.1.2附加條款二：10.1.3附加條款三：11.合同的翻譯與解釋11.1翻譯：11.1.1合同翻譯語(yǔ)言：11.1.2翻譯準(zhǔn)確性保證：11.2解釋：11.2.1合同解釋權(quán)歸屬：11.2.2解釋程序：12.法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1適用的法律：12.1.2法律適用的原因：12.2管轄：12.2.1管轄法院：12.2.2選擇該管轄法院的原因：13.合同的簽字與蓋章13.1簽字：13.1.1簽字日期：13.1.2簽字地點(diǎn)：13.2蓋章：13.2.1蓋章日期：13.2.2蓋章地點(diǎn)：14.附件14.1附件內(nèi)容：14.1.1附件一：14.1.2附件二：14.1.3附件三：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅所有權(quán)證明附件二：別墅現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件三：購(gòu)買價(jià)格支付明細(xì)表附件四：交付與過戶流程圖附件五：別墅維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇說明附件七：隱私保護(hù)與肖像權(quán)同意書附件八：附加條款詳細(xì)內(nèi)容附件九：合同翻譯件附件十：法律適用與管轄確認(rèn)函附件一：別墅所有權(quán)證明附件要求：提供別墅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明賣方對(duì)別墅的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明賣方對(duì)別墅的所有權(quán)，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。附件二：別墅現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件要求：提供專業(yè)的別墅現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，包括別墅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。附件說明：該附件用于詳細(xì)描述別墅的現(xiàn)狀，以便買方了解別墅的真實(shí)情況。附件三：購(gòu)買價(jià)格支付明細(xì)表附件要求：提供詳細(xì)的購(gòu)買價(jià)格支付明細(xì)表，包括首付款、剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間等信息。附件說明：該附件用于明確購(gòu)買價(jià)格的支付方式和時(shí)間，確保買賣雙方在交易過程中的權(quán)益。附件四：交付與過戶流程圖附件要求：提供清晰的交付與過戶流程圖，展示從合同簽署到交付過戶的整個(gè)流程。附件說明：該附件用于指導(dǎo)買賣雙方按照規(guī)定的流程進(jìn)行交付和過戶。附件五：別墅維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃附件要求：提供詳細(xì)的別墅維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等信息。附件說明：該附件用于明確別墅的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保別墅在買賣后的正常使用。附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇說明附件要求：提供爭(zhēng)議解決方式選擇的詳細(xì)說明，包括選擇的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等信息。附件說明：該附件用于明確買賣雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，以便快速有效地解決糾紛。附件七：隱私保護(hù)與肖像權(quán)同意書附件要求：提供隱私保護(hù)與肖像權(quán)同意書，明確雙方對(duì)于隱私保護(hù)和肖像權(quán)的約定。附件說明：該附件用于保護(hù)買賣雙方的隱私權(quán)和肖像權(quán)，確保雙方的權(quán)益不受侵犯。附件八：附加條款詳細(xì)內(nèi)容附件要求：提供附加條款的詳細(xì)內(nèi)容，包括附加條款一、附加條款二、附加條款三等。附件說明：該附件用于補(bǔ)充合同中的內(nèi)容，細(xì)化合同的某些方面。附件九：合同翻譯件附件要求：提供合同的翻譯件，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。附件說明：該附件用于確保雙方在合同內(nèi)容理解上的準(zhǔn)確性，避免因語(yǔ)言差異導(dǎo)致的誤解。附件十：法律適用與管轄確認(rèn)函附件要求：提供法律適用與管轄確認(rèn)函，明確合同適用的法律和管轄法院。附件說明：該附件用于確認(rèn)合同適用的法律和管轄法院，確保合同的法律效力和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：買方需支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。示例說明：如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則需支付相應(yīng)的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按照合同約定交付別墅或過戶至買方名下。責(zé)任認(rèn)定：賣方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五。示例說明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付別墅，則需支付違約金。3